武注意啦！你的教育地产可能白买了！

银座二期(10482元/㎡)、三阳社区(10523/元㎡)华清园(17634元/㎡)

为了让孩子上个好学校，很多家庭在小孩还未出生时就四处寻觅教育地产，教育地产的价格也是水涨船高。

华清园二手房_华腾园二手房房价

华清园二手房_华腾园二手房房价

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但接下来你看到的这个消息，可能会对”教育地产热潮”泼了盆冷水！

：鼓励地方推行多校划片

2015年11月26日，在召开的教育规划纲要实施5系列发布会上，基础一司司长王定华表示，正在考虑推行“多校划片”，也就是一个小区对应多个小学初中，让买了教育地产的家庭也不确定到底能上哪个学校。

专家表示，按照现有制度，购买了名校所在教育地产的小孩自然可以上名校；而普通学区的孩子只能上普通学校。但如果实行多校划片，一些买了名校教育地产的孩子有可能会被分到普通学校，而普通学区的孩子则有可能分到名校。买教育地产的作用就被弱化了！

专家建议：买高价教育地产要慎重

外界进行解读时，把的上述表态和今年3月的一次调研座谈会联系在了一起。

2015年3月31日，在大城市义务教育招生入学调研座谈会上部署，各城市要在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的城区，推广热点小学、初中多校划片，合理确定片区范围，缓解“教育地产”问题。此外，还要整体设计小学入学、小升初及优质高中招生指标分配办法，努力实现过程公平。

多次提出鼓励地方多校划片、给教育地产“降温”，业内人士表示，由此可见教育地产问题已经到了必须改革的程度。当实现多校划片入学后，过去买教育地产上这所学校，今后则未必，建议家长买高价教育地产时一定要慎重。

去年热播的电视剧《虎妈猫爸》在上引起了热议，令人纠结的教育地产、隔代人教育理念的代沟、凤凰男、女的大都市生存尴尬，集中在《虎妈》中得以展现。

然而其中幼升小的非常写实，教育地产的重要性不得不是现在很多家庭需面临的问题。剧中所描写的，一栋破旧的楼房，竟然叫价每平米9万，价格真心昂贵，简单地为大家整理下

武汉重点小学top10所对口的教育地产

TOP1 武汉小学

武汉小学原名武汉市第二师范学校附属小学，始建于1951年，它直属武汉市，是湖北省学校。学校教学条件优越，校园布局合理美观，教学设备先进，专用教室齐全，铺设了塑胶场、足球场、篮球场。学校还构建了先进的现代教育技术平台。

梅苑小区(9086元/㎡)、鹏程时代(10112元/㎡)

滨湖名都城(9265元/㎡)、银河苑公寓(8488元/㎡)

丁字桥小区(8390元/㎡)、大东门小区(9057元/㎡)

TOP2 武昌水果湖小学

武昌水果湖小学，直属湖北省教育厅，位于武昌区水果湖。学校始建于1955年，学校占地面积19050米/平方，目前已建有教学楼两座，办公楼、综合楼、逸夫游泳馆，还有科技艺术楼和综合服务楼分别在建。

银海华庭(11641元/㎡)、星现代城市广场(12146元/㎡)、九运京汉名都(13103元/㎡)海虹城(12600元/㎡)

东湖熙园(10758元/㎡)、同心大厦(12019元/㎡)、

茶港小区(10798元/㎡)、八一路小区(10131元/㎡)、

水果湖张家湾小区(13030元/㎡)、水果湖一中宿舍(13120元/㎡)

TOP3 武汉市育才小学

时代豪苑(16262元/㎡)、银座(11077元/㎡)、

大智公寓(10079元/㎡)、江景大厦(10782元/㎡)、

民福金堡(13347元/㎡)、华智大厦(11701元/㎡)

常阳永清城(17248元/㎡)、外滩棕榈泉(19358元/㎡)

崇仁路小学创办于1953年，位于硚口区崇仁路217号，是湖北省首批学校之一。现有市区学科带头人25人，培养出湖北省特级教师5人。学校的办学理念是“让绿色生命根植于崇仁文化的沃土之中”。

同馨花园(14827元/㎡)、建乐小区(10819元/㎡)

