分户验收规范允许偏跟极限偏

二 门窗安装质量

法律分析：1、允许偏值：净高±20mm，净开间、净进深±15mm22）楼地面无裂缝、空鼓、起砂、允许极值：净高及净开间、净进深均匀20mm3、住宅设计中，住宅的开间是指相邻两个横向墙体间的距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。

住宅分户验收规范2020_住宅分户验收规范2020山东省

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法律依据：《中华民用建筑设计通则》 第二4）精装修标准另定。条 层高是“建筑物各层之间以楼、地面面层（完成面）计算的垂直距离”，三楼的层高就是三层楼面到四层楼面的垂直高度

层高验收标准误房子验收层高误多是多少分户验收层高允许偏

质量分户验收规范，请参考一 墙面、地面和顶棚面层质量

在验收房子的时候，许多人会比较关注房子的层高，因为层高对日后的生活舒适性1、关于分户验收层高允许偏，一般允许偏值是净高±20mm，净开间、净进深±15mm。允许极值是净高及净开间、净进深均匀20mm。起着决定性的影响。关于层高的验收，相信很多人都不清楚，下面就和小编一起来看看层高验收标准误，顺便来说说房子验收层高误多是多少以及分户验收层高允许偏。

1、验收内容：

一、层高验收标准误

1、关于层高验收标准误，现行的工程建设标准、工程建设行业标准中规定层高允许偏±5mm，全高允许偏±30mm。层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。《混凝土结构工程施工质星验收规范》适用于建筑工程混凝土结构施工质量的验收，不适用于特种混凝土结构施工质量的验收。2002-04-01实施。

2、每一层的高度在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。另外，《住宅设计规范》中关于层高的规定：普通住宅层高宜为2.80m。

二、房子验收层高误多是多少

1、房子验收层高误多是多少？一般净高负偏不超过20mm，极(实测值中值与小值之）不超过20mm。

注：室内净高推算值应根据设计层高扣除楼板、天棚饰面层、地坪找平层及面层等厚度后计算得出，分户验收前应根据板厚等参数确定不同房间的净高推算值后报设计单位确认。

2、净开间、净进深极（实测值中值与小值之）不超过20mm。

3、测量地面水平度，当开间(进深）5m以内不超过20mm，当开间(进深）超过5m时每延米不超过5mm。

4、精装修标准另定。

三、分户验收层高允许偏

2、住宅设计中，住宅的开间是指相邻两个横向墙体间的距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。

3、根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》的规定：建筑施工规范允许层高误±10mm；全高偏容许±30mm。当前大多数高层建筑商品房的层高都是2.9米，但是理论结构净高为2.75米。单层允许误为±10mm；全高允许误±30mm。

以上数据来源于网络，仅供参考。

以上就是关于层高验收标准误，房子验收层高误多是多少，分户验收层高允许偏的相关内容，希望能对大家有帮助！

什么是住宅工程分户验收，参与单位有哪些？

定，对所涉及的内容进行质量分户验收。

分户验收的难点主要包括验收标准不明确、验收人员素质不高、验收记录不完善、整改不及时、督导不到位和科技手段应用不足等方面。因此，在进行分户验收时，需要注意解决这些难点，确保验收的质量和效果。

分户验收管理办（4）验收内容：通道净高法

分户验收是建筑工程质量管理的重要环节，对于确保房屋的质量和安全至关重要。下面是分户验收的管理方法：

确定验收标准：在进行分户验收之前，需要明确验收标准和验收范围，包括结构、外墙、屋顶、门窗、设备等方面的验收标准和范围，以确保验收的准确性和规范性。 组织验收人员：确定分户验收人员，并进行培训和指导，确保验收人员了解验收标准和验收流程，能够准确判断问题和隐患。

