怎么才能做房地产策划师?

房地产策划师、注册策划师、税务策划师、旅游策划师、营销策划师、品牌策划师、网络营销策划师、网站建设策划师、区域经济策划师、活动策划师、会展策划师、广告策划师、管理策划师、公关策划师、书画艺术策划师、拓展训练策划师、形象6.环境问题专家礼仪策划师；

房地产策划师主要的职责是对房地产项目的发展战略、各阶段的营销策略和营销执行进行制定之人。

房地产策划师(房地产策划师报考条件)

房地产策划师(房地产策划师报考条件)

这并不意味对现在的你就是这样的要求，但至少未来是你发展的能力要求。

成为一名合格的策划师路程比较漫长，这是指的经验，毕竟，每个项目都是不同的，不同阶段的项目要求也是不同的，碰到的问题更是林林总总，这些都需要策划师组织团队进行问题的解决。所以，一旦踏上了策划师之路，就是积累见识、视野，培养自己沟通协调的路程。

如果要从头做起，就要先有入门的动作，很简单，就是大量的调查项目，通过实地、网络、访谈等等方式，然后形成调查报告。当自己看得足够多的时候，就会产生很多的想法和观点，这就有入门的条件了。以后就是需要你的同事上级给你的帮助了。

策划师分哪几种

策划师种类：

商务策划师、企业策划师、物流策划师、创业策划师、促销策划师、投融资策划师、连锁经营策划师、民间艺术策划师、周易策划师、武术策划师、庆典策划师、婚礼策划师、音乐策划师、美工策划师、发艺造型策划师、游戏策划师、策划师、影视策划师、图书策划师；

报刊策划师、教育策划师、美容策划师、特种养殖策划师、金融理财策划师、赞助策划师、姓名策1、房地产策划能使企业决策准确，避免项目运作出现偏。房地产策划是在对房地产项目市场调研后形成的，它是策划人不断地面对市场而总结出来的智慧结晶。因此，它可以作为房地产企业的参谋，使企业及企业家决策更为准确，避免项目在运作中出现的偏。划师、仕途策划师、人生策划师、文案策划师、职业策划师、餐饮经营策划师、新农村策划师、社区策划师、城市策划师、家具策划师、环境策划师、装饰策划师、科技策划师、文艺策划师等等。

策划业职业资格证书执行职业4、能有效地整合房地产项目资源，使之形成优势。要开发好一个房地产项目，需要调动很多资源协调发展，如概念资源、人力资源、物力资源、资源等。资格评审标准、权威专家评审、指定一省鉴定、颁发、全国通用、接轨。

采用统一注册、统一题库、统一编号、统一建档、网上查询。策划师职业资格，坚持以自学为主、考试为辅、培训结合、评审为主的原则，对从事策划岗位的具备实际工作能力和工作业绩的人员进行评审。

对达到职业资格标准的人员发放相应的资格证书。首次打破国企私企限制、行业限制、地域限制、学历文凭限制、以能取证。

参考资料来源：

请教一下房地产策划师具体是做什么工作的,有前途没有?

房地产策划主要是为房地产专案从专案定位、产品设计到营房地产策划具体内容如下：销定位、推广、销售等一系列工作提供合理化建议和策略，是一项综合性很强的工作。

想转行做房地产策划，应该要怎么着手去做？

（其中包括市场分析、客户梳理、入市节奏、首推产品、价格建议、活动及策略等等）

从广义来说，房地产策划分为以下三个内容。如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。根据需要开发商可以选择不同的菜单。

一，项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研，项目定位，项目的经济效益分析等。

二，项目的推广整合策划：包括项目的VI设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等。

职业资大致分为前期策划和后期策划，我通俗点讲。格：

房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营工作。

2005年3月31日，劳动和保障部正式向发布了以“房地产策划师”为主的第三批10个新职业，引起了各界的广泛关注和高度重视，规范新职业的相关工作也正在紧锣密鼓进行中。此批发布的新职业是05年2月劳动和保障部组织专家对新申报的职业活动进行审核，并通过公示程序广泛征求了有关方面的意见，终评审通过的。

