在会计中，资产按其可流动性分为流动资产和固定资产。土地属于固定资产，而无形资产是指没有物理形态且不可触摸的资产，如商标、专利和商誉。

土地是固定资产还是无形资产？

土地作为固定资产的理由

1. 持久性：土地是永久性的资产，不会随着时间的推移而消失或使用而被消耗。 2. 物理存在：土地有明确的地理边界和物理位置，这使其成为有形的资产。 3. 不可移动性：土地牢固地附着在特定位置，无法轻松移动或转售。 4. 有限性：地球上的可用土地量是有限的，这使其成为稀缺资源。

为什么土地不是无形资产

1. 有形资产：土地是一个有形的资产，具有物理形态和可触性。 2. 长期持有：土地通常被用于长期持有，而不是用于销售或转售。 3. 收益能力：虽然土地本身不会产生收入，但它可以被用于产生收益的活动，如农业或房地产开发。 4. 价值增值：土地价值往往会随着时间的推移而升值，使其成为一种有价值的资产。

会计处理

根据会计准则，土地被视为固定资产。它在资产负债表中以其取得成本或公允价值入账。土地的成本包括购买价格加上与取得土地相关的费用，如过户费和律师费。

结论