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1、随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同起到的作用越来越大，签订合同能够较为有效的约束违约行为。

2、下面我为大家带来正规 房屋 租赁合同 可下载，希望大家喜欢!正规房屋租赁合同可下载1出租方：___________________________承租方：___________________________根据《中华合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

3、条 房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________。

4、第二条 租赁期限租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_______月的。

5、租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

6、合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

7、第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按的规定执行(如没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

8、第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。

9、出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

10、出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

11、第五条 违约1.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

12、2.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

13、第六条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担。

14、第七条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向)。

15、第八条 合租注意事项以上概述均对合租双方有效;合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿;合租双方自行选定签约人进行签约;合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租;合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承担连带。

16、第九条 保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

17、第十条 补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

18、第十一条 协议附件1.本协议附件包括但不限于：(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;(2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约条款承担法律。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。