简单的个人房屋出租模板5篇

4、租赁期间，除法律政策规定和本协议约定，乙方不得擅自解除合同，若乙方擅自解约的，必须提前3个月书面通知甲方，解除合同应付给甲方违约金，违约金为剩余租期内应交租金总额的5%。

生活里少不了住行，不管我们到一个怎样的城市，找个房子安定下来是非常重要的一步。那么 房屋 租赁合同 怎么写呢?一般包含什么?下面是由我为大家整理的个人房屋出租合同书，仅供参考，欢迎大家阅读。

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出租方(以下称甲方)：_____________号：_______________________

根据《中华协议法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

条

房屋座落：__________县__________小区_____号楼_____单元_____室，包括_____号地下室。

房屋拥有设施：管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。

第二条

房屋租期为_____年。从______年______月______日至______年______月______日。

乙方租赁该房屋仅作为_______________使用。

租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日__________个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第__________年全年租金的同时，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条

本协议的租金交付方式为，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元，租金交付日为本协议签字日和生效日。

第四条

在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。

第五条甲乙双方的权利和

(一)甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止履行协议。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响协议的执行(本条第三款情况除外)。

(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在协议期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。

(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止协议的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。

第六条本协议未尽事宜，由双方协商解决

本协议共两页，一式__________份，由甲、乙双方各持__________份。

甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________

联系电话：_______________________联系电话：_______________________

签订时间：__________年______月______日__________年______月______日

个人房屋出租模板2

出租方：__________________(以下简称甲方)

：___________________________________

承租方：__________________(以下简称乙方)

：___________________________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：________________________。用于____________________。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、房屋租金：每月_________元。按________付款，每月提前________天付款。另付押金_________元，共计__________元。

(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前________个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金________%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

(4)拖欠房租累计________个月以上的。

六、本协议一式________份，甲、乙各执________份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。

(入住时的水电数字：电________，水________)

甲方签字：____________________乙方签字：____________________

：____________________：____________________

________年________月________日________年________月________日

个人房屋出租模板3

甲方：________________号码：________________________

乙方：________________号码：________________________

一、租赁期自________年________月________日起，截至________年________月________日止，共________年。

二、租金每月为________元，交租方式是提前________天支付________个月的租金，以季度预付交清形式，即先交租后使用的原则。

三、为保障房内公共设施的安全，乙方还须向甲方预存协议保证金________。协议保证金在租赁期间不计息。

四、房租赁期间内的水电、电话、煤气费等乙方发生的费用由乙方承担，租赁期前所发生的一切费用由甲方承担。

五、房内一切设施应加以爱护和正常使用，保证各项安全房屋结构不得随意调整，确因乙方需要，经甲方及物业管理部门认可后可适当作出调整或装修。乙方装修时不能破坏房间内的水电使用的性。乙方承担租用期间的维护、维修费用。

六、房子由乙方自行负责装修。在租赁(含续租)期满后，乙方按来装去丢的原则退场，不得要求甲方支付装修费用。

七、租赁期满后本协议终止，甲乙双方________日内应进行清交工作，且在满足第五项的情况下，甲方无条件退还保证金壹千元给乙方。如乙方需继续租用，在租金或 其它 条件同等之下，甲方优先租与乙方，双方办理顺延手续。

八、在合同租赁期内，因乙方原因导致合同无法进行时，乙方应提前________个月通知对方;乙方提前退房，在乙方交清所有费用后，乙方留下________元保证金作为甲方的损失的补偿。

九、乙方租住期间必须遵纪守法，不得利用甲方场地进行违法活动。否则甲方有权提前终止甲乙双方的房屋租赁协议;甲方不承担任何和损失。

十、乙方在租赁甲方房子期间原则上不得随意转租房子给第三方;否则甲方有权解除合同。如果有特殊情况经甲乙方共同协商并由由甲方出示书面同意书方可转让。

十一、本协议一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力，双方不得违反，违约方自担。未尽事宜双方应友好协商解决。

甲方：____________________乙方：____________________

代表：____________________代表：____________________

电话：____________________电话：____________________

日期：____________________日期：____________________

出租方(甲方)：_____，男/女，号码___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女，号码___________________________

