民事主体的物权包括

物权是可以对抗所有人的财产权，有权排除任何他人的干涉，他人有义务予以尊重，属于权或者对世权。而债权仅对特定的债务人存在，属于相对权或者对人权。

物权包括所有权、用益物权和担保物权。

担保物权包括(担保物权包括哪几种)

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(2)地役权是为了提高自己不动产的效益;

2、用益物权：指权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

3、担保物权：指权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。如质押权、抵押权、留置权。

物权的法律特征

1、物权是权。权是指权利的主体特定，而义务主体为权利人以外的不特定的一切人的权利，又称为“对世权”。作为对世权，物权的权利主体是特定的，其他任何人都负有不得非法干涉和侵害权利人所享有的物权的义务。

2、物权属于支配权。物权的权利人不必依赖他人的帮助就能行使其权利，从而实现自己的利益。物权的权利人可以自由地根据自己的意志行使自己的权利，无须他人给予协助，更不须征得他人的同意。

3、物权是法定的，物权的设定采用法定主义。物权的种类和基本内容由法律规定，不允许当事人自由创设物权种类，而且物权设定时必须公示。动产所有权以动产的占有为权利象征，动产质权、留置权也以占有为权利象征；不动产则以登记为权利象征。

4、物权的客体一般为物。物权关系是民事主体之间对物质资料的占有关系，所以，物权的标的是物而不是行为。物权的标的在范围上是十分广泛的，但都必须是特定物。

物权包括哪三大类

物权担保：也叫担保物权，为确保债务清偿的目的，在债务人或第三人所有的物或所属的权利上设定的，以取得担保作用的定限物权。担保物权以取得担保标的物的交换价值为实质内容。担保物权具有确保债务履行以及促进资本和物资融通的功能。

物权包括哪三大类介绍如下：

物权包括所有权、用益物权和担保物权三大类。

所有权是构成物权的基础，担保物权和用益物权是从所有权派生出来的。所有权是指权利人对自己的不动产和动产，依照相关规定，享有占有、使用、收益和的权利。

权是所有权区别于其它权利的重要特征。用益物权，所有权是自物权，用益物权就是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。相关规定的用益物权种类这么说清楚不？ 记得采纳哦！有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

担保物权，是指担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。设立担保物权的目的就是为了担保债权人的债权的实现。担保分可分为物的担保和财产权利担保两种方式。分为抵押权、质权和留置权，也即担保物权的分类。

《中华民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，该不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

第三百一十条 两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定。

物权担保是什么意思

农村和城市交区的土地，除由法律规定属于（四荒：荒山、荒丘、荒沟、荒滩）农民集体所胡；宅基地和自留地，自留山属于家集体所有。

问题一：担保物权是什么意思？？？ 物权法草案里规定的担保物权，就是指债务人，或者第三人为了保证债务的履行，将自己的或者第三人的财产设定担保，当债务不履行的时候，债权人可以就该财产优先受偿的权利。物权法草案里规定的担保物权有抵押权、质权、留置权，那么什么叫抵押权？咱们用很通俗的话讲，抵押权就是我设定担保的这个财产，不转移占有，什么意思呢？就是我用我的房子设定抵押了，这个房子我该住还住，我要租出去我该租还租，那么我如果要是不履行债务的时候，这个房子再按照法定程序，你该怎么办再怎么办？那么这个抵押物不转移占有，这是抵押。

设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同

问题二：什么是物权担保？ 担保物权（real rights granted byway of security）是指在、买卖等民事活动中，债务人或者第三人将自己所有的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。

问题三：担保物权与抵押权的区别是什么啊？ 抵押权属于担保物权,具有物权优先性和物上代位

乙向丙借钱，由甲提供房产抵押，就是

担保人为第三方债务人向债权人提供物权担保

问题五：谁能给我通俗的解释一下担保物权？ 担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。随着我国市场经济的发展，以债的形式发生的公民、法人之间的经济联系日益频繁，保障债尤其是合同之债的履行，对于维护商品流通秩序，保护公民、法人的合法权益，至关重要。担保物权包括抵押权、质权和留置权。

担保物权（real rights granted by way of security）是指在、买卖等民事活动中，债务人或债务人以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。