采用科技手段辅助验收管理：可以采用分户验收App、移动设备等科技手段，协助验收人员进行验收管理，提高验收的效率和质量。 开展分户验收：在分户验收的过程中，需要按照验收标准和验收范围逐户进行检查和评估，发现问题和隐患，并记录和通知相关人员。

整改不合格项：对于发现的不合格项，需要及时记录和通知相关人员，督促整改并进行复验，确保问题得到解决。 出具验收数据统计和报告：在分户验收结束后，需要出具验收报告，记录分户验收的结果、问题和整改情况等信息，为后续管理提供参考。

加强督导和管理：对于分户验收过程中发现的问题和隐患，需要及时加强督导和管理，确保问题得到解决，避免出现质量问题和安全。

智建云分户验收App系统的价值可以为分户验收提供多种帮助，包括以下几个方面：

管理分户验收流程：智建云App可以管理分户验收的流程，包括分配任务、记录、指派问题通知等，确保验收流程的规范和有效。 提供验收标准和范围：智建云App可以提供相关的验收标准和范围，方便验收人员进行检查和评估，减少漏检和误检的情况。

记录验收结果和问题：智建云App可以记录验收结果和问题，包括整改要求、验收不合格情况等信息，方便整改和跟踪，确保问题得到及时解决。 2） 防护栏杆的栏杆垂直净间距不应大于0.11m。 提供数据分析和报表：智建云App可以通过数据分析和报表的方式，提供验收情况和整改进度等方面的统计信息，为管理决策提供参考。

分户验收时，对公共部分的规范要求是这样的？

这项措施的出台，就等于给每个购买住房的老都把住了质量关，避免了整体验收和抽检所造成的遗漏，也就避免了交付使用后的“扯皮”现象。住宅工程质量分户验收规则（验收项目、内容、检查方法及参照标准、条文）序号验收项目验收内容检查方法及数量参照标准、条文1楼地面、墙面和天棚楼地面空鼓、裂缝、起砂小锤轻击和观察检查GB50209-2002第5.3.4面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。

一、技术要求

楼梯井净宽大于O．11 m时，必须采取防止儿童攀滑的措施：

(一)外墙

1、外墙不得出现渗漏。

2、外墙窗角及大面均不得出现裂纹。

(二)楼(电)梯间

1、楼梯梯段净宽不应小于1．1 Om。六层及六层以下住宅．一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1 m。

注：楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。

2、梯段改变方向时，扶手转向端处的平台小宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1。2m。

3、楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻两步高度不应大于1 Omm，每踏步两端宽度不应大于10mm；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏为1）外墙渗漏、裂缝5mm。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。

4、扶手高度不应小于O．90m。

楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于O.11m。

5、候梯厅深度不应小于多台电梯中轿厢的深度，且不得小于1．5m。

(三)走廊和通道

1、走廊和公共部位通道的净宽不应小于1．20m。

湖州商品房分户验收规范

2、走廊和公共部位通道局部净高不应低于2．10m。

检查方法及数量：小锤轻击和观察。全数检查。

2）、墙面和顶棚空鼓、裂缝、脱层、爆灰；

检查方法及数量：小锤轻击和观察。全数检查。

检查方法及数量：钢尺检查每一处不少于2点。全数检查。

2、验收标准：

1）、地面空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间不多于2处可不计；不得出现裂缝和起砂。（裂缝应按有关技术要求、规定进行整改处理）