房地产策划师职业的确立，不仅可以培养大批专业人才，解决房地产行业对人才的迫切需求；而且可以扩大就业途径，保证房地产行业的健康、持续、高速发展，对加快推进现代化具有十分重要的意义。随着我国房地产行业的发展，一支全新的房地产策划队伍正在产生并迅速成长，预计5年后，我国将会有几十万乃至上百万人员走上从事房地产策划师的岗位。

2008年12月15日，由房地产及住宅研究会主办、房教网承办的“首届房地产策划师年会”在大学隆重举行。此次大会作为房地产策划师次全国性的行业聚会，是推行房地产策划师职业资格认证制度以来的首次年会。标志着“房地产策划师”这一房地产业服务群体进一步朝着职业化、规范化方向迈进，也标志着“房地产策划师”这一房地产业服务群体进一步朝着职业化、规范化方向迈进。而房地产策划师联谊会的成立，将建立起房地产策划师的思想领地和精神家园，充分展示房地产策划人的智慧和风采，进一步推动房地产策划业及整个房地产行业的规范、健康发展。

主要工作：

市场策划

是指对房地产项目投资开发中涉及的诸多要素（经济、政策、法规、规划、国土、市场、消费者、人文、地理、环境、交通、商业、市政配套等）进行客观调查，并通过科学系统的定量定性分析和逻辑判断，寻找到满足项目众多元素的结合点（城市规划条件的满足、房地产商经济合理回报的需要、购房消费者的有效需求等）。简言之，房地产市场调查是房地产市场策划的基础，房地产市场策划是房地产市场调查的归宿。市场策划的成果及结论（项目战略定位及产品定位建议）对后续各阶段策划具有方向性和指导性，市场策划是房地产策划的首要环节之一。

就是研究如何科学地制定建设项目的总体规划立项之后建筑设计的依据问题，摈弃单纯依靠经验确定设计内容及依据（设计任务书）的不科学、不合理的传统方法，利用对建设目标所处环境及相关因素的逻辑数理分析与相关定性分析，研究项目任务书对设计的合理导向，制定和论证建筑设计依据，科学地确定设计内容，并寻找达到这一目标的科学方法。其主要内容包括如下：

项目总平规划、套型、户型及户型比、户型面积、交通系数、公摊系数、使用系数、配置标准、环境景观设计等等，产品本身的品质是主要的策划内容。房地产策划就是将市场策划的成果，通过建筑技术语言将其表现出来的一个过程。产品策划是介于城市规划与建筑设计（设计院所）之间的一项重要“断层”工作，也是我国目前房地产业发展过程中薄弱的环节，是房地产市场经济发展到今天的必然产物。

是指房地产策划商及发展商对将来要发生的营销行为进行超前决策。为实现目的，达到预期目标，就必须与市场策划、房地产策划建立密切的关系，科学地分析市场、顾客及与之相关的各种因素，然后创造性运用自身的能量，力求在适当的时间，适当的地点，以适当的价格和促销方式让顾客获得满足。如果推销一种观念，就有必要采取一定的策略和技术使大众自觉地接受它，而在这个过程中，营销策划人员所做的分析、判断、推理、预测、构思、设计、安排、部署、实施等工作，便是房地产营销策划。

营销策划就是将市场策划、产品策划两阶段的策划成果，通过系统而形象的表现手法将产品的各种优势（卖点）淋漓尽致地诉求给锁定的目标客户群。营销策划包括营销推广、营销执行两大部分。营销策划是终实现产品飞跃为商品的过程和手段。

