为了规范建设工程质量保证金的管理，保障工程质量，住房和城乡建设部制定了《建设工程质量保证金管理暂行办法》。该办法于2023年1月1日起施行，对建设工程质量保证金的缴纳、管理和使用进行了明确规定。

《建设工程质量保证金管理暂行办法》：保障工程质量的利器

缴纳比例和范围

《办法》规定，建设工程质量保证金的缴纳比例不得低于工程合同价的1%，最高不得超过5%。对于涉及国家安全、公共卫生、重大公共利益的特定工程，或技术复杂、工艺要求高的工程，可以提高缴纳比例。

缴纳方式和时间

建设工程质量保证金应一次性在工程开工前缴纳，并委托具有资质的银行或其他金融机构代为管理。

管理要求

代管银行或金融机构按规定对质量保证金进行专项管理，不得挪用或擅自处置。建设单位应建立质量保证金管理制度，并指定专人负责管理。

使用范围

建设工程质量保证金主要用于以下用途：

纠正工程质量缺陷 支付因工程质量问题造成的赔偿费用 弥补建设单位未能按合同约定的期限完成工程的损失

监管措施

住房和城乡建设主管部门负责监督、检查建设工程质量保证金的管理情况。对违反规定的单位和个人，将依法进行处罚。

办法意义

《建设工程质量保证金管理暂行办法》的出台具有以下重要意义：

规范了质量保证金的管理，保障工程质量 加大了建设单位对工程质量的责任 促进了工程监理和建设单位的协作配合 为保障工程质量提供了制度保障