根据《民法典》第三编 合同 及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条： 本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

个人房屋出租模板5

出租人(甲方)：__________________

承租人(乙方)：_________________

根据《中华合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

条房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落南____室。

第二条租赁期限

租期，自20__年5月11日起至20__年5月10日止。租期满后如果承租方继续需要承租，经双方协商约定，租金费用在同栋楼相等同价格情况下优先继续租给承租方。

第三条租金和押金

1、每年租金(93000元)。(123平米.2.1元每天.30天.12个月)，年租金为九万叁仟元。租金按半年付，乙方必须提前一月支付甲方租金，超过规定日期视为违约，承租方交押金 万元。

第四条各项费用的缴纳

1、承租期内乙方应承担电费，水费，物业管理费，乙方租用房的其它相关费用：由乙方自行缴纳电表底数为_________度，水 度，此度数以后的费用由乙方承担，物业管理费合同期满后乙方不再负责缴纳。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

第五条违约金.违约

若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金20000元，(备注:出租方因为业务扩展需要自己使用不作为违约，但是需要提前三个月通知承租方)。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金20000元。

3.合同期内，承租方不允许转让转租。

第六条续租

1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前30日书面或信息通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。

第七条合同终止

1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;

2、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

4、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

第八条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

第九条争议处理方式

1、本合同受中华法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向所在地。

第十条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十一合同效力

本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

出租方(签字)：_________ 承租方(签字)：_________

联系电话：_________ 联系电话：_________

______年____月____日 ______年____月____日

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个人仓库租赁合同范本租赁之前要注意什么

9、在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。

一些经营自己生意的朋友，如果涉及到很多商品积压，都会租赁一些仓库用来储存商品，租赁仓库跟平常的反诬出租可就不一样了，租赁仓库的时候还有很多问题需要大家了解清楚的，今天小编就来讲讲个人仓库租赁合同范本，租赁仓库之前要注意什么问题呢？

2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租金房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。

一、个人仓库租赁合同范本

1、在开头居中写上租赁仓库协议书，其实租赁仓库协议书和其它一些申请书的格式都不多。只不过内容不同而已。

2、租赁仓库协议书的内容部分，也是本协议书的重点部分。在仓库租赁协议书中要写清楚具体的仓库地址、租赁期限、交租金的方式、还有一些违约的事项，也要写进协议书中，以免引起不必要的。

3、后，要写清楚签订租赁仓库协议书的具体时间并双方签字盖章。

出租库房坐落地址；储存商品名称；租赁面积：XXXX平方米的库房（与相临区域有通道隔离）；租赁期限：租期为此合同生效日至200X年X月XX日止。租金及交付方式；相关的甲方权利和义务一定要详细。

二、仓库租赁前要注意什么

1、写租赁仓库协议书和写其它一些合同的格式是一样的，在文正中间写上：租赁仓库协议书。

2、在文中行顶格写甲、乙双方的具体地址、姓名、委托人、邮编等个人的一些重要信息。

3、在文中应该写上这样一句话，根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。并在协议书的条，写清楚具体的仓库仓库地址。

4、租赁物的交付。本出租合同生效之日起＿＿日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

5、租赁费用的支付。乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部分租赁保证金＿元，租赁保证金的余额将于＿年＿月＿日前向甲方一次性支付完毕。本合同生效同时，乙方须向甲方支付首月租金即＿元。

6、租赁期限。在合同中应该给定好仓库的租赁期限，如果合同期满乙方应该提前告知是否需要继续租赁。租赁期满不再租赁的，甲方应该乙方押金。

7、违约。在仓库租赁协议书中还要约定好，违约。能够很明了的知道是乙方还是甲方违约了。违约了就要支付对方相应的违约金。

厂房租赁合同

款分为很多项目，作为房东，你可以得到的2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的第七条：租赁期满;款大部分。但是问题有两个：

1，仓库建设合法性问题，如果在基本农田上建立起的仓库，安置补偿很难，相反可能会把你的仓库当做违章建筑予以拆除。

工厂厂房租赁合同模板五篇

四、房屋的转让与转租

签订厂房 租赁合同 是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议。更多工厂厂房租赁合同点击“ 厂房租赁 ”查看。

