合同补充协议怎么写呢?请看下面:
合同延期补充协议_合同延期补充协议再延期怎么写
合同延期补充协议_合同延期补充协议再延期怎么写
本补充协议作为甲乙双方针对业主的居室所签订的“市家庭居室装修工程施工合同”的附件,与该协议具有同等效力。
1、施工过程中,乙方施工人员应按照《住宅装饰装修工程施工规范》施工。
3、乙方无权擅自更换甲方提供的材料,乙方对甲方提供的材料有义务妥善保管,如有损坏,应照价赔偿,乙方应文明施工,工人不得在现场做饭及居住。
4、如乙方已确认并使用了甲方提供的材料,工程质量出现争议时,乙方不得以甲方提供的材料不合理为理由,拒绝修理或赔偿,对于乙方提供的材料,应经甲方及委托人进行检验确认后方可使用。
5、乙方在进行水、电路施工时,施工人员必须持证上岗,应合理布线,经过相同位置的线路应采用同质管材或护套包裹,施工长度按单条管线计算,不分别计算。
6、甲方应按合同约定的付款方式支付,如支付时工程量发生变化,应按照变更后的金额重新确定付款额,由甲方提供的材料应及时到位。
7、乙方承诺在工程验收20日后,由甲方邀请环保检测一般写:“合同履行过程中如发生争议,双方应友好、平等协商解决。机构对甲方标的居室进行室内空气质量检测,并提交由该单位出具的检测报告,如检测结果不合格,由乙方负责改善不合格项目直至达到合格标准,所涉及的费用由乙方承担。
8、在工程验收后,如因乙方的原因发生质量问题,乙方应负责完全修复,不能完全修复的,根据质量检验证明由乙方负责赔偿损失。
10、乙方应在工程竣工验收时提供居室的水、电路布置图及完整施工资料。
备注:双方应认真遵守本协议约定,未尽事宜,甲乙双方友好协商。
年 月日年 月 日
合同怎么样才能受法律保护【2】
、合同经双方签字确认后成立,如果没有附加生效条件,也不属于经审批后方能生效的情况,那么成立时就生效了,合同一旦成立、生效即对双方均具有约束力;第二、合同生效并非一定受到法律的保护,还得看内容是否合法等等。
合同是现代常发的法律,签订合同不慎导致较大经济损失的案例很多,建议你委托律师审核合同,以便更好的防范法律风险。
如仍有疑问可来电详询,或委托律师办理。
1 合同的概念
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
合同行为主要由《中华民法通则》、《中华合同法》调整。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,不适用《中华合同法》的规定。
(参见《中华合同法》第二条)
合同应该怎么写
另外,劳动合同适用的是《劳动合同法》而非《合同法》。
劳动合同法和合同法的内容也相很大,不可混为一谈。
合同应该怎么写
2 合同的必备条款
合同的内容由当事人约定,不得有欺诈、胁迫行为,不得违反法律的强制性规定。
合同一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(三)数量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约;
(参见《中华合同法》第十二条)
3 合同一般应具备的结构
合同一般应按如下结构来写:
一、标题。
1、标题要根据合同的性质来确定,如“购销合同”、“租赁合同”。
2、标题能和合同的.性质保持一致,但这不是强制性要求。
认定合同的性质,主要还是看合同的内容,而非标题。
3、在实践中,一般可以认为“合同”、“协议”是同义词。
二、首部。
1、首部只要写明双方当事人的名称(姓名)及某方即可。
如:“甲方:小王。
乙方:小李”。
2、双方当事人的具体信息,放在的签章部分写明。
自然人的,主要写号、住址、电话。
单位的,主要写法定代表人、授权签章人、住址、电话、营业执照号。
三、正文。
正文按如下顺序写:
1、简单叙述合同目的和订立情况。
如:“为合作共赢,共同发展,甲乙双方经平等协商后达成以下合同”。
2、合同目的(即合同标的)。
这是很关键的部分,因为这里直接体现了合同的性质,而且当出现约定不明时,这也是解释的主要依据。
如:“甲方向乙方销售X型电视机200台”。
4、双方的权利义务。
这里必须要写明数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式。
如果双方还约定了其他权利义务,也应写明。
5、违约。
违约应当明确,即对于什么情况算违约,应怎么处理。
6、争议的解决。
协商不成的,由X/X仲裁委员会裁判”。
7、合同的变更和解除。
主要写明合同通过什么程序、什么程序变更。
合同怎么解除。
8、关于合同本身的约定。
四、签章。
这部分是用来给当事人签章的。
一般自然人直接签字或按手印即可(不要只盖印章,因为印章容易被伪造),单位则需要盖公章。
有单位法定代表人或授权签章人的签字。
另外,如果签章的不是法定代表人,一定要查验签章人的授权文件。
4 怎样把握合同的度
一般来讲,合同并不是越细越好,也不是越粗越好,而要根据订立合同的目的以及双方的情况来综合考虑,做到粗细相宜。
而有的条款,如果写的过粗,会导致双方扯皮,并且难以认定其本意。
注意事项
1、只要符合合同法及其他的规定,两个自然人或单位之间可以订立有效的合同,不需要再经过其他机构的确认。
但对于一些复杂的合同或者标的额较大的合同,向专业人士(如律师)咨询。
3、写合同的功夫是通过大量的经验练出来的,不要指望在网上下一个什么所谓的“完美合同”就可以解决你的问题——这样只会误你自己的事。
作者就见过很多图省事从网上乱下合同,看都不看,搞得自己焦头烂额的人。
法律主观:
3、严格防止与原合同发生内容矛盾。一、 合同 补充协议在什么情况下签订
(八)解决争议的方法。合同“补充协议”或者称为“协议补充”,是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的,而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的,“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。
已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。已经存在的合同是主合同,“补充协议”是从合同。已经存在的合同作为主合同不以“补充协议”的存在为前提,或者说不受“补充协议”的制约而存在。
反之,“补充协议”必须以已经存在的合同的存在为前提,自身不能存在。
