郑州新房个人办理房产证

在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，提交用地证明文件或者土地使用权证等。

郑州市办理房产证需要什么材料_郑州市办理房产证需要什么材料呢

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依据《城市房屋权属登记管理办法》第十六条规定：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。

集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。

扩展资料：

房产证的相关要求规定：

1、共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

2、委托人申请房屋登记的，人应当提交授权委托书和明。境外申请人委托人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照有关规定办理公证或者认证。

3、申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。

参考资料来源：

郑州房产证补办流程

法律主观：

大概需要6个月左右。房产证丢失的，首先应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：1、房屋权利人应持到市房管局，填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);3、在报上刊登权属证书遗失声明;4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。《房屋登记办法》第七条

法律客观：

《房地产经纪管理办法》第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。

郑州房屋合同备案信息摘要丢失了，怎么办？急办房产证

个人办理房产证

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、必备材料之——测绘图(表)

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料

材料主要包括以下几种：

(1)盖章的申请表；

(2)房屋买卖合同；

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

(5)专项维修资金专用收据；

(6)契税完税或减免税凭证；

(7)购房者明(复印件核对原件)；

(8)房屋共有的提交共有协议；

(9)银行的提前还贷证明。

7、按照规定时间领取房产证

郑州首套房房产证怎么办理？需要什么材料

根据我国法律的相关规定，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的、证明房屋所有权的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。那么，郑州首套房房产证怎么办理？郑州首套房办理房产证需要什么材料？

根据我国法律的相关规定，房产证包括 房屋所有权 证和 房屋共有权证 ，房产证是房屋所有权证的简称，是由 不动产登记 机关发放的、证明房屋所有权的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 那么， 郑州 首套房 房产证怎么办理 ？郑州 首套房办理房产证需要什么材料？

郑州 首套房房产证怎么办理

1、 郑州 首套房办理房产证时首先要确定 开发商 已进行初始登记，开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提，因此在 收房 入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的事宜，也可到本地的 房地产 交易信息网站查询。

2、领取测绘图，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必须的材料之一。可到开发商指定的 房屋面积 计量站申请并领取测绘表，或带直接到开发商处领取，也可向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

3、到 郑州 相关的管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，申请表填写后需要开发商签字并盖章。有的开发商手中会有现成盖好章的表格，那么只需到开发商处领取并填写就行了。

4、到 郑州 相关部门领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确了解需要领取哪些必要的申请文件，着些文件包括 购房合同 、房屋结算单和大 房产证复印件 等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、提交各类申请材料，盖章的申请表、屋买卖合同、签订 预售合同 的买卖双方关于房号、 房屋实测面积 和房价结算的确认书等。

6、按照规定时间领取房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

郑州 首套房办理房产证需要什么材料

1、 郑州 房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、 郑州 首套商品房销售统一原件。

3、 郑州 首套房的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

4、 郑州 购房者的 完税凭证 ( 契税 缴款书)。对于已婚的购房人，需要提供①双方复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

在郑州，对于 单身的购房人(必须本人到场，不可代办) ，需要提供 ①复印件(带原件校验);②户口簿或 户籍证明 复印件(带原件校验);③单身声明具结书 购房者在本地则到办理。

郑州 首套房房产证怎么办理 ？郑州 首套房办理房产证需要什么材料？这下大家应该有所了解了吧！ 我在这里要提醒大家，在办理首套房的房产证时， 一定 要 随身携带 、 并 且 准备好充足的复印件，以防止因为缺少证件而浪费时间和体力。