荣东社区(11208元/㎡)、崇仁新都(111元/㎡)

航天星苑(10719元/㎡)、御景名苑(14208元/㎡)

祥和公寓(12690元/㎡)、宝丰时代(8476元/㎡)

集贤雅苑(10482元/㎡)、时代天骄(12398元/㎡）

中环新天地(10450元/㎡)、同馨花园二期(14899元/㎡)

金叶SOLO(9542元/㎡)、万安公寓(11003/元㎡)

位于东湖开发区新竹路，关山春晓与金地之间。2004年9月，东湖开发区整合原关山小学、 长江子小两校优质资源新建此校。学校占地43亩，总投资近4000万。校园建造具有浓郁的时代气息，合理的布局、精巧的构思营造了高品质的育人氛围。

广夏华庭(8983元/㎡）、关山春晓(9711元/㎡)

江南家园(8754元/㎡)、华城新都(8892元/㎡)

金地中心城(9282元/㎡)、金地(9641元/㎡)

光谷坐标城(10950元/㎡)、世界城尚都(9320元/㎡

光谷创业街(7551元/㎡)、剑桥春天二期(9486元/㎡)、光谷陆景苑(8079元/㎡)

TOP6 武昌实验小学

书香苑(11257元/㎡)、福星苑(7663元/㎡)

新华村(94在，2014年西单附近的文昌胡同一间面积10平方米的民宅，售价高达340万元，单价34万元/平方米，全国罕见！只因对口小学之一的实验二小。34元/㎡)、西城壕(8576元/㎡）

双柏小区(8432元/㎡)、胭黄鹤世家(10309元/㎡)

金厦银座(10798元/㎡)、胭脂路社区(8643元/㎡)

TOP7 经济开发区神龙小学

锦绣豪园(5017元/㎡)、绿岛花园(6632元/㎡)

金荷花园(6140元/㎡)、香榭丽舍(7007元/㎡)

泰和百花公园(7180元/㎡)、普天居贤院(6428元/㎡)

沌口东方花园(6941元/㎡)、海天一色别墅(7017元/㎡)

宁康园(7076元/㎡)、香格里居(6136元/㎡)、大洋彼岸心海岸别墅(5719元/㎡)

（以上回答发布于2015-12-17，当前相关购房政策请以实际为准）

嘉鱼华清园房屋有房产证吗

大成公寓脂山花园(9003元/㎡)、粮道街桃园小区(8610元/㎡)

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验泰合百花公园三期(7093元/㎡)、东风阳光城四期(6880元/㎡)收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应武汉中学粮道小区(8926元/㎡)、粮道街美术院宿舍(7046元/㎡)当承担违约。

华清园的二手房子值得买吗

梅苑二大成公寓脂山花园(9003元/㎡)、粮道街桃园小区(8610元/㎡)期(9059元/㎡)、嘉园大厦(11157元/㎡)

华清园的二手房子是否值得购买，取决于你的个人需求和预算。对口小区

华清园小区内部环境不错，周边配套成熟，交通便利，所以华清园的二手房值得买。但是请注意，购买房产是一项重要的决策，需要考虑到个人和家庭的需求、预算、以及未来规划等因素。同时，购买二手房需要注意房龄、房屋状况、产权归属等问题。

如果你有房产方面的疑问或者需要帮助，建议咨询专业的房地产机构或者律师，他们可以提供更具体和详细的建议。

华清园的二手房子值得买吗

武昌实验小学创办于1920年，校园是清代“两湖书院”和原武汉军事学校旧址。恽代英、、、沈雁冰、罗瑞卿、赵一曼等阶级革命家曾在此工作、学习和生活。学校现有特级教师6人，骨干教师8人，省级骨干教师12人，获市区青年教师以上称号的教师占总数70%以上。华清园的二手房子是否值得购买，取决于你的个人需求和预算。

华清园小区武汉市育才小学创建于1954年，原名武汉干部子弟学校。1984年改为武汉育才小学。位于解放公园路101号。校园占地面积19997平方米。主教学楼、钟楼、学生寝室、标准国赛乒乓馆、实验综合大楼构成校园内主建筑群。内部环境不错，周边配套成熟，交通便利，所以华清园的二手房值得买。但是请注意，购买房产是一项重要的决策，需要考虑到个人和家庭的需求、预算、以及未来规划等因素。同时，购买二手房需99号公寓(9629元/㎡)、聚豪华庭(37元/㎡)要注意房龄、房屋状况、产权归属等问题。

