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黄岛房屋出租 黄岛房屋出租信息

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1、（一）执行有关公有房产的法律、法规和规章；（二）草拟本市公有房产管理的法规、规章草案；制定公有房产管理的规范性文件；（三）负责本市公有房产的产权、产籍管理；（五）按照本细则的规定，负责公有房产的技术、质量鉴定；（七）受理有关公有房产的行政复议案件；（八）负责对房产经营单位的资质审查；（十）汇总公有房产统计资料，编制公有房产统计报表；（十二）法律、法规、规章制定的其他行政职责。

2、第三条市房管机关的派出机构和各县级市、崂山区、黄岛区、经济技术开发区的房产管理部门（以下统称区、县级市房管机关），具体负责本辖区内城市公有房产的行政管理工作。

3、其主要职责是：（六）处理违反《办法》及本细则的行为；（二）具体负责本辖区内公有房产的产权、产籍管理工作；（三）对房产所有权单位和房产经营单位在本辖区内管理、经营公有房产的活动进行监督、指导；（四）按照本细则的规定，负责本辖区内公有房产的技术、质量鉴定；（六）根据市房管机关的要求，收集、汇总本辖区内公有房产资料，填报统计报表；（七）答复单位和个人就本辖区公有房产提出的咨询。

4、第四条房产所有权单位可以将自管房产的所有权交归市房管机关（限于在市南、市北、台东、四方、沧口五区的公有房产）或县级市房管机关统一管理。

5、市直管国有房产和市房管机关以前款规定管理的房产，依照所有权和经营权分离的原则，由市房产经营公司依法经营。

6、房产所有权单位自管的房产，可以委托市房产经营公司或其他具有法人资格的房产经营单位经营。

7、第五条禁止任何单位或个人非法租赁、买卖公有房产或利用公有房产牟取非法利益。

8、第六条《办法》及本细则所称房产是指，依法建设的房屋和附属于房屋的构筑物及其他设施。

9、《办法》及本细则所称房产所有权单位是指，依法（十一）负责解释、答复单位和个人就公有房产提出的咨询；拥有经市房管机关或县级市房管机关登记发证房产的机关、团体、部队、事业单位、全民所有制和集体所有制企业单位。

10、《办法》及本细则所指房产经营单位是指，经市房管机关审查资质合格并按规定办理法人登记的从事房产出租、买卖与经营活动的单位（不含城市建设综合开发单位）。

11、第二章产权和产籍管理第七条公有房产实行所有权（以下简称产权）登记发证制度。

12、市房管机关是市南、市北、台东、四方、沧口五区公有房产的登记机关。

13、各县级市房管机关是所辖区域内公有房产的登记机关。

14、公有房产产权登记按《城镇房屋所有权登记暂行办法》和本市有关规定办理。

15、第八条公有房产产权和产籍的管理，按《城市房屋产权产籍管理暂行办法》及本市有关规定执行。

16、第九条房产所有权单位和房产经营单位应在每年一月十五日前，向区、县级市房管机关报送上年度的下列房产经营管理情况和统计资料：（二）经营管理房产的用途及不同用途房屋的面积（建筑面积、使用面积）和经营管理房产的增减及增减原因；（三）经营管理方式及经营收入和支出；（四）房产完好状况及维修支出；（二）房产所有权单位、房产经营单位或合法使用人对区、县级市房管机关的鉴定有异议并提出申请的；（三）市房管机关认为应由其鉴（一）执行有关公有房产的法律、法规、规章和市房管机关的规范性文件；定的。

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