天津市物业管理条例（以下简称《条例》）于2021年12月1日起正式施行，旨在规范物业管理行为，保障业主权益，促进物业管理和谐有序发展。

天津市物业管理条例：保障物业管理和谐有序

《条例》的主要内容

《条例》共分为七章，对物业管理中的各个方面进行了详细规定，主要内容包括：

业主权利义务：明确业主的权利和义务，包括查阅物业服务合同、监督物业管理活动、依法享有公共收益等。 物业服务合同：规定物业服务合同的订立、变更、解除和履行等内容，保障双方合法权益。 物业管理企业：对物业管理企业的资质、服务范围、收费标准和从业人员管理等方面提出了具体要求。 物业服务内容：细化物业服务内容，包括公共区域和设施的维护、环境卫生清扫、设备维护、保安服务等。 公共收益管理：建立公共收益管理制度，明确公共收益的范围、收取、使用和监督等规定。 业主大会和业主委员会：规范业主大会和业主委员会的组织和运行机制，赋予其物业管理参与权。 行政监管：明确市、区住房城乡建设主管部门和街道办事处、乡镇人民政府的监管职责，保障《条例》的贯彻执行。

《条例》的意义

《条例》的出台具有重要的意义：

保护业主权益：明确业主的各项权利，保障业主享有优质的物业服务，维护其合法利益。 规范物业管理行为：对物业管理企业的资质、服务内容、收费标准等方面进行规范，避免乱收费、服务不到位等问题。 促进物业管理和谐：建立了业主大会和业主委员会制度，保障业主参与物业管理，促进业主与物业管理企业之间的沟通和协调，营造和谐的社区环境。 推动产业健康发展：促进了物业管理行业规范化和专业化，提升行业服务水平，推动产业健康有序发展。