变动总价合同（CCT）是一种灵活的合同形式，允许在工程或服务实际成本的基础上调整支付金额。与固定价格合同不同，在固定价格合同中，总价自合同签订之日起就固定，而变动总价合同则允许调整总价，以反映成本的变化。

变动总价合同：灵活性与风险并存

CCT 的优点

灵活性： CCT 允许在项目过程中对范围或成本进行修改，而无需复杂且耗时的合同变更流程。 风险分担： 由于支付金额基于实际成本，承包商承担了更大的成本风险。这可以激发承包商在控制成本方面的积极性。 适合复杂项目： CCT 非常适合具有不确定性或范围不断变化的复杂项目。

CCT 的缺点

潜在成本超支： 如果成本比预期大幅度超支，项目可能会遭遇预算超支。 成本跟踪难度： 监控和跟踪实际成本可能是具有挑战性的，因为它需要详细的记录和审核。 纠纷风险： 在确定实际成本时，承包商和业主之间可能会出现争议，导致项目延误或纠纷。

CCT 的关键要素

为了降低风险并最大化 CCT 的好处，至关重要的是要明确定义以下要素：

范围： 合同应明确定义项目的范围，包括工期、交付成果和质量标准。 支付条款： 确定支付基于实际成本、进度付款或其他安排的方式。 变更程序： 建立明确的程序来处理合同变更，包括变更审批、价格调整和文档更新。 成本控制措施： 实施成本控制措施，例如成本核算系统、预算审查和进度跟踪，以监控实际成本并防止超支。

结论