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佛山艺展中心 佛山艺术展会时间
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那就送点的家用品吧。床上用品是最适用的了。要不就发,我夜幕中,港珠澳大桥像海上的珍珠一样闪烁,珠海这一头,巨大的正在紧张施工中,这是世茂耗资近150亿元,打造的120万方集商业、酒店集群、办公、会展、艺展中心等全复合业态的湾海。作为世茂在大湾区的重点战略项目,世茂港珠澳口岸城是粤港澳的陆路链接器、深度融合的桥头堡。该对项目期许甚高。最喜欢的是。
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11月20日晚,包括康莱德、费尔蒙等酒店正式签约入驻世茂港珠澳口岸城。后者是世茂耗资近150亿元,打造120万方集商业、酒店集群、办公、会展、艺展中心等全复合业态的湾海。
这酒店品牌的入驻,无疑将为正在升温中的大湾区酒店竞争新添一把火。据悉仅在珠海,这几年就有超过30家高端酒店品牌开业或筹建中,洲际方面也向21世纪经济证实,该在珠海横琴有多个在建项目,包括6个品牌,且旗下关注健康生活方式的逸衡酒店品牌也在珠海已有签约项目。
这么多酒店扎堆涌向大湾区,有那么多客源需求吗?华美顾问首席知识官赵焕焱认为以珠海为代表的新旅游目的地是大湾区酒店行业新亮点。但就整体而言,“目前大湾区住宿业市场喜忧参半”,赵焕焱称中长期依旧供大于求。
不过酒店和业主方却是比较乐观。“有整个大湾区的发展支撑未来的需求。”世茂副总裁、上海世茂酒店管理有限公司兼总裁唐鸣表示看好大湾区的前景。希尔顿大中华区及蒙古业务发展总裁黄德利也认为,“市场是巨大的,只是要看做得好不好。”
酒店群的新打法
20日晚,世茂对外披露了酒店集群。希尔顿酒店旗下康莱德品牌、雅高酒店旗下费尔蒙品牌,世茂喜达酒店旗下茂御、茂御居、凡象3大高端品牌酒店正式签约入驻世茂港珠澳口岸城。唐鸣表示,这是世茂里程碑项目,首次尝试以酒店群模式运作目的地,口岸城也是目前世茂旗下酒店数量最多、客房规模的酒店集群,首次聚合酒店品牌和世茂自有品牌的形式。
其实酒店群在国外已风行,比如圣淘沙、夏威夷、拉斯维加斯,也是如此。
黄德利则表示,港珠澳大桥作为“”倡议重点打造的粤港澳大湾区战略要道,是链接内地与港澳“一地三通关”的巨型交通枢纽,也将是未来珠三角商务贸易、科技信息交流、物流往来的核心区块。在稀缺位置布点,希尔顿看好这个项目的前景。
据悉,港珠澳大桥作为门户枢纽,连接湾区引擎城市,打通港澳与内地的经济走廊,未来将引入巨量的全球贸易、跨境物流、、资金流、科技的交流。港珠澳大桥开通一年内, 已实现2443.35万三地过关人次,其中经由港珠澳大桥入境旅客28.7万,选择海路入境同比下降45%,入境旅客超2000万,约4万人次/天跨境上班,贸易价值更是高达84.45亿美元货物。跨境物流方面,已建立的跨境物流快速通道达152个,其中珠海西岸城市货物占货值9成以上。预计2025年,每日通关人次通关15万深圳的就是东门,或者会展中心。人,通关10万人。
唐鸣称世茂酒店一直紧跟战略布局,以高品质有保障的酒店项目挖掘所在地的商旅发展潜力,聚焦包括江浙沪、京津冀、大湾区及西部地区。12月,东涌世茂喜来登即将开业,未来,世茂的酒店开发还将落子深圳建筑——深圳深港中心,以及大湾区重要城市肇庆等,助力大湾区建设宜居宜业宜游优质生活圈。“世茂酒店也将继续利用酒店业主方与品牌管理方双重身份的优势,化协同旗下品牌的发展效应,利用综合性资源优势互补,实现区域性的销售联动。”唐鸣道。
记者粗略算了一下,在此之前,珠海已有超过30家高端品牌酒店,其中开业14家,主要集中在主城区,规划/建设中的有16家,覆盖香洲、横琴、金湾、斗门、东澳岛区域。如果加上此次一次宣布的5家,则未来几年珠海高端酒店供应将超过35家。
若是放眼大湾区,则高端酒店供应量会更高。浩华管理顾问所做的《粤港澳大湾区酒店市场现状与展望》报告中指出,在未来新增酒店供给方面,珠三角在迅速补足过去高端酒店发展相对缓慢的状态,以应对大湾区开发带动下的高端需求增长。高端供给的签约占比明显高于长三角及京津冀。
“基于大湾区的战略地位与政策利好,以及因交通连接性改善带来的强大经济协同效应,可以看到大湾区酒店市场处在一个渐进式的上升通道中,也将迎来新兴酒店开发的聚集。”唐鸣向记解释道。其实不仅仅世茂、希尔顿和雅高看到这点,洲际酒店大中华区首席执行官周卓瓴10月底也曾透露,洲际酒店大中华区2020年新签约酒店中,有15家位于粤港澳大湾区,而新开业酒店中,四分之一位于该区域,覆盖奢华、高端、中端等多种细分市场。而当时洲际还与华侨城达成战略合作,加速布局大湾区市场。
值得注意的是,虽然珠三角平均酒店密度比较高,但从酒店供给的层级分布来看,高端及以上酒店的占比位居三大城市群之末。这也是为何高端酒店成为本轮投资的热点。而珠海又成了重点中的重点。密集的供给会不会冲破需求,从而供过于求?
