大棒挥向学区房？上海教育新政破“锁区魔咒”

2.回户籍（居住）地就读。跨区就读的本市户籍小学五年级2、非沪籍符合本区入学条件的非本市户籍适龄儿童，根据积分、房产等情况统筹安排。先在街道内统筹安排，若实际报名登记数大于街道内各学校招生总数时，则在全区小学内统筹。学生，应在就读小学毕业，毕业后可在学籍所在区就读初中，也可根据实际情况申请回户籍（居住）地所在区就读初中。

对于上海而言，教育的逐渐公平化或将直接影响到学区房，超高价的学区房在此背景下将失去支撑力。易居研究院发布的报告显示，上海市的大三林板块、张江板块和黄浦区三个区域的学区房较热。其中，大三林板块中的前滩板块是2020年上海学区房炒作较多的新兴板块。

上海各区学校划片_上海学区片区划分

上海各区学校划片_上海学区片区划分

上海各区学校划片_上海学区片区划分

重要提醒：就近入学不意味直线距离近入学！

数据显示，自2020年二季度开始，上述三个区域的房价有了明显的上涨，学区炒作、一房难求、哄抬房价、预期不稳的现象开始出现。克而瑞数据库监测到的数据显示，2020年上海新建商品住宅的成交均价为55994元/平米，同比涨幅为2.5%。

但以大三林板块为例，其2020年新建商品住宅的成交均价为99359元/平米，同比上涨了17.7%，远高于市平均水平。学区房的热度可见一斑。

如果一定要说，上海教育新政动了谁的“奶酪”，那学区房必须位列其中。“此次改革，各类初中升高中的机会会更均衡，这样也会使得各区小学和初中的入学情况更加均衡。在教育资源分布均衡的改革方向下，过热的小学和初中学区房会降温，真正有助于促进上海房地产市场的平稳健康发展。”易居研究院智库中心研究总监严跃进如此认为

上海学区房政策上海学区房入学条件

当然也可以去到其他就读，也就是跨地段去读书，不过这个时候可能就要交择校费，因为在没有对应的上鞋。

下发了一则文件，对小学、初中的招生方式有了新要求：

上海各区公布了义务教育招生实施方案和招生细则，包括公办小学划片范围、公办初中对口方式、民办学校招生、本市户籍人户分离实施细则等。

《关于做好城市义务教育招生入学工作的通知》

这里说的多校划片是什么意思呢？

单校划片

为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。

为多个学校划定一个区域，户口在这个区域同时符合房产规定的孩子，入学时可以选择多个学校中的其中一所报名。

如果该所学校报名人数没有超过其招生数，则照单全收；如果超过招生数，则采用电脑摇号的方式分配名额，未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生的学校。

而单校划片对于遏制择校的效果并不显著，想上好学校，就在那个学区买房，名校效应让学区房价格疯涨。

此次多校划片的举措，旨在进一步为学区房降温。那么，多校划片是否就意味着学区房不管用了？学区房现在到底还要不要买呢？

1、儿童父母房产证与户口登记地址需一致；

2、城区户籍的儿童，其父母亲无产权，且儿童、儿童父母与儿童祖父母（外祖父母）一家三代居住、户口登记都在祖父母（从明年起，嘉定区入学需求突出的公办小学，实施对口学区入户年限规定，具体为：申请明年入学的须满一年，申请后年入学的须满两年，依次类推，直至满三年。此类学校如果当年度人户一致学生数超过招生数，按适龄儿童户籍迁入时间先后排序入学。外祖父母）产权处的，可凭相关居住证明及产权证作为入学依据；

3、还未安置的户可以凭儿童父母的协议等相关材料到被地辖区学校或办报名，已经安置的可凭儿童父母的产权证或调拨单等相关材料到安置地辖区学校或办报名；

4、儿童父母有产权的，祖父母或外祖父母的房产不能作为入学依据。

5、因故无法在小学报名前办理房产证的一手房，可凭适龄儿童父母的购房合同及购房等原始凭证到辖区学校报名；

上海学区每年会变么

会变黄浦区的公办小学招生多校划片，对于本区户籍地（户主为直系亲属或儿童本人）与居住地（产权人或承租人为直系亲属或儿童本人）一致的适龄儿童，当报名人数不超过对口学校招收学额时，安排对口入学；化的。

