前言

个人商铺出租合同范本

为明确个人商铺出租方的权利和义务，以及承租方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 出租方和承租方

1. 出租方：_（出租方姓名）_，身份证号码：_（身份证号码）_，联系方式：_（联系方式）_。 2. 承租方：_（承租方姓名）_，身份证号码：_（身份证号码）_，联系方式：_（联系方式）_。

第二条 商铺信息

出租商铺位于：_（商铺地址）_，面积：_（面积）_平方米，租金：_（租金）_元/月。

第三条 租赁期限

租赁期限自_（起始日期）_至_（终止日期）_止，共计_（租赁期限）_个月。

第四条 租金支付

1. 承租方应按时支付租金，支付方式为：_（支付方式）_。 2. 租金支付时间为每月_（支付时间）_之前，逾期支付的，出租方有权收取滞纳金。

第五条 商铺用途

承租方仅能将商铺用于_（商铺用途）_，不得擅自改变商铺用途。

第六条 商铺维护

1. 承租方应保持商铺的清洁、卫生和良好状态，并负责日常维护。 2. 承租方不得对商铺结构或装饰进行任何改动，如需改动，须征得出租方的书面同意。

第七条 转让与分租

承租方不得将商铺转让或分租他人，如需转让或分租，须征得出租方的书面同意。

第八条 违约责任

1. 承租方逾期支付租金或擅自改变商铺用途的，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。 2. 出租方未按合同提供商铺或违反合同其他条款的，承租方有权解除合同并要求出租方赔偿损失。

第九条 争议解决

因本合同或其履行引起的争议，双方应协商解决。协商不成时，可以向_（仲裁机构或人民法院）_申请仲裁或提起诉讼。

第十条 其他约定

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 2. 本合同未尽事宜，双方可另行约定，并以书面形式签订补充协议。

出租方： （出租方签名） 日期： （出租方签署日期）