小源给大家谈谈房产税如何征收标准，以及工厂房产税如何征收标准应用的知识点，希望对你所遇到的问题有所帮助。

房产税如何征收标准 工厂房产税如何征收标准

房产税如何征收标准 工厂房产税如何征收标准

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1、但并非所有第二套房子都会征收房产税，是根据居民家庭人均住房面积来计算，家庭成员人均有60平米的免税面积，人均超过60平米以上的面积就属于应税面积，需要交房产税，人均60平米或者60平米以内不用交房产税。

2、征收标准:上海市居民家庭人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税。

3、税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。

4、对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。

5、计算方法:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

6、Eg:一居民家庭3人原先有105平存量房,现新购123平米,单价21500元计算方式:105+123-180=48平482150070%0.6%=4334.4元申报办理房产税征免认定手续所需材料:房产税认定申报表,并提交房产交易合同(包括新建商品住房的房屋交接书),新购住房的契税完税凭证,购房人及其家庭成员的有效明,购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明,无住房同住人上海房产税大概是这样子的，按规定从2011年1月28日起,凡在上海新购住房的购房人,均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关(下文简称“主管税务机关”)申报办理房产税征免认定手续。

7、及其家庭成员的有效明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供)等资料。

8、领取《原有住房信息查询申请表》、管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内,根据审核认定结果,向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》纳税人应当在每年的12月31日前,凭有效明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款,缴清当年度应纳税款。

9、未按时足额缴纳的,逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

10、感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。