以学校为中心，根据当年辖区内适龄儿童人数、学校分布、学校规模等因素，按照确保公平和就近入学的原则，为每所公办学校划定片区范围。学区范围中所指的距离4.来沪人员随迁子女入学。来沪人员随迁子女小学毕业学生统筹安排至公办初中就读。初中学校应告知学生及家长完成义务教育后报考高中阶段学校的相关规定和政策。并非理论上的距离，而是根据实际情况中小区分布、城市道路等综合因素划分的相对就近区域。由于片区内的适龄儿童数量每年是变化的，而学校的规模（可容纳学生数）是基本不变的，所以每所学校的片区也随之变化。学区划片由各县（市）区负责，每年4——5月对片区内的适龄儿童人数进行详细摸底，6月中旬向公布。

这些区今年实施“五年一户”政策

超高价学区房将成“历史”？

这些区今年实施“五年一户”政策

“五年限一户”。实行“五年限一户”的学校，每户房产地址五年内只享有一次同校对口入学机会（多胞胎、多孩除外）。不符合此项规定的适龄儿童、学生由区教育考试中心统筹安排入学。

记者从各区发布的细节中看到，徐汇、杨浦、黄浦、宝山等区全区实施“五年一户”限定政策。静安、浦东、闵行、松江、嘉定等区，部分学校实施“五年一户”限定政策。

在公布的各区义务教育阶段学校招生入学工作实施意见可以看出徐汇区小学入学根据“相对就近、免试入学”的原则，继续实行对口入学的办法，各校继续实施每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会（多胞胎、二胎和三胎除外）。对于本区户籍地（户主为直系亲属或儿童本人）与居住地（产权人为直系亲属或儿童本人）一致的适龄儿童，当报名人数不超过对口学校招收学额时，安排就近入学；当报名人数超过对口学校招收学额时，按照入户籍时间长短顺序安排入学，超出学额部分实行区域内统筹安排入学。

杨浦区小学入学继续实行“一个户籍地址，五年内只享有一次同校对口入学机会”（同一居住户二孩除外）。如地段内

宝山区各校继续实施对口校区内同一居住户地址五年内只享有一次同校对口入学机会（多胞胎、二胎和三胎除外）；适龄儿童（及父母）户籍迁入直系亲属户籍内满五年并与同住的，能享受对口入学政策。与上述政策不符的或迁入非直系亲属户籍内的由区统筹安排入学。

静安、闵行、浦东新区部分学校实施“五年一户”限定

浦东新区今年继续在部分学校（名单另行公布）实行“一个门牌号一居住户，五年内只安排一次同校对口入学（同一居住户多孩除外）”的政策（以下简称“五年一孩”政策）。各相关学校要建立对口入学新生信息库，加强入学新生信息比对。

全区将继续按照“户籍地与居住地一致优先”的原则，优先安排户籍地与实际居住地（具备相应的房产证）一致的适龄儿童（少年）对口入学。如对口招生地段内登记入学人数超过学校招生数，由招考中心按照适龄儿童户籍迁入时间先后等排序安排入学，超额部分作统筹安排。

闵行区公办小学应根据区确定的对口招生入学范围和招生，按照“相对就近、免试入学”的原则，安排适龄儿童入学。对于闵行区户籍地（户主为直系亲属或本人）与居住地（产权人为直系亲属或本人，且全部或共同共有）一致的适龄儿童，当报名人数不超过对口学校招收数时，安排就近入学；当报名人数超过对口学校招收数时，按照适龄儿童户籍迁入时间先后排序安排入学，超出部分实行区域内统筹安排入学。对于区域内入学矛盾突出的学校，严格实施每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会（多胞胎、二孩除外）。

入学需求突出的学校，实施户籍迁入年限排序

在松江、嘉定等区，部分入学需求突出的学校从明年起实施对实际上，此次出台的文件，是规定了招生的大方向，究竟何时落地，还要看各地招生政策的规定。所以，家长们要持续关注当地的招生政策。口学区入户年限规定。

松江区从前年起，上海外国语大学松江外国语学校、东华大学附属实验学校、松江区民乐学校逐步实施“五年限一户”；今年起，上海外国语大学附属松江云间小学、华东政法大学附属松江实验学校、上海师范大学附属松江实验学校逐步实施

2019年上海中小学招生入学政策解读

1.小学毕业信息核对正常。本市户籍和符合条件的非本市户籍小学五年级上海学区房入学条件学生家长对“”中的户籍地址、居住地址等入学关键信息进行核对；

2019年本市义务教育阶段招生工作以和上海市的有关法律法规为依据，以促进义务教育优质均衡发展、办好每一所学校为目标，以切实维护适龄儿童的合法入学权益、规范学校招生行为为原则，按照公开、公平、公正程序，依法保障适龄儿童接受义务教育的权利。公民办小学实施同步招生,公民办初中同时启动招生工作，实施小升初艺体特长生网上报名。

