自留地征收补偿标准_在自留地上建房会被拆吗

专业目录 2025-02-09 17:46:20

自留地征地补偿新标准

自留地是农业合作化以后,为照顾社员种植蔬菜和其他园艺作物的需要,由农业集体经济组织依法分配给社员长期使用的少量土地。

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征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

法律依据:

根据《宪法》第十条第二款规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。

自留地被征用应该怎么赔偿

自留地被征用的赔偿是:1、对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿;2、对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付补偿;3、对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损向该所在人支付补偿;4、对被征地单位安置因征地所造成富余劳动力支付补偿。关于自留地被征用应该怎么赔偿的问题,下面我为您详细解答。

一、自留地被征用应该怎么赔偿

1、自留地被征用的赔偿如下:

(1)对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿;

(2)对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付补偿;

(3)对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损向该所在人支付补偿;

(4)对被征地单位安置因征地所造成富余劳动力支付补偿。

2、法律依据:《土地管理法》

第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

二、农村自留地被征用是否有补偿

1、农村自流地被征用的补偿需要分情况看,自留地合并为承包地的征地补偿款主要分为三种,土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补助费,安置补偿费、青苗补助费直接给到被征地的农民;自留地与承包地相互区分,土地补偿费归村集体所有;地上附着物及青苗补助费归被征地农民所有。

2、农村自留地虽然在某种程度上来说,等同于农村承包地,但是,并没有给农户发放专门的自留地使用权证书,因此,关于自留地被征收,能够拿到多少补偿,需要分情况来看;

(1)种情况:自留地合并为承包地

(2)征地补偿款主要分为三种,土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补助费;

(3)安置补偿费、青苗补助费直接给到被征地的农民;土地补偿费不低于80%的部分属于被征地农民,剩余部分由村集体召开村民会议,决定如何分配。

(4)第二种情况:自留地与承包地相互区分

(5)土地补偿费:归村集体所有;

农村自留地征地补偿最新政策

(一)征地补偿

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿

5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿

5.8万元。

水田平均每亩补偿

9.9万元。

菜田平均每亩补偿

15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿

13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿

13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿

2.1万元。

(二)其他税费

1、耕地占用税,按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。

3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。

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