在租赁市场中，厂房租赁合同是保障出租人和承租人合法权益的重要文件。本文提供一份厂房租赁合同免费版，以便双方明确各自的权利和义务，避免不必要的纠纷。

厂房租赁合同（免费版）：保障出租人和承租人的合法权益

1. 合同条款

该合同应包括以下条款：

当事人信息：指出出租人和承租人的姓名、地址和联系方式。 租赁标的：明确租赁的厂房地址、面积、设施和用途。 租赁期限：规定租赁的开始和结束时间。 租金及支付方式：注明租金数额、支付周期和支付方式。 保证金及押金：规定承租人需要支付的保证金和押金金额。 使用用途：限制厂房的使用用途，防止承租人将厂房用于非法或有害活动。 转租禁止：禁止承租人未经出租人同意转租厂房给第三方。 维修保养：规定出租人负责厂房的基础设施维修，承租人负责厂房内部的清洁和维护。 违约责任：明确双方违约时的责任和赔偿方式。

2. 注意要点

在签订厂房租赁合同时，应注意以下要点：

仔细阅读合同条款：双方在签字前，应仔细阅读合同条款，避免遗漏或误解重要信息。 明确租赁用途：根据厂房的实际情况，明确租赁用途，以避免双方日后产生纠纷。 约定租金调整机制：考虑到通货膨胀和其他因素，合同中可以约定租金调整机制，确保租金与市场价格相符。 签订补充协议：如果合同中未涵盖某些特殊事项，双方可以签订补充协议，对这些事项进行补充规定。 咨询专业人士：对于法务知识不足的当事人，建议咨询律师或其他专业人士，以确保合同条款合法有效。

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