如果你有房产方面的疑问或者需要帮助，建议咨询专业的房地产机构或者律师，他们可以提供更具体和详细的建议。

嘉鱼华清园房屋有房产证吗

此次会上将重点大城市范围从2014年的、上海、广州等19个城市，扩展增加了郑州、福州、南昌、长沙、贵阳，总计24个，24个城市分别是：、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳，并对这24个重点大城市2015年的中小学招生工作作出明确要求，要求这些城市所有县市区100对口小区%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

1、地段：一般在市区内、或者热点片区随处可见二手房的身影。因为这些地方的房价都比较高，人们对这些地方的房子都比较关注，哪怕是二手的，买过来自己住或者二次投资，也是划算的。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约。

酒十路华清园小区二手房值得买吗

TOP4 崇仁路小学

二手房的优点：

TOP4 崇仁路小学

2、交通：有密织的交通网络，交通条件十分便利。如果说一个在离市中心略远的二手房房价还那么高的话，那么它的交通条件是毋庸置疑的好。那样的话，不浪费人们在路上的时间。

中科院宿舍(11107元/㎡)、水果湖广场(11517元/㎡)姚家岭社区(11813元/㎡）

3、价格：单价高，总价低。市区的二手房价格普遍较高，离市区有段距离的略低一些。

二手房的缺点：

1、外观：一般的二手房都是外观上很一般，色调单一，人们一眼就能看出不是那种用来自己家人居住的，而是投资的房子。

2、品质：居住品质与新建商品房相甚远，也许是他们此时没有能力购置心意的房源，也许是因为他们用来住一段时间，然后进行二次置业。

3、买卖程序：交易手续、流程略复杂，一般购房者如果再购买二手房前不仔细的了解，很容易被不法分子钻了空子，不易被购房者所掌握。

酒十路华清园小区二手房值得买吗

以及教弘业俊园(7844元/㎡)、方海公寓(8849元/㎡)育地产价位：

二手房的优点：

在上海，万科某项目对口的明珠小学升学率很高，其二手房单价从2012年12月的每平米28500元，涨至今年11月55800元！而其他非学区二手房均价同期涨幅只有40%。

2、交通：有密织的交通网络，交通条件十分便利。如果说一个在离市中心略远的二手房房价还那么高的话，那么它的交通条件是毋庸置疑的好。那样的话，不浪费人们在路上的时间。

3、价格：单价高，总价低。市区的二手房价格普遍较高，离市区有段距离的略低一些。

二手房的缺点：

1、外观：一般的二手房都是外观上很一般，色调单一，人们一眼就能看出不是那种用来自己家人居住的，而是投资的房子。

2、品质：居住品质与新建商品房相甚远，也许是他们此时没有能力购置心意的房源，也许是因为他们用来住一段时间，然后进行二次置业。

3、买卖程序：交易手续、流程略复杂，一般购房者如果再购买二手房前不仔细的了解，很容易被不法分子钻了空子，不易被购房者所掌握。

酒十路华清园小区二手房值得买吗

华乐苑(8243元/㎡)、绿之苑(8242元/㎡)

是的，酒十路华清园小区的二手房值得购买。以下是我的详细解释： 首先，酒十路华清园小区的地理位置十分优越，它位于城市的中心地带，交通便利，周围有丰富的商业和生活设施。无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足居民的日常需求。此外，该小区的学校、医院等公共设施也相当齐全，为居民提供了极大的便利。

王定华表示，将通过这种方式为教育地产降温，同时加大查处力度，及时曝光择校现象，把就近入学落到实处。此外，还将继续推进义务教育均衡发展，鼓励有条件的地区试行市域均衡，同时通过学校联盟、化办学、划分大学区等方式，迅速扩大优质教学资源。