开发策划

是指房地产商从项目选址到购买土地使用权始，经过项目全程策划，规划设计和施工建设等过程，建造成可以满足人们某种需要的建筑物及其附属设备、设施与环境、即房地产产品，然后将其在市场上销售，将房地产产品出售给新的投资者或使用者，并通过这个交换过程收回投资以实现房地产商获取收益的目标过程。其中包括房地产生产和流通的统一的过程即称之为房地产开发策划。房地产开发策划是一个完整的过程，它由开发项目可行性研究、项目开发准备、项目工程管理和完成项目销售等四个阶段组成。

在环节众多周期漫长的房地产投资全过程中，任何一个环节都可能省时省钱。如：降低土地成本、降低税费、降低土建成本、总平成本、配套成本的控制等。以及在控制工程及开发成本的基础上保证品质、进度。同时开发策划的前期核心工作是项目可行性研究，后期核心工作是项目工程管理。

物管策划

物业管理策划的主要内容包括以下三点：

1.经营

主要是指按房地产市场经济规律进行商业企划、制定并实施销售方案，或是评估租金，制定出租方案，以便使物业保值甚至增值。

2.管理

主要是掌握房地产的变动和使用情况，使房屋得到及时修缮，保持房屋的使用功能，使房屋的数量、产权、建筑形式、完好程度、设备使用情况等及时准确地记录下来，及时变更有关记录；此外，管理工作还包括物业管理公司内部财务、人事上的综合管理，以保证经营、服务的正常运行的策划。

3.服务

是指准确、及时地满足用户要求，如清洁、保安、绿化及各种特约服务的策划。

物管策划的主要作用是：就是体现房地产商品或企业品牌的延伸策划，包含房地产商品的售前、售中、售后各服务阶段。物管质量的优劣，对企业品牌和后续项目的投资开发成功与否，在房地产市场竞争惨烈的今天，其作用愈来愈明显。

广告策划

房地产广告策划是在广泛的市场策划调查研究基础上，对房地产市场和个案进行分析，以决定广告活动的策略和广告实施，力求广告进程的合理化和广告效果的化。房地产广告策划不仅能够进一步明确开发商的目标市场和产品定位，而且能够细化开发商的营销策略，限度地发挥广告活动在市场营销中的作用。

房地产在开发策划时，就要加强广告意识，不仅要使广告发布的内容和行为符合有关法律、法规的要求，而且要合理控制广告费用投入，使广告能起到有效的促销作用。在做房地产营销策划方案时，不仅要考虑具体的广告的实施，如广告的媒体、投入力度、频度等，还要深入、系统地进行广告策划。随着房地产市场竞争日趋激烈，公司和广告公司的深层次介入，广告策划已成为房地产市场营销的客观要求。

房地产策划的入门

1、步 就是 踩盘（俗称市场调研）

调取你所在项目周边的产品面积、客户来源、价格优惠、未来推货等等

2、第二步 客户分析（也就是周报用得上）

你所在项目的客户每一周的获知渠道、需求面积、区域来源、意向单价、抗性因素等等

3、第三步 阶段性报告

比如定价报告（需要市场的售价以及客户的接受价格进行结合，专业一点的还有成本反算等等）

4、第四步 半年报/年报

总结项目这一年的营销动作和业绩，对下一年项目各个阶点需要做的事情进行统筹建议

一步 新楼盘的竞标

一般多涉及为公司的策划，为了接新楼盘，一般会写一个大的竞标方案

首先给自己补充这方面的知识，这才是基本的。

房地产经营与管理专业主要学什么-专业课程有哪些

一，专案的前期定位策划：即房地产开发专案的可行性研究，包括市场调研，专案定位，专案的经济效益分析等。

房地产经营与管理专业主要学建筑构造与识图、现代企业管理、房地产经济、消费者行为分析、房地产制度法规政策、居住区规划、房地产投融资分析、房地产市场调研与数据分析、房地产项目策划、房地产营销实务等课程，以下是相关介绍，供大家参考。

