一、合同主体

个人房屋租赁合同标准文本

出租方（甲方）：姓名、身份证号、联系方式 承租方（乙方）：姓名、身份证号、联系方式

二、租赁标的

房屋地址： 房屋面积： 房屋结构： 房屋设施设备：

三、租赁期限

合同租赁期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日 租赁期满后，乙方有优先权续租。

四、租金及支付方式

月租金：人民币_____元/月 交租方式：乙方每月_____日之前向甲方支付租金。 迟交租金逾期_____天，甲方有权解除合同并收回房屋。

五、押金及违约金

乙方租赁前向甲方支付押金人民币_____元。 甲乙双方违约时，按以下约定支付违约金： 甲方违约：返还押金并按月租金的_____%支付违约金； 乙方违约：甲方有权没收押金并按月租金的_____%支付违约金。

六、房屋使用

乙方应当合理使用房屋，不得从事违法、违规等活动。 乙方不得擅自转租、转借或转让房屋。 乙方应当保持房屋清洁卫生，爱护房屋设施设备。

七、维修责任

甲方负责房屋主体结构和主要设施设备的维修。 乙方负责日常水电、家具、家用电器等非主体结构和主要设施设备的维修。

八、租赁期间的变更

合同租赁期限内，任何一方不得擅自变更合同内容。 经双方协商一致，可以变更合同内容。

九、合同解除

合同期满，乙方无续租意愿或甲方不愿续租的，合同自动解除。 任何一方违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

十、其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 合同未尽事宜，双方协商解决。 本合同自双方签字之日起生效。

甲方（出租方）： ______________（签字）

日期：__________

乙方（承租方）： ______________（签字）