引言

房屋租赁物业合同模板：保障权益，避免纠纷

租赁房屋是现代社会中常见的行为，一份完善的物业合同模板对于保障租赁双方的权益至关重要。本文将提供一个房屋租赁物业合同模板，涵盖必要的条款和注意事项，帮助您避免纠纷，维护自身的合法权益。

房屋租赁物业合同模板

第一条 合同主体

甲方（出租方）：______ 乙方（承租方）：______

第二条 租赁标的

1. 甲方将位于______的房屋出租给乙方使用，房屋面积为______平方米，房屋结构为______，共有______间卧室和______间卫生间。 2. 租赁用途：______

第三条 租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条 租金及支付方式

1. 租金：______元/月。 2. 支付方式：乙方每月______日前通过______将租金汇入甲方指定账户。

第五条 押金

乙方在签订合同时交付甲方押金______元，押金用于抵偿乙方在租赁期间可能造成的损失。租赁期满后，无损失情况下退还押金。

第六条 房屋维修

1. 甲方负责房屋结构及主要设施设备的维修。 2. 乙方负责房屋内部设施设备的维修和保养。

第七条 违约责任

1. 乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同。 2. 乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。 3. 甲方未按时维修房屋，导致乙方无法正常居住，乙方有权根据损失情况要求甲方承担赔偿责任。

第八条 合同变更与解除

1. 合同变更须经双方协商一致，并签订书面补充协议。 2. 任何一方违约，另一方有权解除合同。

第九条 争议解决

因本合同产生的争议，双方协商解决。协商不成，可向______人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

1. 乙方不得将房屋转租给第三方。 2. 甲方有权定期检查房屋使用情况。 3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

使用物业合同模板的好处

使用物业合同模板的的好处包括：

保障权益：明确双方的权利和义务，避免纠纷。 避免误会：将所有约定书面化，减少误会和分歧。 节省时间和精力：避免逐字逐句起草合同，节省大量时间和精力。 法律依据：基于法律原则起草，具有法律效力。

注意事项

使用物业合同模板时，应注意以下事项：