概述

融资租赁固定资产会计处理：全面解析

融资租赁是一种特殊的租赁类型，承租人拥有租赁资产的使用权，但租赁资产所有权归出租人所有。会计上，融资租赁固定资产应与普通租赁固定资产区分处理。

融资租赁的特征

承租人取得资产使用权，出租人保留所有权。 租赁期限通常为资产预期使用寿命的绝大部分。 租赁费支付金额通常足以补偿出租人的投资及利润。

会计处理

承租人：

将租赁资产记录为固定资产，按合同规定租赁期限摊销折旧。 将租赁负债记录为长期负债，按照租赁费支付计划分期还款。

出租人：

将租赁资产记录为投资，按租赁费支付计划摊销收益。 将租赁应收款记录为长期应收款。

分类

融资租赁固定资产根据承租人在租赁期结束时的处理权分为两种类型：

经营租赁：承租人无权取得资产所有权。 资本租赁：承租人有权在租赁期结束时取得资产所有权。

关键考虑因素

确定融资租赁固定资产的类型时，需考虑以下因素：

租赁期与资产预期使用寿命的比例。 租赁费与资产价值的比例。 承租人在租赁期结束时的购买选择权。

影响

融资租赁固定资产的会计处理对承租人和出租人的财务报表产生重大影响：

承租人：增加固定资产价值和负债，提高负债率。 出租人：增加投资收入，改善收入质量。

其他注意事项

融资租赁固定资产的会计处理还涉及其他注意事项，例如：

保证租赁费的最低支付条款。 租赁资产残值。 租赁期间的后续费用。

结论