融资租赁是一种特殊的租赁方式，承租人以分期付款的形式获取使用权，并有权在租赁期满后取得所有权或以象征性价格购入标的资产。融资租赁的分录处理需要满足国际财务报告准则（IFRS）的要求。

融资租赁分录的会计处理

承租人分录

初始确认:

``` 借：无形资产 贷：负债（融资租赁应付款） ```

无形资产记录标的资产的公允价值，负债记录应付的租赁付款的现值。

租赁期内支出:

``` 借：租赁费用 贷：负债（融资租赁应付款） ```

租赁费用记录租赁付款中偿还本金的部分，负债相应减少。

摊销无形资产:

``` 借：折旧费用 贷：无形资产 ```

无形资产在租赁期内根据有效的租赁期进行摊销。

出租人分录

初始确认:

``` 借：应收账款 贷：收入（融资租赁收益） ```

应收账款记录应收的租赁付款，收入记录融资租赁的收益。

利息收入确认:

``` 借：利息收入 贷：应收账款 ```

利息收入按租赁应付款的未偿余额外加约定利率计算。

摊销融资租赁应收账款:

``` 借：融资租赁应收账款 贷：应收账款 ```

融资租赁应收账款在租赁期内根据租赁付款计划进行摊销。

特别注意事项