2）、墙面和顶棚无渗漏、空鼓、脱层、裂缝、爆灰。

3）、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高应符合设计要求。

1)、外窗台高度

检查方法及数量：钢尺检查，每一处不少于2点（每一窗台记录点）。全数检查。

2)、外窗渗漏

室内电气工程安装质量；3） 推拉窗防脱落装置

4） 安全玻璃认证标志

2、验收标准：

1） 外窗台净高不低于0.90m，不得有负偏，否则应采取防护措施。

2） 外窗及周边无渗漏。

3） 推拉窗必须有防脱落装置。

4） 应使用安全玻璃的，不得使用普通玻璃，玻璃上有安全认证标志。

三 栏杆安装质量

1） 栏杆高度

检查方法及数量：钢尺检查，每片栏杆不少于3处（每片栏杆记录小值）。全数检查。

2） 竖杆间距

检查方法及数量：钢尺检查，每片栏杆不少于3处（每片栏杆记录值）。全数检查。

3） 防攀登措施

4） 护栏玻璃

检查方法及数量：观察，尺量检查。全数检查。

2、验收标准：

1） 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m。

3） 栏杆应防止攀登。

4） 护栏玻璃的使用必须符合设计要求，并符合下列规定：承受水平荷载的无框架护栏玻璃必须使用钢化玻璃或钢化夹层玻璃，公称厚度不应小于12mm。当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，必须使用钢化夹层玻璃。不受水平荷载的护栏玻璃应符合《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113—2003）的规定，且公称厚度不应小于5mm的钢化玻璃或厚度不应小于6.38mm的夹层玻璃。

四 防水工程质量

1）屋面渗漏

检查方法及数量：根据安全和功能检验（检测）报告或雨后观察。全数检查。

2）有防水要求的地面渗漏

3）外墙渗漏

检查方法及数量：雨后观察或淋水检查。全数检查。

2、验收标准：

1）屋面不得有渗漏或积水现象。

3）墙面无渗漏。

五 室内空间尺寸偏（表式见附表二）

1）室内净高

检查方法及数量：激光测距仪。每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测5点（其中距墙、柱四角300~500mm处各测1点，中间测1点）。

2）室内净开间、净进深

检查方法及数量：激光测距仪。每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测2处，（其中距墙、柱四角300~500mm处各测1处）无墙体则测柱间净距（距柱边处各测1处）。

3）地面水平度

检查方法及数量：激光水平仪。每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测5点（其中距墙（柱）角300~500mm处各测1点，中心第十一条处测1点）。

2、验收标准：

2）净开间、净进深极（实测值中值与小值之）不超过20mm。

3）测量地面水平度，当开间（进深）5m以内不超过20mm，当开间（进深）超过5m时每延米不超过5mm。

六 给排水工程质量

1）管道渗漏

2）管道坡向

3）地漏水封高度

检查方法及数量：试水观察或检查是否设置存水弯。全数检查。

4）伸缩节、检查口、阻火圈（防火套管）设置

2、验收标准：

1）给水管道、阀门、水嘴等无渗漏；排水管灌水后管道及接口无渗漏。

2）管道坡向正确、无倒坡。

3）地漏的水封高度不得小于50mm或设置存水弯。

5）、在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在层和有卫生器具的层必须设置。

七 电气工程安装质量

1）配电箱安装质量

检查方法及数量：观察和检查漏电保护装置、线路回路标志。全数检查。

2、验收标准：

1）漏电保护装置动作灵活可靠，动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s；接线整齐，回路编号齐全，标识正确；接地连接可靠。