工厂厂房租赁合同1

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方)：________________

根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

一、甲方将________________________________厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_______平方米。

二、乙方租用该厂房期限为______年，即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_________年_______月______日。

三、厂房与宿舍每月租金共计为玖仟元(￥____________元)

四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金________元和个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

五、乙方应于每月______日前向甲方交付租金。

六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等规定的费用。

十、本合同有效期内，如或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

__________年_______月______日__________年_______月______日

工厂厂房租赁合同2

出租方(以下称甲方)：______________________

承租方(以下称乙方)：______________________

根据《合同法》及 其它 有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、出租厂房情况

甲方租赁给乙方的厂房座落在___________，租赁建筑面积为________平方米。厂房类型为__________，结构________________。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期_____个月，自_____月______日起，至______月_____日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自__________年_______月______日起，至__________年_______月______日止。租赁期______年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为_________元。月租金为_________元，年租金为_______元。

2、年年租金不变，第二年起递增率为_____%-_____%。

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到 收据 或时，应在____天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为_______元。

五、厂房使用要求和维修

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

__________年_______月______日__________年_______月______日

工厂厂房租赁合同3

出租方：_________________(甲方)

承租方：_________________(乙方)

为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据______市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。

条、出租房屋坐落地址

________________________________。

第二条、房屋状况

房屋名称：_____________;规格：___________;等级：______;间数：______;面积：______;单价：______;金额：______;地面质量：______。

第三条、租赁期限

租期为_____年___月，从_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

第四条、租金和租金交纳期限

乙方每月向甲方缴纳租金_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在______________。

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

第六条、甲方的

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的___%计算，向乙方偿付违约金。

2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前___个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。

第七条、乙方的

1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的;乙方如果拖欠租金，应按银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达___月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前___个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。

5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后___日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向和申请执行。

第八条、合同期满

如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

第九条、房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损

本合同则自然终止，互不承担。

第十条、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定

补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请_________房管部门调解或_________裁决。本合同___式___份，甲、乙双方各执___份;合同副本___式___份，交___市(县)房管局、街道办事处_________等单位各留存___份。

出租人(签章)：__________________

地址：__________________________

工作单位：______________________

_____年___月___日

承租人(签章)：__________________

地址：__________________________

工作单位：_____________________

_____年___月___日

工厂厂房租赁合同4

出租方：

承租方：以下简称乙方;

乙方在充分了解甲方厂区位置、性能的基础上，乙方愿意租赁甲方的厂区，经双方友好协商，达成如下合同条款以并双方共同遵守：

条出租厂区坐落地址：工业园。

第二条乙方租赁甲方厂区包括场地平方米，厂房平方米，厂区布局情况详见附件一。

第三条租赁期限及租金：

租金：场地租金一年万元(大写万元)，厂房租金一年万元(大写万元)。

租期为年，从年月日起至年月日止。

第四条出租厂区的用途：

第五条租金交纳期限：

乙方于月日前向甲方缴纳厂区年租金元;其后于每年12月1日缴纳次年租金。

第六条出租方的变更：

1、租赁期间，甲方如将房区所有权转移给第三方，应通知乙方，并保证合同能够继续履行。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2、租赁期间，乙方不得将厂区转租或给第三方使用，否则，甲方有权单方解除合同，并不予返还保证金。

第七条

甲方的。

1、甲方必须按时将出租厂区交给乙方。甲方保证出租厂区的正常使用，对厂房承担结构、防水的维修义务。若因乙方二次装修或人为损害，导致厂房出现质量等问题的，由乙方自行负责。

2、租赁期间，除法律政策规定和本协议约定，甲方不得提前解除本合同。若甲方擅自解约的，必须提前3个月书面通知乙方，解除合同应付给乙方违约金，违约金为剩余租期内应交租金总额的5%

乙方的。

1、乙方依约交付租金，乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方可单方解除合同，采取一切 措施 收回出租之房屋，乙方缴纳的保证金不予退还，同时追究乙方给甲方造成的损失。水电费等其他费用由乙方负担并及时缴纳。