抵押权

抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产或动产，作为的担保而不转移占有所产生的担保物权。当债务人到期不履行债务时，抵押权人有权就抵押财产的价金优先受偿。他可以申请变卖抵押财产抵偿其债权；如有剩余应退还抵押人，如有不足仍可向债务人继续追索。但对不能强制执行的财产不能设定抵押权。

留置权

留置权是债权人对已占有的债务人的动产，在未清偿前加以留置作为担保的权利。

释义

生活解释

生活解释：甲向乙借款20万元，以其价值10万元的房屋、5万元的汽车作为抵押担保，以1万元的音响设备作质押担保，同时还由丙为其提供保证担保。其间汽车遇车祸损毁，获保险赔偿金3万元。如果上述担保均有效，丙应对借款本金在6万元数额内承担保证。丙承担的是物的担保以外的担保。

问题六：物权是啥意思 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。或者说，指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物；动产指不动产以外的物。制定物权法，对明确物的归属，充分发挥物的效用，维护经济秩序，促进现代化建设，具有重要意义。

问题七：什么是担保物权 担保物权是指为确保保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的换价值为肉容的权利，是为担保债务的履行而在债务人或其保证人的特定物上设立的他物权。担保物权的种类包括抵押权、质权、留置权。担保物权如有以下特征：1、它是为担保债务的履行而设立的从权利，具有附属随性。设立提保物权，是为被担保的债权服务的，提保物权的存在，是附随于被担保的物权的，被担保的债权是 利，担保物权是从权利。因此，担保物权以主债的成立为前提，随主债的转移而转移，并随主债的消灭而消灭。2、提保物权是当债务人不履行债务时，才能行使的权利，它具有可期待性或附条件性。在债务人履行了债务，或者履行期限届满之前，债权人都不得行使提保物权，否则将可能损害债务人的合法利益。3、担保物权是以期待的（或附条件的）权和优先受法权为肉容的他物权，设立担保物权，目的不在于取得对担保物的使用仅和用益权，而是以担保物所具有的交换价值为对象，在债务人不履行债务时，使债权人任借担保物权，担保，取得价金，从价金中优先受法，。4、担保物权是在债务人或第三人的特定财产上设立的权利。担保物权的标物，必须是特定物，否则就无从由其价值中优先受偿。5、担保特权具有物上代位性。提保物权的标的物毁损灭失时，如不能归责于担保物权人，则担保物权人可以请求提保人以其他物的赔偿金予以补偿，谓之物上代位性。

问题八：法定担保物权是什么意思 法定担保物权，指依法律的直接规定而当然发生的担保物权，如留置权。

与其对应的是意定担保物权，指依当事人的设立合同而成立的担保物权，抵押权和质权为典型的意定担保物权

问题九：什么是担保物权人？是提供担保的物权人还是债权人？ 【1】根据《物权法》第170条规定，担保物权人是指债务人不履行到期债务或者发生当事人约定实现担保物权的情形，依法享有担保财产优先受偿的权利，但是法工另有约定的除外。

【2】担保物权人即是提供担保的物权人，

又是债务人优先受偿的债权人。

又是债权人的债务的抵押人。

问题十：法律：担保物权人和担保人是一个概念吗？分别指什么？ 举个例子哈，

A欠B钱，这时候A是债务人，B是债权人。C有一辆汽车，拿来给A做这笔债务的担保，此时，C是“担保人”。

物权包括

法律特征：

物权包括所有权、用益物权、担保物权

★所有权是权利人占有、使用、收益及物的权利。

★用益物权：土地承包经营权，建设用地使用权，土地经营权，地役权，居住权。是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。

具体特性：

1、目的的用益性。

2、地位的性。

3、客体的限制性。

比较特性：

1、用益物权以对标的物的使用、收益为主要内容，即注重对物的使用价值，并以对物的占有为前提；

2、用益物权除地役权外，均为主物权；

3、用益物权虽然也可以在动产上设立，但是从用益物权的具体类型来看，用益物权主要以不动产为客体，这主要是便于通过登记公示；

4、用益物权是直接支配他人的物的权利。

★担保物权有抵押权，质押权和留置权。

担保物权，是指担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，依法享有就担保财产优先受偿的权利。

综上，我国民法包括所有权，用益物权，担保物权。问题四："担保人为第三方债务人向债权人提供物权担保"是什么意思？ 担保人为甲，第三方债务人乙，债权人为丙

物权的种类有哪些/

质权是指债务人或第三人将动产或一定的财产权利移交给债权人作为担保，当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的事由时，债权人可就该动产或财产权利优先受偿的权利。其中，以动产出质的为动产质权，以财产权利出质的为权利质权。

