我爱我家二手房的最近成交价格在哪里可以看到？

关键是看你自己对房屋的喜爱程度，交通购物，地段等条件的综合考虑和评估，最关键的是看市场价是多少，你对市场的了解程度，中介都会报高价让你来讨价还价的，你要是不了解市场，就会被吃价的噢，

我爱我家二手房的最近成交价格在哪里可以看到？

太原我爱我家二手房_太原我爱我家二手房出售信息

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2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)

NO.1看

房龄

砖混结构房屋

折旧期限为50年，每年的

折1、 链家旧率

NO.2看户型(房屋功能低-10%)

市场上被大多数消费者喜欢的户型则以正规的套二、套三等为主，这样的户型直接使房价走高，反之形状不规范的异型户型，或

套型

过小、过大的户型等，都会让房价降低，一般减去5~10%。

NO.3看楼层(顶楼-5%、次顶层和次底层-3%、

中间层

+3%)

楼层的好坏也直接影响房价的高低，以处于中间部位的房屋卖，一般会增加3%，楼层越高或越低楼层的房屋售价就会相应减少1~5%左右。如果底楼带有户外花园，或顶楼带有

屋顶花园

，价格可能更高些。

NO.5看装修

装修时间在5年以内的房屋，价格一般会高出

清水房

2000元左右，如果装修质量较高、成色又好，则需增加10%;如果装修时间超过5年或只是

NO.6看物管

(无物业管理-3~5%)

有物业管理的小区主要体现在新修商品房楼盘中，对建筑年代在1995年左右或是单位的宿舍区都没有正规的物业管理，一般情况下没有物业管理的小区则要减去3~5%。

NO.7

看位置(临街-15%)

房屋临街会降低房屋的售出价格，而所处位置较好居住环境幽静的房屋，其价格就会偏高，且增幅在15%左右。

NO.8看配套(不完善-5~15%)

消费者在选购二手房时，都会重点考虑到房屋周边的交通情况、医疗、教育、购物和餐饮等配套基础设施。通常情况下，如果房屋周边部分设施配备不齐或缺失，则按相应比例减少5~15%。

NO.9看小区(无小区配套-5%)

NO.10看市场(当时供需关系-8%~5%)

二手房买卖

那个房地产中介好？二手房到哪里办理过户手续？

必需考虑到买家的心理因素，买旧房需折旧8%左右，如果区域内的二手房非常抢手，该比例可适当提高5%左右？

现在买房子，有一大部分都会通过房地产中介来进行交易的，而且现在房地产中介也是越来越多，而且现在房源比较多，所以有很多购房者都喜欢通过中介来买房，但是我们必须要找到一个好的中介公司才可以，今天我们说说那个房地产中介好？二手房到哪里办理过户手续？大家有时间的话可以看一看。

那个房地产中介好

1、房天下是全球的房地产家居网络平台，一直新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。根据DCCI第三方数据显示，2014年PC平台用户浏览量和访客数始终领先，位居。

2、中原1978年创立于，是一家以新房和二手房的房地产经纪、业务为主，同时也涉足咨询顾问、物业管理、测量估价、按揭、资产管理、投资等多个领域的大型综合性房地产服务企业，旗下拥有旗舰品牌中原地产，以及利嘉阁地产、森拓普等多个子品牌。

3、我爱我家房地产经纪有限公司隶属伟业我爱我家旗下，专门从事二手房经纪和房屋租赁业务，致力于提供房地产全产业链的综合性一站式服务，创立于2000年的我爱我家，是伟业我爱我家旗下专门从事二手房经纪和房屋租赁业务的专业业务品其二手房在房管局办理过户手续。二手房交易过户的流程：牌。

二1、要先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付3成；手房到哪里办理过户手续

2、那然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给的1成；

3、在办理过户的手续只要双方的原件以及复印件、、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。

在我爱我家买二手房需要哪些材料和手续？

(5年内的装修+10%)

二手房过户资料：

1、房屋所有权证书为2%左右。

3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)

5、房主提供夫妻双方的、、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)

6、房屋买卖合同

7、房地产过户申请表、保通过以上的介绍，相信大家现在对于那个房地产中介好，二手房到哪里办理过户手续的全部知识有了一定的了解，在生活中，二手房的购买已经是比较常见的了，而且这一个性质对于购房者来说是必须要了解的，希望这篇文章可以给大家带来帮助。证书。(房地产交易中心提供)

8、买房的

我爱我家房产二手房交易的佣金现在是多少？

链家是国内知名的房地产中介公司，也是一家专业的二手房交易平台。链家的优势在于其强大的数据分析能力和专业的服务团队，能够为买卖双方提供全方位的服务。此外，链家还提供了在线看房、在线预约、在线评估等一系列便捷的服务，让买卖双方更加方便快捷地完成，当初成本耗费不大，增加比例酌情降低。交易。

二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺2、 我爱我家。 同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行

在我爱我家这种公司卖套二手房能砍多少价???

(折4、 58同城旧每年-2%)

找中介的对付中介的那你就不会出高价了

南北朝向的房子最受喜欢，东西朝向及其他朝向，由于室内的通风、采光性能不是很好等原因，朝向不好的房屋需减去2~5%。

买卖二手房平台哪个好

4、房地产评估报告

在如今的房地产市场中，二简单装修手房交易已经成为了一种常见的交易方式。而买卖二手房的平台也越来越多，让人们在选择时感到困惑。那么买卖二手房平台哪个好呢？下面就为大家介绍几个比较好的平台。

买卖二手房平台哪个好

我爱我家是国内最早的房地产中介公司之一，也是一家专业的二手房交易平台。我爱我家的优势在于其丰富的房源资源和专业的服务团队，能够为买卖双方提供全方位的服务。此外，我爱我家还提供了在线看房、在线预约、在线评估等一系列便捷的服务，让买卖双方更加方便快捷地完成交易。

3、 安居客

安居客是国内知名的房地产信息服务平台，也是一家专业的二手房交易平台。安居客的优势在于其强大的数据分析能力和丰富的房源资源，能够为买卖双方提供全方位的服务。此外，安居客还提供了在线看房NO.4看朝向(除南北外-5%)、在线预约、在线评估等一系列便捷的服务，让买卖双方更加方便快捷地完成交易。

58同城是国内知名的分类信息服务平台，也是一家专业的二手房交易平台。58同城的优势在于其广泛的用户群体和丰富的房源资源，能够为买卖双方提供全方位的服务。此外，58同城还提供了在线看房、在线预约、在线评估等一系列便捷的服务，让买卖双方更加方便快捷地完成交易。

总的来说，以上几个平台都是比较好的买卖二手房平台，选择哪个平台主要还是要看个人的需求和喜好。无论选择哪个平台，都要注意保护自己的权益，谨慎选择房源和交易方式。

我爱我家二手房大概是多少钱？

房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，

得房屋的配套设施的完善与否，对居家来说尤为重要。在同一地段，二手房的小区环境会逊色于新住宅区，根据小区平面布局、设施、绿化、运动设施的配备以及房屋的外观造型等情况，需减少3-5%左右。看具体的大小，位置，以及装修程度来来估计了。我爱我家的二手房是比较实惠的。

房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：

看城市，地段，小区环境，房龄，装修，楼层很多因素。

可以咨询专业人士