2、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的厂区，不得擅自改变所租厂区的性质。乙方应遵守物业公司的相关管理规定，加强生产与消防安全管理，如发生所造成的损失由乙方自行承担，并负责对造成损毁的甲方厂房和设备设施恢复原状或赔偿损失。

第八条保证条款

为保证合同的履行，乙方于年月日已向甲方交纳五万元保证金(保证金不计利息)。租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。若有下列情形之一，保证金不予退还：

1、逾期支付租金一个月以上的;

2、乙方擅自转租的;

4、乙方欠缴水电等费用及滞纳金或甲方因清理乙方遗留物品等而发生的费用，保证金不足以赔偿的。

第九条租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，交齐全部费用。租赁期满或合同解除后10日内厂区内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第十条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以组织人员进行清理，清理费用由乙方承担，也可向和申请执行。

第十一条租赁期内，乙方不得在所租厂区内从事违法经营活动，如乙方从事违法经营活动产生的一切后果都由乙方承担。

第十二条租赁期满或合同解除，如乙方欠缴水电等费用及滞纳金或甲方因清理乙方遗留物品等而发生的费用，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除，不足部分甲方可向乙方追讨。

第十三条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，同等条件下乙方享有优先权。

第十四条因不可抗力或自然灾害给甲乙双方造成的任何损失，互不承担。

第十五条本合同如有未尽事宜，经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第十六条乙方对厂区的接收，视为对此厂区现状的认可。

第十七条本合同执行中如发生，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可以提请裁决。

第十八条本合同附出租厂区布局图一份。

第十九条本合同一式份，甲、乙双方各执份。除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，才能在租期内将房屋转租给他人，并对其转租人的行为向甲方承担。

合同签订地点:_________________________。

出租方：(盖章)承租方：(盖章)代表方：代表人：

地址：地址：

签约时间：年月日

工厂厂房租赁合同5

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依据《中华合同法》有有关法律、法规的规定，甲乙双在平等、自愿的基础上，就厂房房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。

二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为年，即自年月日至年月日止，租赁期间乙方该房屋的使用权。

三、房屋租金为每年，租金支付方式实行先付款后使用房屋，按年支付，付款时间为每年月方超过二个月未按时支付房租给甲方，在甲方催促下还未支付，甲方有权收连裆裤所出租的厂房，由此所产生的一切相关费用由乙方承担。

四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担，甲方提供证，所有一切审证、_费用由乙方支付，甲方负责协助乙方办理相关手续。

五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反法律、法规的一切事宜，由此给甲方造成的一切经济济利益等损失，由乙方全权负责并赔偿。

六、乙方把以前厂里的化验设备放在甲方实验室内作为实验室使用。

七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，给予的赔偿费属甲方所有，如另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均分配。

八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用，如有违约，甲方有权单方面解除合同，强制收回出租给乙方的厂房，租金、保证金不再退还乙方。

九、合同期满，乙方欲继续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再继续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方需要继续租赁使用，在同等条件下可优先继续租用。

十、乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在安全前提下，进行改造、装修，行将就木用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方提供厂房及房屋出租给乙方，乙方使用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。

十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。

甲方(出租方)签章：乙方(承租方)签章：

号：号：

电话：电话：

签约时间：年月日签约时间：年月日

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2022年仓储运输合同范本

个人房屋出租模板4

仓储运输合同甲方（托运人/货主）：_______________（单位名称/个人姓名），地址：__________，：_________，电话：_________。乙方（承运人）：_______________（单位名称/个人姓名），地址：__________，：_________，电话：_________。经双方协商一致，甲乙双方按以下条款签订本合同：一、运输对象甲方委托乙方运输_________（货物名称），货物重量/体积为________2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。_，货物包装为_________（集装箱/木箱/桶等）。二、起止时间本合同规定的起止时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。三、运输路线货物运输路线：_________（起点）至_________（终点），途经的中转站点为：_________。四、运输方式本合同规定的运输方式为_________（公路//水路/航空），运输车型/船舶号码为_________。五、服务内容乙方应按照合同规定，按时按量完成货物运输任务。具体服务内容包括但不限于：1.收货：在_________（起点）进行货物收取。2.运输：按照合同规定运输货物，并按照约定的时间将货物送达目的地。3.送货：在_________（终点）将货物送达指定地点。4.保险：对货物按照甲方要求进行保险。5.仓储：根据需要提供货物仓储服务。6.其他：____________________。六、运输费用本合同规定的运输费用为_________元，包括以下费用：1.运输费：_________元。2.保险费：_________元。3.其他费用：________________。七、运输期限乙方应按照合同规定的时间完成货物运输任务，并将货物准时交付甲方。八、违约1.任何一方违反本合同条款，应承担相应的违约，并赔偿合同另一方因此造成的损失。2.因天灾、、等不可抗力因素造成的运输变更，不构成违约行为。九、争议处理因本合同引起的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，可以根据相关法律规定提交仲裁机构处理。十、其它1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方（托运人/货主）：_________ 乙方（承运人）：_________签字日期：_________年_________月_________日 签字日期：_________年_________月_________日