2）开关、插座面板应紧贴墙面，安装牢固；相位正确；接地可靠。

八 其它

1）烟道设置

2）空调孔、板设置

2、验收标准：

1）烟道表面无裂缝，出屋面高度符合规范要求。

2）空调孔、板位置、大小正确，排水坡向正确。

九 公共部位、共用设施质量

检查方法及数量：观察。在肉眼可见范围内全数检查。

2）地面裂缝、空鼓、起砂；

检查方法及数量：小锤轻击和观察。全数检查。

检查方法及数量：激光测距仪或钢尺检查。全数检查。记录小值。

4）竖杆间距

检查方法及数量：钢尺检查。全数检查。记录值。

5）防攀滑措施

6）电梯门净宽、高层首层疏散外门净宽、走廊和公共部位通道净宽及净高

检查方法及数量：激光测距仪或钢尺检查。全数检查。记录小值。

7）地下室净高

检查方法及数量：激光测距仪检查。全数检查。记录小值。

8）地下室地面、墙面、顶棚渗漏、裂缝

9）地下室地面裂缝、起砂

2、验收标准：

1）外墙无渗漏、裂缝。

3）六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.00m。六层以上不应小于1.10m。

4）楼梯平台宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1.20m。

5）扶手高度不应小于0.90m。

6）防护栏杆的垂直间距不应大于0.11m。

8）电梯门净宽不得小于0.80m。

9）首层疏散外门净宽必须大于1.10m。

10）走廊和公共部位通道净宽不应小于1.20m。

11）走廊和公共部位通道净高不应低于2.00m

12）机道净高不应低于2.20m，车位净高不应低于2.00m。自行净高不应低于2.00m

13）地下室底板、侧板、顶板无渗漏、裂缝。

14）地下室地面不得出现裂缝和起砂。鑫园验房公司是从事毛坯房验收+精装修 全程监理+精装修验收+室内空气检测和治理

分户验收极和偏合格标准

3）楼梯梯段宽度、楼梯平台宽度、扶手高度

法律分析：1.允许偏值：净高±20mm，净开间、净进深±15mm。2、允许极值：净高及净开间、净进深均匀20mm。2.住宅设计中，住宅的开间是指相邻两个横向墙体间的距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。法律依据：《房屋建筑工程和【法律依据】：《住宅工程质量分户验收规程》第五条住宅工程竣工验收时，建设单位应当先组织施工和监理单位有关人员进行质量分户验收。已选定物业公司的，物业公司应当参加住宅工程质量分户验收工作。市政基础设施工程竣工验收暂行规定》 第五条 工程符合下列要求方可进行竣工验收：（一）完成工程设计和合同约定的各项内容。（二）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目和施工单位有关负责人审核签字。（三）对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关分户验收是住宅工程在按照规范要求内容进行工程竣工验收前，对每一户及单位工程公共部分进行的专门的验收，验收时，参加验收有关人员对每一户住宅的分户验收记录进行检查并抽查一定数量房间的实体质量以及室内观感、功能、实测项目质量。经验收合格后，出具工程质量分户验收及竣工验收记录。负责人审核签字。（四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。（五）有完整的技术档案和施工管理资料。（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。（七）建设单位已按合同约定支付。（八）有施工单位签署的工程质量保修书。（九）对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。（十）建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。（十一）法律、法规规定的其他条件。

分户验收偏怎么算?

2、室内空间尺寸负偏不超过20mm，极不超过20mm；

根据分户验收规定的标准，同一房间内室内净高负偏不得大于20mm;同一房间室内净高测量小值与值之不得超过20mm，同一室内的净开间、净进深不等超过15mm，因此分户验收允许偏净高为±20mm，净开间、净进深为±15mm，净高及净开间、净进深允许的极值都为20mm。以下为室内住宅分户验收规范：1、墙面、地面和顶棚面层质量：室内的地面的空鼓面积应该在400平米以内，如果每房屋的的空鼓处低于2处的可不计入，墙面与地面不能出现裂缝和起砂，同时墙面与顶棚不能出现渗漏、空鼓、脱层等现象，对排收，对于不符合质量要求的检验批，应当严格按照《建筑工水有一定要求的建筑，地面与各相邻的面层高度需要符合设计要求。2、门窗安装质量验收标准：房屋外窗台的的净高度需要在0.9m以上，不能出现负偏，如果出现负偏采取相应的防护措施，同时外窗周边不能出现渗漏情况，推拉窗则必须安装防脱落装置，如果门窗使用安全玻璃的，玻璃上应有3C认证标志。3、栏杆安装质量验收标准：房屋的临空高度如果在24m以下，栏杆高度需要在1.05m以上，如果房屋的临空高度在24m以上，栏杆高度需要在1.1m以上，同时防护栏杆的垂直间距需要在0.11m以上。