其次，华清园小区的建筑质量和环境都非常出色。小区的规划合理，绿化率较高，居住环境较好。房屋的设计也相当合理，使用率高。这意味着购买这里的二手房，不仅能够得到一个舒适的居住环境，还能享受到高质量的房屋。 再者，从投资的角度来看，酒十路华清园小区的二手房也有很大的升值潜力。随着城市的发展和人口的增长，这个区域的房产价值很可能会进一步提升。所以，购买这里的二手房不仅可以满足自住需求，还可以作为一种投资手段。

由神龙汽车有限公司创建的子弟学校，2002年11月，学校从企业剥离，划归为管理。学校现有教学班27个，在校学生1108名，教职工64人。学校配套设施齐全，拥有科学实验室、外教室、围棋室、陶泥室、书法室等20多个功能教室，教室的装备都达到了1类标准。

总的来说，酒十路华清园小区的二手房凭借其优越的地理位置、良好的居住环境和潜在的升值空间，是一个值得考虑的购房选择。然而，购房者在购买之前，还需要根据自己的实际情况和经济能力，做出明智的决策。

酒十路华清园小区二手房值得买吗

中建广场(11855元/㎡)、奥山星座(12765元/㎡)

是的，酒十路华清园小区的二手房值得购买。以下是我的详4、风险：降低了许多购房风险，房屋品质好坏一目了然。细解释： 首先，酒十路华清园小区的地理位置十分优越，它位于城市的中心地带，交通便利，周围有丰富的商业和生活设施。无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足居民的日常需求。此外，该小区的学校、医院等公共设施也相当齐全，为居民提供了极大的便利。

TOP8 水果湖第二小学

其次，华清园小区的建筑质量和环境都非常出色。小区的规划合理，绿化率较高，居住环境较好。房屋的设计也相当合理，使用率高。这意味着购买这里的二手房，不仅能够得到一个舒适的居住环境，还能享受到高质量的房屋。 再者，从投资的角度来看，酒十路华清园小区的二手房也有很大的升值潜力。随着城市的发展和人口的增长，这个区域的房产价值很可能会进一步提升。所以，购买这里的二手房不仅可以满足自住需求，还可以作为一种投资手段。

总的来说，酒十路华清园小区的二手房凭借其优越的地理位置、良好的居住环境和潜在的升值空间，是一个值得考虑的购房选择。然而，购房者在购买之前，还需要根据自己的实际情况和经济能力，做出明智的决策。

武注意啦！你的教育地产可能白买了！

泰合百花公园三期(7093元/㎡)、东风阳光城四期(6880元/㎡)

为了让孩子上个好学校，很多家庭在小孩还未出生时就四处寻觅教育地产，教育地产的价格也是水涨船高。

但接下来你看到的这个消息，可能会对”教育地产热潮”泼了盆冷水！

：鼓励地方推行多校划片

2015年11月26日，在召开的教育规划纲要实施5系列发布会上，基础一司司长王定华表示，正在考虑推行“多校划片”，也就是一个小区对应多个小学初中，让买了教育地产的家庭也不确定到底能上哪个学校TOP5 光谷小学。

专家表示，按照现有制度，购买了名校所在教育地产的小孩自然可以上名校；而普通学区的孩子只能上普通学校。但如果实行多校划片，一些买了名校教育地产的孩子有可能会被分到普通学校，而普通学区的孩子则有可能分到名校。买教育地产的作用就被弱化了！

专家建议：买高价教育地产要慎重

外界进行解读时，把的上述表态和今年3月的一次调研座谈会联系在了一起。

2015年3月31日，在大城市义务教育招生入学调研座谈会上部署，各城市要在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的城区，推广热点小学、初中多校划片，合理确定片区范围，缓解“教育地产”问题。此外，还要整体设计小学入学、小升初及优质高中招生指标分配办法，努力实现过程公平。

多次提出鼓励地方多校划片、给教育地产“降温”，业内人士表示，由此可见教育地产问题已经到了必须改革的程度。当实现多校划片入学后，过去买教育地产上这所学校，今后则未必，建议家长买高价教育地产时一定要慎重。