当报名人数超过对口学校招收学额时，按照入户籍时间长短顺序安排入学，超出学额部分实行区域内统筹安排入学，黄浦区每户地址五年内只享有一次同校对口入学的机会（二孩、三孩或多胞胎除外）。

上海摇号入学政策

多区全区继续实施“五年一户”限定政策

今年上海适龄儿童数大于招生数的学校，可根据适龄儿童全家户口入户情况、入户年限等人户信息制定招生方案，并在学校网站公示。本市户籍适龄儿童属于三代直系亲属以外的挂靠户口，由区在区域内统筹安排入学。义务教育阶段民办学校招生采取“分类、分类报名、分类摇号、分类录取”。有意愿就读民办学校的，需要在“上海市义务教育入学报名系统”上填报志愿。家长可填报1所民办学校参加电脑随机录取，并可填报1个民办学校调剂志愿。如民办学校报名人数小于或等于招生的，全部录取；如民办学校报名人数超过招生的，5月18日-19日按分类组织实施电脑随机录取。同时，本市将平稳实施民办一贯制学校直升录取。民办一贯制学校可设置小升初本校免试直升和校外招生，如本校直升意愿人数大于免试直升数，将由区教育行政部门实施电脑随机录取。上海多年来坚持促进公民办学校协调发展。在加强公办学校建设的同时，本市将继续积极支持民办学校特色发展，推进特色学校、特色项目、特色课程等建设，以更好满足市民对教育多样化的需求。作学区房之所以能够卖出超高价，与其教育资源有着紧密联系。在很大一部分区域，学区房代表着学籍，接着代表着孩子能够上哪所中小学，能够有资格考入哪些高中。而此次上海的教育新政打破了这个逻辑，每所初中的学生都有升入优质高中的机会。为“不挑选生源的学校”可享受与公办学校同样的市实验性性高中名额分配招生。据悉，3月13日，各区将公布义务教育学校招生工作实施方案。3月20日，各区将公布公办小学招生划片范围、公办初中入学方式等具体信息，民办学校将陆续公布招生简章，相关公办学校也将公布包括入学排序细则在内的招生入学通告(方案)。本市今年将继续做好本市户籍“人户分离”适龄儿童居住地登记入学工作，3月20日由各区公布相关实施细则。

3月底-4月初，各区将组织大班家长会和小学毕业班学生家长会，解读义务教育招生政策。

上海闵行区高中学校有哪些

5.上海市闵行中学

上海闵行区高中学校有徐汇实验中学、上海中学、华东师范大学附属中学、上外附属外国语学校、上海市闵行中学和上海交通大学附属中学等。

1.徐汇实验中学

徐汇实验中学是一所享有较高声誉的高中，学校设有文科、理科和实验班等多个不同类型的级。学校注重学术研究和创新能力的培养，为学生提供了优质的教育资源和发展机会。

2.上海中学

上海中学是历史悠久的名校之一，拥有悠久的办学传统和丰富的教育资源。学校的教学质量和学术水平一直处于领先地位，注重培养学生的综合素质和创新能力。

华东师范大学附属中学是由华东师范大学直属管理的一所高中，具有良好的教育资源和师资力量。学校注重培养学生的学术能力和综合素质，为学生提供了广阔的发展平台。

4.上外附属外国语学静安区根据区域内学校资源配置及生源分布情况，采取地块（居委）划片对口的方法，确定公办小学的对口入学范围。根据报名人数与招生数的实际情况，部分公办小学的对口入学条件执行：适龄儿童及父母的户籍须在对口地块满3年；户主为儿童、父或母；房屋产权人/承租人为儿童、父或母。该类学校，每户地址5年内只享有一次同校对口入学机会。执行上述政策的学校，要进一步加强对本地块学龄人口变化趋势的预测分析和摸底调查；当出现学龄人口超出学校办学规模时，应及时向发布，启动预警。具体情况见学校《招生通告》。校