13、检查房间墙体标高时，利用室内1米线对每面墙体门窗上口标高测量，每门窗洞口测量一点。

分户验收标准_住宅分户验收规范2018

检查方法及数量：根据安全和功能检验并观察。全数检查。

现浇结构外观及尺寸偏分户验收标准

分户验不得验收。收App系统的价值

1、 现浇结构外观及尺寸偏分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。

2、 每户住宅现浇结构外观及尺寸偏的观感和使用功能质量应以房间为单位全数检查并记录。

3、 实测实量内容的检查部位、检查数量、检查点按以下规定执行，并测量长度、高度应确定基

准值：

4、 得有缺陷，不合格点实测值偏应小于与允许偏的1.5倍和不合格点率为合格。

5、 当实测值大于允许偏1.5倍或不合格率超出20%时，应整改并重新验收。

6、 主控项目：现浇结构的外观不应有缺陷。对已有的缺陷必须由经监理单位认可的技

术处理方案后进行处理。并检查验收。

7、 一般项目：现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷，对已有的一般缺陷应由施工单位按技术处

理方案进行处理，并重新验收。

8、 主控项目：现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏，对有影响的由施工单位提

出技术处理方案经监理单位认可后进行处理，并重新验收。

9、 一般项目检查数量：同一检验批内，梁、柱应抽查构件数量不少于3表性自然间不少于3间；

10

11通过实测实量和记录房间开间、进深方向尺

寸来推算轴线位置。

12个点。墙体允许偏8mm、剪力墙5mm作为垂直度标准。

14大值作为测量值。

16

17高尺寸推算楼层标高。

18

19、检查楼板平整度时，使用2米靠尺在楼板中心区域横纵两个方向测量，每个方向不少于1点。

20、主控项目包括：外观质量（第8.2.1条）、过大尺寸偏处理及验收（第8.3.1条）。

21、一般项目包括：外观质量一般缺陷（第8.2.2条）；轴线位置：墙、柱、梁(允许偏8mm)，

剪力墙（允许偏5mm）；垂直度：层高（允许偏8mm）；标高：层高（允许偏士10mm）；截面尺寸（允许偏+8，-5mm）；表面平整度（允许偏8mm）

住宅工程质量分户验收内容及标准是什么

楼梯水平段栏杆长度大于O．50m时，其扶手高度不应小于于1．05m。

法律分析：住宅工程质量分户验收内容主要包括楼地面、墙面和顶棚质量，门窗安装质量，防水工程质量，节能工程质量等等。标准如下：

⑴检验批划分不同。分项工程检验批一般按楼层、施工流水段、或50个房间等规定条件划分为一个检验批，所划分的范围相对较大，抽查数量相对整改工程比较少，是按一定比例抽查。而分户验收检验批是以每户住宅和公共部分走廊（含楼梯间、电梯间）地下为单位划分检验批，当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。所划分的范围相对较小，抽查数量相对整改工程比较多。分户检验批项目应符合施工图、设计说明及其他设2）地面无渗漏、排水顺畅。计文件的要求，还应符合现行的施工质量验收规范和市地方标准。

1、楼板、墙面、地面裂缝宽度0.3mm，墙面倾斜8mm，轴线偏移10mm；

3、防水工程无渗漏、排水顺畅、无积水；等等。

法律依据：《中华建筑工程施工质量验收统一标准》第二条 建筑工程应该按下列规定进行施工质量控制：（一）建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收；（二）各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后应进行检查；（三）相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。

什么是分户验收?

