房屋出租是常见的民事法律行为之一。为保障出租人和承租人的合法权益，规范出租活动，特拟定房屋出租合同范本供参考使用：

房屋出租合同范本：保障租赁权益

一、合同双方

1. 出租方（甲方）：姓名/单位名称，联系方式 2. 承租方（乙方）：姓名/单位名称，联系方式

二、房屋信息

1. 房屋坐落： 2. 房屋面积： 3. 房屋结构： 4. 房屋设施：

三、租赁期限

1. 合同期限：自年月日起至年月日止，共计个月。 2. 提前解除合同：任何一方需提前解除合同需提前个月书面通知对方。

四、租金及支付方式

1. 月租金：人民币元，大写： 2. 支付方式： 3. 押金：人民币元，大写： 4. 逾期支付租金违约金：每日收取逾期租金额度的%作为违约金。

五、房屋使用及维护

1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。 2. 乙方负责保持房屋的清洁卫生和正常使用，并承担必要的维修费用。 3. 房屋设施由乙方合理使用并维护，损坏需承担维修费用。 4. 甲方有权定期检查房屋使用情况，并对乙方违规使用行为进行处理。

六、水电费及其他费用

1. 水电费由乙方承担。 2. 物业费、停车费等其他费用按约定承担。

七、转租及转让

乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租或转让房屋。

八、违约责任

1. 甲方违反合同，赔偿乙方全部损失。 2. 乙方违反合同，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

九、其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。