二、签订合同的补充协议时,应当注意的问题
1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。
2、补充协议的形式应当与原合同一样完备。
三、补充协议的效力
1、签订合同之后,发现内容还需补充的,可以拟定合同补充协议。合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息:一是双方当事人的基本信息需全面具体;二是说明拟定补充协议的原因;三是协议补充的内容或变更的内容。
2、补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。
四、什么是补充协议
补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。
补充协议是依附于主合同的存在,不可能单独存在,因此它不能单独成为合同,所以具有从属性。
法律客观:
第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;
不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
法律分析:1、合同补充协议作为合同的一部分,与合同具有同等法律效力。
2、简单的合同(如自然人之间的借款),当事人可以自己去写。2、如果主合同已经实际履行,主合同及补充协议均有效。主合同尚未生效,补充协议内容可履行的,补充协议有效;不能履行的,效力待定。
3、合同的履行程序。(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(三)数量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约;
当事人可以参照各类合同的文本订立合同。
合同履行期 届满可以再签订补充协议。根据《民法典》第五条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第五百五十八条规定,债权债务终止后,当事人应当遵循诚信等原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。第五百五十九条规定,债权债务终止时,债权的从权利同时消灭,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《民法典》第五条民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第五百五十八条债权债务终止后,当事人应当遵循诚信等原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。第五百五十九条债权债务终止时,债权的从权利同时消灭,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
合同有履行期限的,合同履行期届满后,合同失效,如果双方想再签补充协议2、是合同中约定的事宜经双方协商认为需要进行更改。的,可以协商再签订新的合同。
1、只要不违反法律的禁止性和限制性规定,且充分尊重当事人双方的意思自治,协议内容合法有效的话,补充协议与主合同的效力是同等的。1、合同到期一般会出现两种情形,分别是:合同解除和合同续订。
3、合同续订,合同当事人约定的合同期限届满,基于前期的合作交流,双方协议选择续订合同。这种续订较为常见的是在劳动合同之中,用人单位对于合同期间员工的表现较为满意而选择继续签订劳动合同。此外在租赁合同,特别是在房屋租赁合同之中,合同续订也比较常见。
合同(hé tong或hé tóng)是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立的,它是市场经济条件下规范财产流转系的协议,各国的合同法规范的都是债权合同,而广义的合同还应关系的基本依据。因此,合同是市场经济中广泛进行的法律行为,人议,以及劳动合同等,这些合同由其他法律包括婚姻、收养、监护等有关身份关系的协进行规范,不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中,财产的流转主要依靠合同。
《中华合同法》
第四十六条,当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。
直接与对方协商,对方认同的情况下可以重新签署延期协议,协议内容要双方签字确认才有效。违约金事宜应在延期协议内单独说明。
9、按实际发生工程量结算,施工过程中如有项目变更,工期顺延,需甲乙双方签字认可,方可作为结算依据。服务不能按期交付,构成违约,可以通过签订补充协议,延长交付时间,从而支付时不用扣除相应的逾期违约金,
只要双方都同意,就可以重新补签延长协议。
这是双方的真实意思表示将合同的履行程序出来写,是为了简洁明了,就好像法学上将“程序法”和“实体法”分开一样,合同的履行程序就是“程序法”,双方权利义务等细节就是“实体法”。,对方不同意就不可以。
合同的有效期就是指合同从生效到合同效力终止的这段时间,以合同生效和合同终止为主要的两个结点,根据不同的生效时间和终止时间,合同的有效期也不一样。一般来讲,依法成立的合同,自成立时生效;如果双方没有约定生效的时间,一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立;当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书;签订确认书时合同成立,成立之日即为生效时间;如果合同中未约定生效时间,但对合同的生效有附加条件的限制,则以该附加条件达成时为合同生效时间。其次,关于合同的终止时间,依据合同法九十一条规定,有下列情形之一的,合同的权利义务终止:(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销;(四)债务人依法将标的物提存;(五)债权人免除债务;(六)债权债务同归于一人。法律依据:《中华合同法》第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
一般补充协议的时间都是与正式协议一致的,不必非要凑整数,比如正式协议是两年,补充协议什么时候签都无所谓,只要截止日期与正式协议一致就可以了.