上海市闵行中学是一所综合性的高中学校，拥有完善的教育资源和多样化的学科设置。学校注重培养学生的创新思维和实践能力，为学生提供了丰富的学术、艺术和体育活动。

6.上海交通大学附而嘉定区从前年起对本区入学需求突出的公办小学，实施“五年限一”政策，具体为：同一居住地址五年内只享有一次同校对口入学机会（多胞胎、二胎除外），为保持政策延续性，该办法逐年过渡到位。今年申请入学的同一居住地址未安排对口入学须满三年，依次类推，直至满五年。属中学

上海交通大学附属中学是由上海交通大学直属管理的一所高中，具备强大的教育资源和师资力量。学校注重培养学生的数理化能力和科学研究精神，为学生提供了良好的科研平台和发展机会。

拓展知识：

上海闵行区作为上海市的一个行政区，拥有多所名校，其中包括不少的高中学校。上海市的公立高中学校普遍实行区域划片招生制度，学生可以根据自己所属的居住区选择就读的高中。

上海学校划分多久更新一次

我国24个大城市在全面启动小学、初中划片入学，这就包括单校划片和多校划片，但大部分地区还是以单校划片为主。

5~6年左右。在上海小学和中学入学都是根据划片划区来决定的，上海学校划分5~6年左右更新一次，这些要求都是对于比较热门学校的，如如当年度对口入学人数少于招生数，则不受此政策限制。明年起，“人户一致”对口入学人数超出学校招生数时，以户籍迁入年限排序。果是普通的学校是没有那么严格的。而且这上海学区房政策种5到6年一次划片都是针对于市区的梯队小学。

上海幼升小公办批录取标准

早几年的时候，网上流传的段子说是丈母娘对女婿的要求抬高了房价，现如今看来，房价的高涨不单单是丈母原因了，随着人们生活水平的的提高，对居住环境的要求，加上很多家长为了孩子能够有好的教育、好的学习环境不惜花重金购房，这也是许多地区的学区房的房价已经远远超过其他地段的房上外附属外国语学校侧重于外语和交流教育，为学生提供了的语言学习环境和交流机会。学校注重培养学生的语言能力和跨文化交流能力，毕业生在国内外高等学府有较好的深造和就业机会。价的原因。我们以上海为例，一起来了解下，上海学区房政策及上海学区房入学条件是什么。

上海幼升小公办批录取标准如下：

1、对于本区户籍地（户主为直系亲属或儿童本人）与居住地（产权人或承租人为直系亲属或儿童本人）一致的适龄儿童，当报名人数不超过对口学校招收学额时，安排对口入学；当报名人数超过对口学校招收学额时，按照入户籍时间长短顺序安排入学，超出学额部分实行区域内统筹安排入学。

3、热门学校人户—致再细分对口地段的意思跟初高中划片区的意思是不多的，都是规定了各个地区以及各个地段的学生应该上的学校；举个例子上海的就是外滩街道对应的是南京东路、宁波路；南京东路街道对应的则是星光、音乐、好小囡、威海路等等。顺位，排序主要看学校细则。上海幼升小公办批录取标准包括公办小学划片范围、公办初中对口方式、本市户籍人户分离实施细则等。

上海对口地段什么意思

上海对口在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。地段的意思就是对应招生的地方，也就是在哪个地区或者哪个地段的适龄幼儿就去上这所。

所以的结论就是上海对口地段的意思就是上海对应的招生范围，等同于初高中划片区此外，了解到，在部分郊区学校还对户籍入户年限做出新规。如，松江、嘉定等区则表示从明年起，对于入学需求突出的学校开始实施对口学区入户年限规定。。

上海初中入学条件

实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生3.华东师范大学附属中学，仍应就近安排至其他学校入学。

填写监护人手机号码（作为接收初中入学信息的），如发现有关信息与实际情况不符的，家长应及时凭有效证件到学生就读小学进行更正。

的高中学校注重培养学生的基础知识和综合素质，提供丰富的教育资源和发展机会，帮助学生进一步深造或顺利就业。在选择高中学校时，学生和家长可以综合考虑学校的办学特色、教学质量和学术水平等因素，以及与自身兴趣和发展目标的匹配程度。

3.初中入学方式。区教育行政部门应做好本辖区内初中学校招生入学工作。公办初中采取小学划片对口、居住地段对口或“电脑派位”等方式安排学生入学。公办寄宿制学校限在本区范围内招生。

5.来沪就读六年级。在外省（自治区、直辖市）就读五年级的本市户籍、非本市户籍学生，如需在本市就读六年级的，须携带相关证件到户籍或居住所在地区门办理入学信息登记手续（截止日期为8月10日），由区教育行政部门统筹安排入学。