严格工程竣工验收程序，验收合格后方可交付使用。

问题一：住宅分户验收到底验些啥 您好，

2）开关、插座安装质量

1、验收项目：外墙及散水坡

验收内容：窗角斜裂缝、墙面裂缝

检查方法：在距外墙两米范围内平视或仰视观察检查

验收标准：墙面及窗角无可见裂缝；散水坡无断裂和不均匀沉降，应与建筑物及道路断开并进行相应的防水处理。

参照标准：《建筑法》第60条

2、验收项目：楼（电）梯通道

（1）验收内容：电梯侯梯厅深度，电梯门净宽

验收标准：1、电梯侯梯厅深度不得小于1.5m；2、电梯门净宽不得小于80cm

参照标准：GB50096-1999-4.1.9 JGJ50-2001-7.4.1验收项目：楼（电）梯通道

（2）验收内容：高层首层疏散外门及通道的宽度

验收标准：疏散门应外开，其净宽不小于1.1m，通道宽度不应小于1.2m

参照标准：GB50045-95-6.1.9验收项目：楼（电）梯通道

（3）验收内容：公共走道净高

验收标准：走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m

参照标准：GB50368-2005-5.4.2验收项目：地下室

验收标准：通道的净高度不小于2.0m

参照标准：GB50368-2005-5.4.2

3、验收项目：地下室

（1）验收内容：地面及天棚渗漏、裂缝

检查方法：观察检查

验收标准：无渗漏、无裂缝

参照标准：GB50208-2002-4.1.9

（2）验收项目：地下室

验收内容：地面裂缝、起砂

检查方法：观察检查

验收标准：不得出现裂缝和起砂

参照标准：GB50209-2002-5.3.6

望采纳

问题二：分户验收分的两个阶段分别是什么？ 阶段:建设单位应在主体结构分部工程验收前，组织相关单位和人员对住宅工程的每一套住宅及公共部位的主体结构工程观感质量、结构尺寸和使用功能质量进行专门验收。分户验收合格后方能组织主体结构分部工程质量验收。第二阶段:建设单位应在施工单位提交工程竣工报告后，单位（子单位）工程竣工验收前，组织相关单位和人员对住宅工程的每一套住宅及公共部位的工程观感质量、主要部位净尺寸和使用功能质量进行专门验收。分户验收合格后方能组织单位（子单位）工程质量竣工验收。

问题三：什么是住宅工程分户验收，参与单位有哪些？ 分户验收俗称一房一验，是指住宅工程竣工验收前，对每户套内的观感质量和使用功能所进行的质量验收活动。分户验收工作组织实施与管理的主体是建设单位；分户验收的主体为建设、监理、施工单位和物业公司。

问题四：分户验收的 这项措施的出台，就等于给每个购买住房的老都把住了质量关，避免了整体验收和抽检所造成的遗漏，也就避免了交付使用后的“扯皮”现象。 工程名称：填表单位： 序号 验收项目 验收结论 验收日期 存在问题 1 塑料门窗安装工程质量分户验收记录表 合 格 无 2 楼（地）面面层及一般抹灰质量分户验收记录表 合 格 无 3 室内给水系统安装工程质量分户验收记录表 合 格 无 4 室内排水系统安装工程质量分户验收记录表 合 格 无 5 开关、插座、普通灯具安装质量分户验收记录表 合 格 无 6 7 8 9 10 工程名称： 表2 房 号 东九户 建设单位 施 工 单 位 监理单位 开 工 日 期 年 月 日 竣 工 日 期 年 月 日 序 号 验 收 内 容 验 收 结 论 1 建筑结构外观及尺寸偏 2 门窗安装质量 3 墙面、地面和顶棚面层质量 4 防水工程质量 5 给水、排水系统安装质量 6 室内电气工程安装质量 7 其它规定、标准中要求分户检查的内容 8 综合验收结论 验收单位 建 设 单 位 施 工 单 位 监 理 单 位 （验收专用章）单位（项目）负责人：年 月 日 （验收专用章）单位负责人：年 月 日 （验收专用章）总监理工程师：年 月 日 住宅工程质量分户验收方案 建设单位 监理单位 施工单位 设备安装单位 设计单位 行业管理单位 土建部分 验收项目 验收内容 允许偏或设计值 实 测 记 录 是否符合要求 1、建筑地面、墙面 地面平整度 墙面平整度 墙面垂直度 墙面阴阳角方正 2、栏杆、护栏、玻璃 栏杆、护栏高度 竖杆间距 安全玻璃厚度 存在问 题 整改情 况 验 收结 论 一次验收合格□ 经整改后验收合格□ 建筑设备安装部分 验收项目 验收内容 实 测 记 录 是否符合要求 1、建筑给水排水 水封 部 位 高度（L） 工程名称： 栋号： 房号： 验收项目 验收内容 实 测 记 录 是否符合要求 2、建筑电气 接地电阻 进户PE支干线（含PE汇流排）实测值（Ω） 漏电保护装置 回 路 名 称 动作时间（mS） 动作电流（mA） 绝缘电阻 进 户 总 回 路 测 试 项 目 A-B B-C C-A A-N B-N C-N A-PE B-PE C-PE N-PE 实 测 值（MΩ） 分回路名......>>

