为进一步加强物业管理，维护业主合法权益，武汉市人大常委会通过了《武汉市物业管理条例》，将于2023年1月1日起施行。

武汉市物业管理新规出台，强化业主意见权

强化业主知情权、参与权

新条例明确，物业服务企业应及时公开物业管理区域内相关服务项目、收费标准、物业服务合同和维修资金使用情况等信息，保障业主知情权。

同时，业主委员会或业主大会对重大物业管理事项享有决策权，包括物业服务企业聘用或解聘、物业服务合同变更、维修资金使用等。

规范物业费管理

新条例进一步规范了物业费的收取和使用。物业服务企业应按照业主大会或业主委员会的决定收取物业费，不得擅自提高收费标准。对拒交物业费的业主，物业服务企业应依法向业主大会或业主委员会反映，由其追缴。

加强维修资金监管

新条例明确，维修资金专项用于物业共有的维修养护和更新改造，不得挪作他用。维修资金由业主大会或业主委员会管理，物业服务企业有保管使用责任，并应定期向业主公示维修资金使用情况。

强化监督执法

新条例规定，市、区住房和城乡建设主管部门负责物业管理的监督执法。发现物业服务企业违规行为的，可责令其限期整改，并处以罚款。

意义深远

《武汉市物业管理条例》的出台，将对武汉市物业管理行业产生深远影响：