有效期自XXXX年XX月XX日(签订补充协议之日)至XXXX年XX月XX日(正式协议截止日期)
正式协议若可续签,可以改为:
本补充协议之有效性与正式协议一致,在正式协议及其续签协议有效期内,产生法律效应,随正式协议失效而失效另外,也可以对非根本性违约和根本性违约做出界定;可以就预期违约做出约定;也可以在这部分对先履行抗辩权、同时履行抗辩权和不安履行抗辩权做出约定。
懒第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿。一点可以这么写:
本补充协议长期有效
其实,除非在补充协议条文中明确规定其有效期不与正式协议保持一致,否则,补充协议在正式协议失效之时是自动失效的.
法律分析:合同是平等民事主体之间的一种契约,倡导的是意思自治,即在不违合同法第五十二条规定的情况下,合同的具体内容条款由各方当事人协商确定。补充协议是对部分合同内容作修改、增加、删减约定,与原合同具有同等法律效力。2、合同解除,合同当事人约定的合同期限届满,因为合同目的已经达成或者合同当事人认为合同期间的合作并不是满意等原因,选择解除合同,使得合同终止。当然,合同当事人之间的合同权利义务也随之终止。
(四)质量;法律依据:《中华民法典》第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
、租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租金的实际水平,定出合理的新2、......的租金,如果原承租人不同意,就是放弃优先承租权,出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件,应另订租赁合同;将新条件写进去,将原已届满的期限换写为新约定的期限,并向机关登记。
第有些条款,如果写的过细,反倒成了束缚双方的绳索。二、租约到期,双方均按原租赁关系延续
租约到期后,如果出租人没有提出新的条件,承租人按原租约继续交租又被其接受,则视为租赁关系延续,并且是不定期的租赁关系,出租人没有正当理由时,不得终止。
法律依据:
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
严格而言,合同补充协议是对原合同未尽事宜,或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。
《中华民法典》效力方面
甲方: 乙方:1、根据合同法的规定,补充合同和正式合同具有相同的法律效力,补充合同中与原合同相冲突的条款,补充的条款优先。
2、合同本身就是公民、法人自由意思的表示,只要不违反禁止性或者限制性规定,都可以协商。
注意
1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。
2、补充协议的形式应当与原合同一样完备。
合同“补充协议”或者称为“协议补充”,是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的,而达成的协议。一般情况下,在合同签订中,或者合同签订后,在对有关条款进行补充或者增加有关条款的,需要签订合同的补充协议。那么,合同补充协议签订时间是怎么规定的?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
一、合同补充协议签订时间
合同补充协议签订时间没有要求。可以随时签订。
在合同签订后需要签订补充协议的情况有两种:
1、是合同中未约定的事宜,需要进行补充约定;
如同时为了以上两种情况的需要而签订补充协议,则应分别在补充协议中说明两者约定的效力。
因此,签订合同的当事人务必要在签订补充协议时,明确约定补充协议与原合同之间的效力情况,以免造成不必要的。
二、补充协议怎么写
1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。
2、补充协议的形式应当与原合同一样完备。
例示如下合同到期,是机遇,但是也要谨慎选择。毕竟合同的目的是实现当事人的利益。:
补充协议
甲、乙双方于2005年7月15日订立####合同。双方就该合同未尽事宜(或特定事宜)经共同协商,达成补充协议条款如下:
1、 补充约定内容 。
3、......
4、本补充协议与原合同具有同等效力,是《####合同》组成部分,原合同条款对本补充协议有效。
这里要注意的是,如果约定管辖的话,一定要明确约定有管辖权的某一个管辖,而不能只说“有管辖权的”或“XX和XXX”。5、本补充协议自双方当事人签字或盖章时生效。
甲方: 乙方:
年月日
三、合同生效后又签订补充协议有法律效力吗?
2、在补充协议与主合同发生冲突时,视为对主合同的变更或撤消,其效力优于主合同。即补充合同中与主合同相冲突的条款,补充协议的条款优先适用。
3、双方需要在补充协议中明确补充原合同的效力范围,明确补充主合同是在原来的范围之内生效还是有所变动、如何变动等。
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