个人仓库租赁合同范本是怎样的

3、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，拒不照价赔偿，保证金不足以赔偿的;

法律分析：个人仓库租赁合同范本的内容主要包括以下几个方面：（1）租赁双方个人信息，例如姓名，号，地址；（2）所租赁仓库基本信息，包括地址，面积，土地性质；（3）租金的标准，租金的支付方式，支付时间；（4）是否需要缴纳，定金，押金，保证金；（5）租赁双方的权利义务；（6）租赁合同的延期、解除、变更。

第十条 补充与附件

法律依据：《中华民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的文本订立合同。

2022年农村房屋租赁合同范本

承租方(以下称乙方)：_____________号：_______________________

随着人类的发展，房屋租赁越来越普遍，那么 房屋 租赁合同 是怎样的呢?一般要注意什么?以下是我为大家整理的农村房屋租赁合同，感谢您的阅读。

3、租赁期间，厂区及附属设备设施的维护与保管由乙方负责。乙方不得改变厂房的结构。乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

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农村房屋租赁 合同范本 1

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议：

一、现甲方将座落于 ，面积 租给乙方，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。现已未抵押。

二、租赁时间从 年 月 日起 年 月 日止。房屋租金每月 整(￥： 元)，支付方式 ，押金 (￥： 元)。签定合同当天内支付六个月租金和押金(1个月租金)，同时甲方将房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。

三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付。

四、租赁期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前30天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为押金数，并办理好退租金和退房屋的交接手续。房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担。

五、甲方的：

甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，延迟期间内甲方应按20元/天计算，向乙方偿付违约金。

1、乙方如果拖欠租金，应按20元/天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达5天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约。

3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后5日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向和申请执行。

七、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。

八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决。协商不成的，可向提讼解决。

九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

农村房屋租赁合同范本2

出租方: (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

甲乙双方依据中华有关法律之相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋(铺面)的租赁达成如下协议;

条：房屋(铺面基本情况)甲方房屋(铺面) ，建筑面积为 ㎡，产权证号或合同编号为 .

第二条:租赁期限

租赁期限为 年,即从 年 月 日至 年 月日止.

第三条:租赁费用

1、保证金：合同签定后，乙方即付 元(大写： )作为租赁房屋(铺面)的保证金.

2、租金：该房屋(铺面)租金为 元/月(大写 )

第四条：付款方式

第五条：甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋(铺面)没有产权，如因产权给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

第六条：乙方

1、乙方保证房屋(铺面)的完整性，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、合租房屋(铺面)。

2、租赁期间，防火安全、综合智力及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部。

3、租赁期间，房屋(铺面)所以水、电、物管、工商税务等费用由乙方自行承担

1、租赁期满后，本合同即终止，甲方有权收回房屋(铺面)，但在同等条件下，乙方有优先续租权.如乙方要求继续租赁，则须提前两个月书面向甲方提出，甲方会在合同期满前一个月内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第八条：若甲方违约，甲方除了双倍退还乙方的保证金外须赔偿乙方损失，若乙方违约，乙方的保证金甲方不予退还，并赔偿甲方损失。

第九条：声明及保证

1、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人，本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人，本合同生效后即对本合同双方具有法律约束力。

第十条：争议的处理

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列

第 种方式解决.

