什么叫做合作建房啊？

土地出让金的缴纳，集资合作建房，如土地性质为划拨的，需缴纳出让金，具体缴纳数额需咨询当地的土地评估公司，以基准地价结合土地区片价缴纳，各地的土地价格不同，以当地的为准。写的非常好

合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。

个人合作建房 个人合作建房的基本条件

个人合作建房 个人合作建房的基本条件

个人合作建房 个人合作建房的基本条件

个税的缴纳各地都有会有两种方法供原则，一种是买卖成交价额的20%，一种是实际成交价的1%，在没有买卖价的情况下可以选择种方法，大多数选择第二种成交缴纳，这样计算，你要缴纳的个税为3万多就可以。

合作建房,是大家一起做开发商,共同出资,成立房地产公司。

发起人提供项目方案(住宅可行性研究),大家一起完善。认可项目方案的人一起合作,先验资。钱存到同一个银行,每人自己的存折里,有目标地块可以购买时,建立监管账户。每个人在自愿前提下,签署合同,参加合作。不认同项目,不愿签合同的,不要影响大家即可。如果没买到地,大家的钱,银行直接从共管账户全额归还。买到地以后,共同成立房地产开发公司。请专业金融机构管钱,专业机构建设,每月开会公示账目,大家共同审核。盖好以后,各自取得商品房产权,共有各种收益。非常安全、简单。

另一种原始的“合作建房”可概括为:共同出资、筹划方案、选购地块、设计房屋、建设施工、验收入住。即解释为大家按各自购买能力一起出资金,综合汇总户型并计算总面积,选购合适地块,找设计公司设计、找建筑公司施工,验收付款入住。通俗讲,就几个人合伙出钱,自己买地,自己雇人盖房子,而现在由于种种原因很难达到这种初始意义合作建房,基本按照前者实施。

什么是合作建房?

--------除个税以外，还需缴纳的是营业税，因为卖方2011年才办好双证，所以属于未满五年成交，需缴纳实际成交价5.55%的营业税，以30万为例，营业税需缴纳16650元左右。-----------

合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。 合作建房,是大家一起做开发商,共同出资,成立房地产公司。 发起人提供项目方案(住宅可行性研究),大家一起完善。认可项目方案的人一起合作,先验资。钱存到同一个银行,每人自己的存折里,有目标地块可以购买时,建立监管账户。每个人在自愿前提下,签署合同,参加合作。不认同项目,不愿签合同的,不要影响大家即可。如果没买到地,大家的钱,银行直接从共管账户全额归还。买到地以后,共同成立房地产开发公司。请专业金融机构管钱,专业机构建设,每月开会公示账目,大家共同审核。盖好以后,各自取得商品房产权,共有各种收益。非常安全、简单。 ------------------- 另一种原始的“合作建房”可概括为:共同出资、筹划方案、选购地块、设计房屋、建设施工、验收入住。即解释为大家按各自购买能力一起出资金,综合汇总户型并计算总面积,选购合适地块,找设计公司设计、找建筑公司施工,验收付款入住。通俗讲,就几个人合伙出钱,自己买地,自己雇人盖房子,而现在由于种种原因很难达到这种初始意义合作建房,基本按照前者实施。

2000年住房性质为集资合作建房,现在的过户费用(主要是个人所得税),福建漳州

写的非常好

土地出让金的缴纳，集资合作建房，如土地性质为划拨的，需个税的缴纳各地都有会有两种方法供原则，一种是买卖成交价额的20%，一种是实际成交价的1%，在没有买卖价的情况下可以选择种方法，大多数选择第二种成交缴纳，这样计算，你要缴纳的个税为3万多就可以。具体自己在算一算缴纳出让金，具体缴纳数额需咨询当地的土地评估公司，以基准地价结合土地区片价缴纳，各地的土地价格不同，以当地的为准。