为了进一步规范广州市的物业管理活动，保障业主和物业服务企业的合法权益，促进物业管理行业健康发展，《广州市物业管理条例2021》（以下简称《条例》）于2021年6月1日起正式施行。

广州市物业管理的新篇章：《广州市物业管理条例2021》

条例的主要内容

《条例》对物业管理的各方面进行了全面规范，主要内容包括：

业主大会和业主委员会制度：明确了业主大会和业主委员会的权利、职责和运作程序，强化了业主的参与权和决策权。 物业服务合同：规定了物业服务合同的订立、履行和解除，确保合同公平合理，保障业主的利益。 物业服务费用：规范了物业服务费用的收取、使用和监督，防止乱收费和拖欠费用的现象。 房屋专项维修资金：明确了房屋专项维修资金的用途、使用和监管，保障资金的专款专用。 物业管理企业资质和服务标准：规定了物业管理企业的资质要求和服务标准，确保企业具有必要的专业能力和服务水平。 行业监管和违法处罚：加强了行业监管，明确了相关部门的职责和执法权限，对违法行为加大处罚力度。

条例的亮点

《条例》的出台是广州市物业管理领域的一项重大举措，其主要亮点包括：

强化了业主的参与权和决策权：通过完善业主大会和业主委员会制度，提升了业主的自治能力，让业主真正成为物业管理的主体。 规范了物业服务合同：建立了更加规范的物业服务合同制度，保障了合同双方的合法权益，避免了纠纷和矛盾。 加强了行业监管和违法处罚：通过明确监管部门的职责和加大违法处罚力度，促进了行业健康发展，维护了市场的公平竞争。

意义深远