问题五：做土建工程的，什么叫分户验收，有什么要注意的，我次 分户验收就是比如这栋楼总共100户，就是得让着一百个房东都来，各家看自家的房子，然后呢每个房东都会去量自家的房子，得签字，要是遇到不签字的，你盖的房子总会有尺寸错误的，到时候就娥你点钱，几百，几千都有，有些客户不用，总而言之，准备好有人娥钱准备。我们就这样，总共500多户，总共被娥了十来万

问题七：住宅工程质量分户验收组织及验收程序有哪些 1 依照分户验收要求的验收内容、质量要求、检查数量合理分组，成立分户验收组，并依据本规程第3.0.2条要求做好分户验收前的准备工作；

2 分户验收过程中，验收人员应按本规程附录A现场填写、签认《住宅工程质量分户验收记录表》；

3 单位工程通过分户验收后，应按本规程附录B填写《住宅工程质量分户验收汇总表》。

4 每户验收符合要求后，应按本规程附录C在户内醒目位置张贴《住宅工程质量分户验收合格证》。

问题八：住宅工程质量分户验收记录表中的L的尺寸是什么意思，怎么看？ 20分 1、尺寸可以认准一个方向的，并不是L1大于L2的。你可以认L1尺寸是东西向的

2、有缺口的房间，你可以将墙线延长并在在面上弹出来，这样就可以测量了。

问题九：建筑资料里，分户验收表格的填写规范是什么？ 查规范吧

问题十：室内分户验收的偏是多少 住宅工程质量分户验收规定介绍

一、 什么叫分户验收？

二、 为什么要进行分户验收及分户验收的意义是什么？

1、 随着住房商品化的发展，老逐渐由过去居住公产房变为自己花钱购房，因此，工程质量直接关系到利益。现在老 意识提高，工程质量投诉较多，因工程质量问题造成了许多人员伤害及财产损失，甚至群诉群访经常发生。老对工程质量问题反房屋分户验收内容：1、主控项目和通常项目的质量经抽样验收合格。?2、具有完好的施工作根据、质量检查记录。?3、分项工程所含的验收批均应契合合格质量的规则。?4、分项工程所含的验收批的质量验收记录应完好。?5、分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格。?6、质量控材料应完好。?7、地基与根底、主体构造和设备装置等分部工程有关安全及功用的验收和抽样检查成果应契合有关规则。?8、观感质量验收应契合要求。?9、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。?10、质量控材料应完好。?11、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功用的检查材料应完好。?12、首要功用项目的检查成果应契合有关专业质量验收规范的规则。?13、观感质量验收应契合要求。房屋尺寸。石峰介绍，房屋在尺寸、高度、宽度上容易出问题，出现面积缩水的问题，因此需要特别检查。检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。购房人如果不放心，可在卫生间内蓄水，24小时后到下层住户的卫生间向上观察，如无漏水特征，即为合格。顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水，可看边角是否有水印。在验房时要留心一下厨房是否有直接采光、自然通风。厨房应设置洗涤池、炉灶、排油烟机等设施或者预留位置。是否按装修标准进行交付。现在交付使用的房子基本是两个标准，一是初装修，二是精装修。购房人可在相关网站查询清楚房子达到的标准要求。室内各种构建交付的成品是否完好，包括室内墙面是否平整光泽;地面是否平整、清洁;窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。映强烈。为了有效拟制质量问题出现，市建委在总结朝阳区建委推行住宅工程一户一验收制度，并取得明显效果的基础上，决定从2006年1月1日起在全市范围内实行住宅工程质量分户验收。