物权法中所规定的物权种类三大类:所有权、用益物权和担保物权。

所有权是构成物权的基础,所有权制度是物权法的灵魂。担保物权和用益物权是从所有权派生出来的。所有权是指权利人对自己的不动产和动产,依照法律的规定享有占有、使用、收益和的权利。权是所有权区别于其它权利的重要特征。所有权包括所有权、集体所有权、私人所有权。并派生出建筑物区分所有权。

用益物权,所有权是自物权,用益物权就是他物权(限制物权),是权利人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。物权法所规定的用益物权种类有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

担保物权,是指担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利。设立担保物权的目的就是为了担保债权人的债权的实现。担保分可分为物的担保和财产权利担保两种方式。分为抵押权、质权和留置权,也即担保物权的分类。

我国物权法规定了三种物权的类型：（一）所有权；（二）用益物权，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权；（三）担保物权人有权仅以自己的意志实现权利，无需第三人的积极行为协助，属于支配权。而债权属于请求权，其实现有赖于债务人的履行行为。物权，包括抵押权、质权和留置权。

物权法中所规定的物权种类三大类:所有权、用益物权和担保物权。所有权是指权利人对自己的不动产和动产,依照法律的规定享有占有、使用、收益和的权利。

《民法》第五版219页说，物权种类分为四类，所有权、用益物权，担保物权和占有。

法律： 物权法175条：“第三人提供担保，未经其书面同意”的问题。

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权，他物权包括用益物权和担保物权。所以物权与担保可以说是包含关系。

指的是债权债务双方两个人，担保人就是第三人。上述也就是《担保法》的相关规全民所有即所有土地的所有权由代表行使。定解释为“未经担保人同意，债权人转移债务，担保人未知（或者是不同意）就不再承担担保。

什么属于用益物权

三、用益物权和担保物权是什么？

用益物权是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利）。

1、概念用益物权是权利人质权对他人所有的财产，依法享有的占有、使用和收益的权利。我国用益物权的种类主要包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、集体自然资源使用权、典权、探矿权、采矿权、取水权、渔业养殖捕捞权等。

2、用益物权的法律特征与所有权和担保权相比，用益物权具有以下法律特征：

(1)用益物权是具有性的他物权;

(2)用益物权是限制物权;

(3)用益物权具有使用的目的;

几种具体的用益物权用益物权包括建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和地役权。

1、建设用地使用权概念：建设用地使用权人依法对所有的土地享有占有、使用和收益的权利。

特征：

(1)建设用地使用权的主体是符合法定条件的公民和法人;

(2)建设用地使用权的客体为所有权的土地;

(3)建设用地使用权是从土地所有权中分离出来的用益物权;

2、土地承包经营权土地承包经营权的法律特征：

(1)承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据;

(2)土地承包经营权的主体是公民或集体组织;

(3)土地承包经营权的客体为全民所有的土地和集体所有的土地;

(4)土地承包经营权属于新型的用益物权。

3、宅基地使用权

(1)宅基地使用权属于一种用益物权，宅基地的所有权依然属于集体所有;

(2)宅基地使用权的主体是公民，而且主要是农村集体经济组织的成员;

(3)宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地;

(4)宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得;

(5)宅基地使用权受法律保护，非经法定程序，任何机关和个人都不得任意剥夺公民依法取得的宅基地使用权。

4、地役权

概念：地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产效益的权利。

(1)地役权是利用他人的不动产的一种权利;

(3)地役权是按照合同设立的。

用益物权是一种具有性的一种他物权，并且是一种限制的物权，同时具有使用的目的。一般来说是对他人财产的一种合法性的占有或者是使用或者是收益的权利。

用益物权和担保物权的区别

用益物权和担保物权设立的目的不同、权利性质不同、标的物不同、存续期间不同。用益物权是指以标的物的使用和收益为目的而设立的定限物权,担保物权是指为担保债权的实现而设立的定限物权。

