居间费协议书是在物业买卖交易中，由委托方（买方或卖方）和居间方（中介公司或个人）之间签订的法律文件。该协议规定了居间方在交易中的权利和义务，以及委托方支付居间费的条款。

居间费协议书：物业买卖中的重要工具

居间费协议书的主要内容

当事人信息：委托方和居间方的姓名、地址和联系方式。 委托事项：物业买卖的具体信息，包括物业地址、类型、价格和交易类型（买入或出售）。 居间方的义务：居间方负有寻找和介绍潜在买家/卖家的义务，促进谈判和促成交易。 委托方的义务：委托方有义务与居间方真诚合作，提供准确信息，并及时支付居间费。 居间费金额和支付方式：明确规定居间费的金额以及支付的条款，包括支付的时间和方式。 独家代理关系：如果委托方与居间方达成独家代理关系，协议中将明确规定独家代理的期限和条件。 保密义务：双方均负有保密义务，不得向第三方披露与交易相关的信息。 违约条款：规定双方违约的后果，包括居间费的返还、损害赔偿或其他救济措施。 有效期：居间费协议书的有效期，通常从签订之日起开始。

居间费协议书的重要性

居间费协议书对于物业买卖交易至关重要，原因如下：

明确双方权利和义务：协议书清楚地规定了居间方和委托方的权利和义务，避免日后的争执。 保障居间方的利益：协议书确保居间方在促成交易后获得其应得的居间费。 避免法律纠纷：一份完善的居间费协议书可以减少法律纠纷的可能性，因为双方都清楚自己的责任和预期。 维护市场诚信：居间费协议书有助于维护房地产市场的诚信，确保居间方遵守道德规范和专业标准。