固定资产净值（Net Fixed Assets）是指企业在扣除折旧和摊销后剩余的固定资产价值。它代表了企业在特定时间点拥有或控制的耐用品的净价值。计算固定资产净值至关重要，因为它可以评估企业的财务健康状况、运营效率和长期偿债能力。

标题：理解固定资产净值：一步步计算

计算步骤：

1. 确定原始成本：

首先，收集所有固定资产的原始采购成本或历史成本。这包括土地、建筑物、设备、车辆和其他有形资产。

2. 计算累计折旧和摊销：

折旧是指随着时间的推移分配固定资产成本的过程，而摊销则是类似的概念，适用于无形资产（如专利或商标）。从原始成本中减去累计折旧和摊销，得到资产的净账面价值。

3. 调整减值损失：

如果固定资产的市场价值低于净账面价值，则需要计提减值损失。减值损失会减少固定资产的净价值。

4. 合计净账面价值：

对所有固定资产重复步骤 2 和 3，并将得到的净账面价值相加。这将给出一个固定资产净值的总计。

5. 减去负债：

如果企业对固定资产有任何相关的负债，如抵押贷款或贷款，则应将其从固定资产净值中减去。

公式：

固定资产净值 = 原始成本 - 累计折旧和摊销 - 减值损失 - 负债

示例：

一家公司拥有以下固定资产：

土地：原始成本为 10 万美元 建筑物：原始成本为 50 万美元，累计折旧为 10 万美元 设备：原始成本为 20 万美元，累计折旧为 5 万美元

固定资产净值的计算如下：

土地：10 万美元 建筑物：50 万美元 - 10 万美元 = 40 万美元 设备：20 万美元 - 5 万美元 = 15 万美元

固定资产净值 = 10 万美元 + 40 万美元 + 15 万美元 = 65 万美元