1.设立的目的不同：设立用益物权的目的在于实现物的使用价值，设立债权的目的在于实现物的交换价值。

2.权利性质不同：用益物权多为具有性的利，担保物权多为具有从属性的从权利。

3.标的物不同：用益物权的标的物主要为不动产。

4.客体价值形态的变化的影响不同：用益物权的价值形态变化对其有直接影响，担保物权价值形态的变化对其并无影响。

5.存续期间不同：用益物权只有在物权关系被解除以后，才归于消灭。权利人取得用益物权之后，就可以对标的物进行使用、收益;担保物权的权利人不能在设定权利后立即实现权利，只有在所担保的债权已届清偿期且债务人不履行债务时，担保物权人才能行使变价受偿权。

用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。担保物权是用益物权的对称，是指他物权或限制物权的一类。以确保债务的履行为目的而在债务人或第三人的物上设定的物权。

用益物权包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)。

担保物权包括：抵押权、质权、留置权等。担保物权不以标的物的实体利用为目的，而是注重于其交换价值，以确保债务的履行，故又被称为“价值权”，其标的物必须具有交换价值。

用益物权还有担保物权是两种不同的物权，应该区分开来对待，用益物权还有担保物权的区别包括存续期间的不同，标的物的不同，课题价值形态的变化产生的影响不同，设立的目的也不同等。

法律依据：

《中华民法典》

第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权的自然人即为用益物权人。

物权的种类

一、物权的分类

物权包括所有权、用益权和担保物权

所有权：对自己不动产和动产所享有的占有、使用、收益、的权利

用益物权（租）：对他人所胡的不动产或者动产依法享有占有第三，权利存在的基础不同。所有权的存在通常不受时间限制。也就是说，不因法律事实的产生或终止而使所有权地消灭。其他特权则不同。如果其他特权是通过合同的方式取得的，只能在合同的有效期内存在。，使用和收益的权利；包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权，地役权

担保物权：权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实惠担保特权的情形，依法享有就担保人财产优先受偿的权利；包括抵压、质权、留置权

（一）土地所有权

我国实行土地的公有制

建设用地使用权，可以在土地的地表、地上、地下分别设立

设立建设用地使用权，可以采取出让（卖）或者划拨（送）等方式

建设用地使用权自登记时设立

建设用地使用地使用权应当合理利用土地，不得改变土地用途，需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。

建设用地使用权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠怀或者抑押，应当符合以下规定：

（1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同，使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。

（2）应向登记机构申请变更登记

（3）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并（房地不分离）

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书（不是受让人，而是使用人）

土地：所有：建设用地使用权（出让，有偿有期，划拨，无偿无期），集体所有：宅基地使用权、土地承包经营权

（三）地役权

地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其收益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地、自己的不动产为需役地。（区别：相领权，不得不使用，无需对方同意，无偿，无期）

当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的未经用盖物权人同意，土地所建设用地使用权只能存在于所有的土地上，不包括集体所胡的农村土地有权人不得设立地役权。

需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权（自己的土转让）

供役地以及供役地上的土地承包经营权，建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权让人具有约束力（他人的地转让）

担保物权包括哪些

法律分析：

物权法定原则中的“法”，指法律，即及其常委会制定的法律，除法律明确规定可以由行政法规、地方性法规规定的外，一般不包括行政法规和地方性法规。物权法定，有两层含义：一是物权由法律规定，当事人不能自由创设物权；二是违背物权法定原则，所设“物权”没有法律效力。物权的种类和内容，由法律规定。具体而言，一是设立哪些物权的种类，只能由法律规定，当事人之间不能创立。物权的大的种类分所有权、用益物权和担保物权；用益物权中还可分为土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权；担保物权中还可分为抵押权、质权和留置权。二是物权的权利内容，一般也只能由法律规定，物权的内容指物权的权利义务，如土地承包经营权的承用益物权包括建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和地役权。而建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权等他们的概念和特征是:包期多长，承包经营权何时设立，承包经营权的流转权限，承包地的调整、收回、被征收中的权利义务，等等。物权法的规定许多都是强制性规范，当事人应当严格遵守，不能由当事人约定排除，除非法律规定了“有约定的按照约定”“当事人另有约定的除外”这些例外情形。

【法律依据】：

《中华民法典》 第用益物权的特征包括具体特性和比较特性。一百一十六条 物权的种类和内容，由法律规定。