去年热播的电视剧《虎妈猫爸》在上引起了热议，令人纠结的教育地产、隔代人教育理念的代沟、凤凰男、女的大都市生存尴尬，集中在《虎妈》中得以展现。

然而其中幼升小的非常写实，教育地产的重要性不得不是现在很多家庭需面临的问题。剧中所描写的，一栋破旧的楼房，竟然叫价每平米9万，价格真心昂贵，简单地为大家整理下

武汉重点小学top10所对口的教育地产

TOP1 武汉小学

武汉小学原名武汉市第二师范学校附属小学，始建于1951年，它直属武汉市，是湖北省学校。学校教学条件优越，校园布局合理美观，教学设备先进，专用教室齐全，铺设了塑胶场、足球场、篮球场。学校还构建了先进的现代教育技术平台。

梅苑小区(9086元/㎡)、鹏程时代(10112元/㎡)

滨湖名都城(9265元/㎡)、银河苑公寓(8488元/㎡)

丁字桥小区(8390元/㎡)、大东门小区(9057元/㎡)

TOP2 武昌水果湖小学

武昌水果湖小学，直属湖北省教育厅，位于武昌区水果湖。学校始建于1955年，学校占地面积19050米/平方，目前已建有教学楼两座，办公楼、综合楼、逸夫游泳馆，还有科技艺术楼和综合服务楼分别在建。

银海华庭(11641元/㎡)、星海虹城(12600元/㎡)

东湖熙园(10758元/㎡)、同心大厦(12019元/㎡)、

茶港小区(10798元/㎡)、八一路小区(10131元/㎡)、

水果湖张家湾小区(13030元/㎡)、水果湖一中宿舍(13120元/㎡)

TOP3 武汉市育才小学

时代豪苑(16262元/㎡)、银座(11077元/㎡)、

大智公寓(10079元/㎡)、江景大厦(10782元/㎡)、

民福金堡(13347元/㎡)、华智大厦(11701元/㎡)

常阳永清城(17248元/㎡)、外滩棕榈泉(19358元/㎡)

崇仁路小学创办于1953年，位于硚口区崇仁路217号，是湖北省首批学校之一。现有市区学科带头人25人，培养出湖北省特级教师5人。学校的办学理念是“让绿色生命根植于崇仁文化的沃土之中”。

同馨花园(14827元/㎡)、建乐小区(10819元/㎡)

荣东社区(11208元/㎡)、崇仁新都(111元/㎡)

航天星苑(10719元/㎡)、御景名苑(14208元/㎡)

祥和公寓(12690元/㎡)、宝丰时代(8476元/㎡)

集贤雅苑(10482元/㎡)、时代天骄(12398元/㎡）

中环新天地(10450元/㎡)、同馨花园二期(14899元/㎡)

金叶SOLO(9542元/㎡)、万安公寓(11003/元㎡)

位于东湖开发区新竹路，关山春晓与金地之间。2004年9月，东湖开发区整合原关山小学、 长江子小两校优质资源新建此校。学校占地43亩，总投资近4000万。校园建造具有浓郁的时代气息，合理的布局、精巧的构思营造了高品质的育人氛围。

广夏华庭(8983元/㎡）、关山春晓(9711元/㎡)

江南家园(8舒心苑(10727元/㎡)、南苑村(13487元/㎡)754元/㎡)、华城新都(8892元/㎡)

金地中心城(9282元/㎡)、金地(9641元/㎡)

光谷坐标城(10950元/㎡)、世界城尚都(9320元/㎡

光谷创业街(7551元/㎡)、剑桥春天二期(9486元/㎡)、光谷陆景苑(8079元/㎡)

TOP6 武昌实验小学

书香苑(11257元/㎡)、福星苑(7663元/㎡)

新华村(9434元/㎡)、西城壕(8576元/㎡）

双柏小区(8432元/㎡)、胭黄鹤世家(10309元/㎡)

金厦银座(10798元/㎡)、胭脂路社区(8643元/㎡)

TOP7 经济开发区神龙小学

锦绣豪园(5017元/㎡)、绿岛花园(6632元/㎡)

金荷花园(6140元/㎡)、香榭丽舍(7007元/㎡)

泰和百花公园(7180元/㎡)、普天居贤院(6428元/㎡)

沌口东方花园(6941元/㎡)、海天一色别墅(7017元/㎡)

宁康园(7076元/㎡)、香格里居(6136元/㎡)、大洋彼岸心海岸别墅(5719元/㎡)

（以上回答发布于2015-12-17，当前相关购房政策请以实际为准）