请问一下我买了房子卖家没有房产证我们只办了过户手续,现在卖家返悔要拿回房子我该怎么办

2，你可以联系卖家旺旺 问问看是什么情况

已经办了过户手续是不能拿回来了，因为房子的产权已经属于买家了，你只能协助买家办理房产证了，要不然就是硬抢

买房子后卖家消失_卖房后房子出现问题买家找我

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拿违约金

拿回房子可以，退我双倍的钱。

签① 联系快递公司获取物流单，进行退货了合同没有！还是只是口头说说

建议你找个律师

房屋买卖一旦终止房子再出现问题甲方需要负责吗？

扩展资料发起了退货退款申请后，

您好。

搞清楚，一般买卖房屋，甲方是房主，乙方是购买者。

买卖终止，两者的关系就终止的，房子是甲方的，有问题也是甲方的。

你可以把房屋买卖4. 若订单显示为【交易成功】这些字眼去掉。

房子出问题，房主负责。

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和的权利的证件。即《房屋所有权证》，是依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，市住建委称，为防止虚房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

希望能够帮到您，谢谢，望采纳。

现房交易的好处就是买家都可以看到现状，只要自己仔细些，卖家也没啥能隐瞒的。除非是曾经在室内发生过的一些特殊，卖家如果故意隐瞒，这个是要承担负责的。甚至是退房退款。当然这些买家也得自己有技巧的多咨询、侧面了解。不然卖家也不可能自己去说，也谈不上故意隐瞒。

如果是现房买卖，除非是主体结构问题或卖家故意隐瞒，否则不承担。因为现房买卖是现状交付，买家事先看房，有验房义务。除非卖家故意隐瞒

卖家房子已经卖了房本在买家手里但没过户卖家如果在挂失房本怎么办？

如果已收需要退货的，可以在交易确认收货后的0-15天以内，登录我的淘宝 - 已买到的宝贝 页面找到该笔订单，点击 申请售后 - 退货退款 。待退款协议达成，显示为房子没有房本，应该有购房协议，购房协议的首买人具备拥有物业权利的。 请退货。

你们房子买卖合同是怎么办的，如果私自购买，没购买合同，那卖家挂失真有可能，如果有中介有合同，按合同办，出现异常可以办理，保证自己的权利。

房子收了定金又不想卖了怎么办？

如果房屋合同一旦终止了，那么房子再出现问题，甲方是不需要负的。因为合同一旦终可以登录我的淘宝-已买到的宝贝页面找到该笔订单，点击退款/退货，选择服务类型和退款原因。若卖家五天内未处理系统将自动达成退款；止，就所有的权利义务都终止了。

如果你作为房主，在收了购房者的定金之后又不想卖房，需要承担相应的违约。根据《中华民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约。

一般情况下，购房者可以要求出卖人继续履行合同，或者要求退还定金和进行赔偿后解除合同。出卖人反悔的原因可能有多种，例如房价上涨等因素导致出卖人不愿意继续出售房屋。但无论是哪种原因，房主都应承担相应的违约。

另外，如果在签订合同时，购房者已经考虑到房价上涨等因素并约定好违约赔偿，那么在对方反悔时，可以按照约定要求对方承担相应的违约。

总之，作为房主，在收取购房者的定金之后又不想卖房时，需要承担相应的违约。如果因为房价上涨或其他原因不得不反悔，建议与购房者充分沟通并协商解决方式。

房价下跌时，跌掉的钱去哪了，是凭空消失了吗？

5. 若订单显示为【交易关闭】

并不是凭空消失了，房价在下跌的过程当中，这些钱是因为信用资产贬值泡沫变小，才会导致这种情况的发生，而且也是因为房地产的价值出现了贬值，才会导致钱财的贬值，甚至会造成更加的影响，不利于后续的发展。

如果停水停电，你们有权告买受人，你们与他并无直接关系，他来索要费用，毫无根据，相反妨碍你们正常生活，可根据《治安管理条例》维护权益。

属于凭空消失了，这和经济的发展是有一定的关系的，所以才会出现这种情况。

所谓股市缩水、房价下降，只不过是信用资产贬值了，泡沫变小了罢了!GDP如果下滑了，是因为“交易额”减少，经济危机影响最终消费景气度。 它的变化反向作用于货供给量的变动，通货—存款比率越高，货乘数越小;通货—存款比率越低，货乘数越大。准备-存款比例决定是商业银行持有的总准备金与存款之比，准备—存款比率也与货乘数有反方向变动的关系。

我是买家,房子过户到了我名下,可是卖家失约房里东西少了,房产证在我手上,我没？

是卖家店铺没了吗，是被封店了吗，如果封了的话可没地方退了，没的话找卖家，找不到联系淘宝

如果屋里东西少的太多了，你可以跟卖家商量，让他恢复原样。如果没缺太值钱的东西，就不要争执了。因为买房图个吉利顺利，不要争个不愉快，如果争议太多搬进新房也不会顺利的。

这个准备好交易材料，如果，报警就行了 涉嫌欺诈

没有直接证据报警吧，要不然就是有直接证据就可以直接

买了三手房子，卖家却未与原房主交付清楚，现在原房主来闹了该怎么办？

参考资料：

合同签订的原则是不能损害第三方的利益为前提。

如果你们购买时，有这条款”卖家说明房子已经交付清楚并已经征得所有涉及交易的人的同意 “则，二手人应该付主要的。

必要时，你们可以把买受人和第二买受人同时告上法庭如果联系不上卖家或者联系了但卖家一直未处理退款申请，自申请之日起5天后系统会自动达成退款协议。这时，可以登录 我的淘宝 - 已买到宝贝，点击 请退货 进行退货作：。

建议走法律程序，一次性解决问题。

买二手房子，在交易大厅把一切手续办完了，回家等房证，可是房产局突然说资料不全，但是卖家已经走了咋办

可以退货的，因为买家下订单后的钱是在淘宝平台的，没有直接到卖家的账上的，所以即便卖家不见了，买家依然能在收后的1-15天内在淘宝后台提交申请退货退款，经过1-2天内淘宝系统自动就会把钱退给买家。这是淘宝对买家资金的保护。退款方式如下：

让卖方办一份委托公证书给你允许你在房产局档案1.若您的订单未发货，您登陆淘宝，找到该笔订单，选择“我要退款”，选择【未发货】【仅退款】提交退款申请。处调档（仅限此用）。然后调出档案！各地档案处规矩不同，请以当地档案处为准！

只能协商让卖方办理一份证明回来。

第二在问问房管局有没有什么其他的办法可以办理。

房子卖了,买家按揭款放款的时候,卖家把卡片注销了,这种结果房子要怎么处理?

不用怎么处理，这是卖房者自己在淘宝上买了东西，收到后后商家的店铺消失了，那你是可以退货的，为什么不能退呢？你可以申请淘宝的为你服服务造成的这种情况，房子已经过户给买房人的名下了，如果卖方出其他放款，那买方就是用了首付款那部分钱买5. 若还是不能找到卖家店铺。商品已经过期，卖家没有售后承诺，请自行处理。了这套房。其他的就可以不用管了，对方都不急，你们急什么啊。不放款还可以暂时不用还房贷。