2、 分户验收的意义就是通过抓质量验收环节的分户验收工作，一是督促建设单位，明确在竣工前组织并参与分户验收的；二是督促施工单位抓技术、质量管理，抓作人员的素质，严格按施工工艺标准施工，严格三检制，研究制定提高质量措施并有效实施；三是督促监理单位按施工验收规范、规程严格验收，不走过场，终达到抓验收，促施工，提高全市住宅工程质量水平，减少质量问题的目的。

三、 分户验收与一般工程质量验收有什么不同与相同？

1、工程质量分户验收是以每一户住宅作为一个子单位工程，对每一个分项组织专门验收。当该套住宅或规定的公共部位所包含的分户检验批项目及内容符合分户验收合格标准时，该套住宅或规定的公共部位验收合格。而竣工验收是对单位工程，按照规定的验收条件、程序进行验收，竣工验收的前题是分户验收合格。

2、分户检验批验收与分项工程检验批验收不同：

⑵检查内容的不同。分项工程检验批验收主要对检验批的主控项目和一般项目全面检查，验收内容相对较多。而分户验收是在分项工程检验批合格的基础上，仅对分户检验批的主控项目和一般项目中涉及到观感、使用功能和实测实量等内容进行检查，验收内容相对较少。分户验收其实就是对分项工程检验批的补充或校对，但不能代替检验批验收。

⑶实测的数量不同。分项工程检验批未对实测内容的具体部位、检查数量作详细规定。但分户验收检验批实测内容对检查部位、检查数量都有明确规定。依据市建委《住宅工程质量分户验收管理规定》分户验收检验批按类别分为八类，下面我把这八类分户验收的具体检查数量及标准简单介绍一下。①建筑结构外观及尺寸偏质量，以每户住宅为一个检验批，现浇结构拆模后，由建设单位组织监理单位、施工单位等方面对主控项目进行全数检查。对一般项目按每一户住宅划分检验批，在同一检验批内，对梁、柱抽查构件数量不少于3件；对墙和板应按有代表性的自然间抽查不少于3间。对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5米左右划分检查面。检查内容有墙体轴线位置、垂直度、标高、截面尺寸、表面平整度。检查点应是......>>

江苏省住宅工程质量分户验收规则规定住宅层高允许偏多少

1）、地面空鼓、裂缝、起砂；

按分户验收规则，室内净高允许小15厘米。《江苏省住宅工程质量分户验收规程》明确本规程的适用范围，主要是江苏省行政区域内的住宅工程，包括新建、改建、扩建等，同时也明确了含厨卫间的商住楼工程住宅部分也应实施分户验收。

检查方法：钢尺或激光测距仪检查

扩展资料

施工单位提交竣工报告后，单位工程竣工验收前，按照本规程的要求，对住宅工程的每一户及公共部位，涉及主要使用功能和观感质量进行的专门验收。

参照《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001第5.0.4条的规定对工程进行分户验收的条件进行了规定。结构安全等方面的验收情况，在工程施工过程中进行验收质量控制，不作为分户验收内容，但做为分户验收的前检查方法：钢尺或激光测距仪测量、观察检查提条件。

施工过程出现的质量问题、应在施工过程中处理并验收完毕，施工过程中的质量控制不在本规程质量控制范围。

参考资料来源：