为规范房地产广告发布行为，维护消费者合法权益，促进房地产市场健康稳定发展，住房和城乡建设部制定了《房地产广告发布暂行规定》。该规定于2023年3月1日起施行，主要内容如下：

房地产广告发布暂行规定：规范行业，保障权益

一、广告发布主体

房地产广告仅限于房地产开发企业、房地产经纪机构和政府部门发布。其他单位或个人不得发布房地产广告。

二、广告内容要求

房地产广告的内容应当真实、准确、完整，不得隐瞒或者虚假宣传。广告中应包含以下关键信息：

开发企业名称和资质 项目名称和坐落位置 产权性质和面积 户型结构和面积 价格和付款方式 交通配套和周边环境 交房时间和交房标准

三、禁止发布的广告

房地产广告不得含有下列内容：

贬低竞争对手或其他房地产项目 虚假宣传或夸大宣传 违背法律法规和社会公德 欺骗、误导消费者 其他可能误导消费者的内容

四、广告发布方式

房地产广告可以通过报纸、电视、网络、户外广告等方式发布。发布广告前，广告主应当向所在省、自治区、直辖市住房和城乡建设部门备案。

五、广告监管

住房和城乡建设部门负责对房地产广告发布行为进行监督和管理。发现违规广告，应当责令停止发布，并根据情节轻重对广告主处以罚款。

六、消费者权益保护

消费者因发布虚假或误导性房地产广告而遭受损失的，可以向广告主、广告经营者或者消费者协会投诉，并要求赔偿损失。