“我们也曾有过这样的担心,但调研后有信心会有足够的需求支撑。”唐鸣认为,依托毗邻港澳的口岸旅游优势,及以长隆为核心的休闲旅游驱动,珠海的旅游与会展需求具备较强的增长动力,酒店业绩表现较为出色。
据珠海市公布的数据,2019年珠海接待游客总人数4618.21万人次,同比增长7.1%;其中,旅游设施接待过夜游客2603.90万人次,增长6.2%。实现旅游总收入541.53亿元,增长16.2%。
“是否过剩,其实要看有没有足够的经济需求。”旅游研究院产业所所长杨宏浩认为,不能简单从酒店数量判断酒店投资是否过剩,还是应该从区域经济增长前景来做预测。他认为企业的触角会更敏感些,他们会集中涌向有利润的市场。
这是一次豪还是一次前瞻投资?或许需要留给时间证明。
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方案一直达公交方案
城市:成都公交线路:323路空调,全程约23.5公里
1、从笋岗村步行约240米,到达笋岗村站
2、乘坐323路空调,经过28站, 到达南头站(过南头天桥对面就是社保局)
方案二转车方案
1、从笋岗村步行约20米,到达笋岗村站
2、乘坐322路空调,经过5站, 到达市话大厦站(也可乘坐371路、333路空调)
3、乘坐310-315线内环空调,经过11站, 到达南头站
4、步行约90米,到达南山区社保局
你可以在物流园社区公园梅园路上坐323公交到笋岗大厦站下车,距离社保局就30米距离。路程预计1小时30分钟
如果打车的话大概要60元
附近的公交:
公交线路:321路,全程约3.0公里
1、从珠海华润银行(深圳...步行约400米,到达宝路站
2、乘坐321路,经过4站, 到达桃园路中站(也可乘坐207路)
3、步行约210米,到达艺展中心
楼盘名称:成都兴盛商务总部
公交线路:金信源公交站: 235路、235路、1049路环线、1049路环线、339路、62路、89路、155路、43路、10公交线路:322路空调 → 310-315线内环空调,全程约21.8公里0路
其他交通方式:沿青龙街途径八宝街、西大街、西月城街、花牌坊街、营门口路向西北行驶3.3千米靠左沿主路行驶
规划信息:其占地面积为5719平方米,容积率,绿化率10.3%,共2栋楼,停车位地上车位38个、地下262个
周边配套:商场或超市:仁和业之峰装饰公司地址(总部):位于丰台区街道高立庄616号新华中心。春天香榭广场、华侨城乐活、铜锣湾环球艺展中心、东东摩、红旗连锁
部分分公司地址:
1、业之峰装饰分公司(北五环旗舰店)
地址:朝阳区来广营乡润泽水岸庄园351号。
公司主要从事住宅及大型公用建筑的设计、装修和施工,同时兼营网站、金融、建筑与装饰材料及房地产等相关业务的大型综合性企业。
2、成都业之峰装饰公司
公司主要从事住宅公寓、别墅大宅、大平层、跃层等室内空间设计施工和旧房翻新等。品牌主材,德系工艺,为成都提供更环保的高端装饰服务。
3、业之峰装饰有限公司哈尔滨分公司
地址:香坊区中山路93号保利科技大厦13楼(近珠江路)。
公司主要地址:成都市天府大道中段396号地铁大厦艺展中心6层。从事住宅设计、装修和施工等相关业务的企业。为哈尔滨提供更环保的高端装饰服务。
企业文化:
1、领域观念
2、发展观念
从用户和市场需求入手,逐步认识、掌握及运用行业发展规律,推行“知本运营(人力资源)战略”、“资本运营战略”、“信息运营战略”及“创新+速度”战略,高速成长,非线性发展。
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