定义

门面转让合同协议书解析

门面转让合同协议书是指房屋租赁期限内，承租方将租赁的房屋门面转让给第三方的合同。包括转让方（承租方）、受让方（第三方）及出租方（房屋所有人）三方。

关键条款

转让范围：明确门面转让的具体范围、用途和面积。 转让价格：转让方转让门面的价格，可采取一次性支付或分期付款。 转让标的：包括转让门面内的装潢、设备等附着物。 租赁关系：明确转让后受让方和出租方的租赁关系，包括租期、租金、违约责任等。 转让手续：规定转让的办理流程，包括变更租赁合同、办理工商变更、税务变更等。 违约责任：明确各方的违约责任，包括赔偿金额、解除合同等。

注意事项

在签订门面转让合同协议书时，应注意以下事项：

核实承租方的转让资格：确保承租方有合法转让门面的权利。 审查出租方的出租资格：出租方必须是该房屋的合法所有权人或拥有出租权。 约定门面的用途：明确转让后门面的使用范围，避免因用途变更导致纠纷。 完善转让手续：依法办理工商变更、税务变更等手续，确保转让的合法性。 了解违约责任：了解各方的违约责任，避免纠纷扩大。

结论