城建税是我国城市基本建设和公共设施的重要税收来源，其税率因地区而异。目前，城建税税率主要有 7% 和 5% 两种。

城建税税率的选择：7% 与 5%

选择 7% 税率的情况：

经济发展较快地区：经济发展较快地区具有较强的财政收入增长能力，税收负担相对较轻。7% 的税率可以提供充足的城建资金，满足城市建设和公共服务的需求。 城建需要较多资金的地区：一些地区需要进行大规模的城建项目，如基础设施建设、旧城改造等。7% 的税率可以为这些项目提供必要的资金保障。 税收征管能力较强地区：税收征管能力较强地区能够有效控制偷税漏税，确保税收收入的稳定性。在这种情况下，7% 的税率可以带来较高的税收收入。

选择 5% 税率的情况：

经济欠发达地区：经济欠发达地区财政收入有限，税收负担较重。5% 的税率可以减轻企业的税收压力，促进经济发展。 城建需要资金较少的地区：一些地区城建需要资金较少，如一些中小城市、农村地区。5% 的税率可以满足其基本的城建需要，避免过度的税收负担。 税收征管能力较弱地区：税收征管能力较弱地区存在偷税漏税现象，导致税收收入不稳定。5% 的税率可以降低企业的纳税风险，有利于税收征管。

税率确定的原则：

城建税税率的确定应遵循以下原则：

公平原则：税率应体现不同地区经济发展的差异性，确保税负公平。 效率原则：税率应有利于促进经济发展，增强企业的竞争力。 稳健原则：税率应考虑财政收入的稳定性和城建资金的合理需求。

结论：