1、提交海口仲裁委员会仲裁。

2、依法向。

第十一条：房屋设施：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

农村房屋租赁合同范本3

出租人(甲方)：__________________

承租人(乙方)：__________________

根据《中华合同法》及相关法律规定，甲乙双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

条 房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址：_________________建筑面积_________平方米。

第二条 租赁期限

租期_________年，自_________年____月___日起至_________年____月____日止。

第三条 租金和押金

1、租金按年支付。每年租金为_________元整(_________元)，经双方平等协商，承租方应提前一个月交纳下年房租。

2、押金_______个月的房租，__________元整(__________元)。

第四条 各项费用的缴纳

1、租赁期间内的取暖费，物业费，水电费，卫生费，电话费，上网费，燃气费，车位费，有线电视费等相关费用由乙方交纳。

2、使用该房屋进行商业活动产生的 其它 各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装设备的费用。

第五条 违约金和违约

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方负责赔偿违约金_________元(___________元)。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_________元(__________元)。

第六条 转租

第七条 合同终止

1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;

2、双方通过书面协议解除本合同;

3、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同

a. 不按照约定支付租金达15日的。

b. 欠缴各项费用达1，000元的。

c. 擅自改变房屋用途的。

d. 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

e. 擅自将房屋转租给第三人的。

f. 利用房屋从事违法活动，损害公共利益或妨碍他人正常工作，生活的。

g. 保管不当或不合理使用导致附属物品，设备设施损坏并拒不赔偿的。

4. 其它的法定的合同的解除情形。

第八条 违约

1. 乙方有第七条第三款约定的情形之一导致甲方解除合同或提前退租的，应向甲方支付违约金，违约金以押金全额为准;给甲方造成损失的，支付的违约金不足以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的额部分。

2. 在租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方。

第九条 争议处理方式

1、本合同受中华法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向。

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十一条 合同效力

本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

农村房屋租赁合同范本4

出租方(以下简称甲方)：__________________________

地址及号码：______________________________

承租方(以下简称乙方)：__________________________

地址及号码：______________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施

1.租赁地址：______________路_________弄_______号______室;房型规格____________;居住面积平方_______________平方米;

2.室内附属设施

a：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响

b：家俱：

二、租用期限及其约定

1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年;自____________年________月_____日起至____________年________月_____日;

2.房屋租金：每月________________元;

3.付款方式：按________支付，另付押金________________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。次付款________________元;

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达________天;

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方及义务

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前_______个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前________个月通知对方，协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生乙方应负全部;

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、 其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。

五、其它说明

水：____________吨;电：____________度。

六、 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，每份均具有同等法律效力。

出租方：_______________

承租方：_______________

___________年_______月____日

农村房屋租赁合同范本5

出租方(甲方)：____________号码：________________________

承租方(乙方)：____________号码：________________________

根据《中华经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

条房屋座落、间数、面积、房屋质量

____________________________________________________________________________________;

第二条租赁期限

租赁期共_______年零_______月，出租方从_________年______月______日起将出租房屋交付承租方使用，至_________年______月______日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

3.承租人拖欠租金累计达_______个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按___________的'规定执行(如没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿___________元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金___________元。

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金___________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金___________元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金___________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向。

第九条其他约定事项

第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本壹式_____份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。

甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

电话：____________________电话：____________________

_________年______月______日_________年______月______日

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仓库租赁合同法规的

3、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

仓库租赁合同法规的汇总

因仓库法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________租赁合同属于房屋租赁合同，所以仓库租赁合同主要应适用《合同法》中关于租赁合同的章节以及《商品房屋租赁管理办法》。

《合同法》中有关仓库租赁合同的主要规定如下：

1、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

4、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的`用途

5、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

6、承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿。

7、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

8、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

10、承租人应当按照约定的期限支付租金。

11、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

12、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

13、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

14、租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。

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库房租赁合同应该要怎么写

第五条、出租方与承租方的变更

库房租赁合同包括下列内容：

个人房屋出租模板1

1、出租方：姓名、号、等。

2、承租方：姓名、号、等。

3、租赁库房情况：坐落地址、面积等。

4、租赁期限。

5、租金及交付方式。

6、双方权利义务以及违约等。

7、写好落款即可。

【法律依据】

根据《民法典》第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。