1、专业课程

专业基础课程：建筑构造与识图、现代企业管理、房地产经济、消费者行为分析、房地产制度扩展资料：法规政策、居住区规划、房地产投融资分析。

专业核心课程：房地产市场调研与数据分析、房地产项目策划、房地产营销实务、房地产开发与经营、房地产数字经纪实务、房地产估价原理与方法。

2、培养目标

本专业培养德智体美劳全面发展，掌握扎实的科学文化基础和建筑识图与构造、房地产经济、消费者心理、房地产相关制度法规政策、居住小区规划、房地产投资融资分析等知识，具备市场调研与数据分析、项目可行性研究、房地产前期策划和营销策划、房地产项目管理、房地产数字经纪、房地产估价报告撰写与审核等能力，具有工匠精神和信息素养，能够从事房地产项目可行性研究、房地产项目策划、房地产项目报建、房地产营销、房地产项目运营管理、房地产估价等 工作 的高素质技术技能人才。

3、 就业方向

面向房地产估价专业人员、房地产开发专业人员、房地产经纪人、房地产策划师等职业，房地产估价、房地产开发、房地产经纪、房地产策划等岗位(群)。

房地产行业有哪些证书可考

物业管理就是物业管理企业受业主委托，以商业经营的手段管理物业，为业主和承租人提供高效、优质和经济的服务。

我觉得你可以考个房地产策划师。造价、建筑这样 的，对于你做策划帮助并不是很大的。需要了解基本的就成。如果你后面还是想继续做前期定位的话，个人觉得你更需要加强的是自己的战略思维、逻辑思维能力。

房地产策划师职业名称：房地产策划师职业定义：房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。 从事的主要工作内容: （1）房地产项目的市场调研和咨询策划；（2）整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；（3）房地产项目的产品营销工作；（4）房地产项目的运营工作。 职业概况:过去十年，房地产业高速发展，已成为的支柱产业和国民经济新的增长点。随着我国房地产业的不断发展和从业人员的不断壮大，房地产策划作为房地产开发中一个相对的专业化服务体系应运而生。但由于房地产策划目前在我国还处于较为年轻的专业服务阶段，房地产企业普遍面临着人才短缺的困境。人才的短缺已成为制约产业升级与管理创新的重要因素之一。 近年来我国的房地产策划行业已取得了长足的进展，并且已经形成了一个产业，直接和间接从业人员数以百万计，其中从事项目策划的各级管理人员约10万人，其执业范围涵盖了房地产开发、项目咨询、产品设计、建设规划、广告策划、房产销售、物业管理等众多领域。 从近几年对各行业职位需求的分析来看，房地产行业的职位需求数量始终列居前十位，其中策划管理类职位属于紧缺的人才。但由于缺乏人才储备，专业人才的供应显然不能满足市场的需要。在这种情况下，国内很多高等院校都开设了房产、建筑类专业，并根据市场需要设置了各种细分专业课程。 纵观全球的房地产行业，的房地产业是发展快、也是发展规模的。根据世界银行预计，在未来二十年当中，的房地产开发总量将接近全世界开发总量的50%。的房地产业即将进入一个充满机遇的时代。房地产策划是房地产行业的灵魂，房地产业的高速发展，也为房地产策划人才带来前程似锦的发展商机。房地产策划师职业的确立，不仅可以培养大批专业人才，解决房地产行业对人才的迫切需求；而且可以扩大就业途径，保证房地产行业的健康、持续、高速发展，对加快推进现代化具有十分重要的意义。 房地产策划师 对应专业分析：房地产因其紧系民生，从而成为长盛不衰的行业，近年来进入一个高速发展期，能够全程盘的房地产策划师非常吃香。这也是一个需要丰富经验的职业，在房地产各个环节上有所成就，有所拓展、胸怀大略的人才，方能脱颖而出。像房地产经营专业、建筑类专业、土木工程、城市规划、园林、物业管理，都是入行的门道。

经纪人证，协理证，估价师证，都可以考呀！我考了一本全国的房～地～产～经～纪～人～证，不过我自己没用上

应聘房地产策划师助理，需要什么条件？

三，项目的销售招商策划：包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等；项目的商二，专案的推广整合策划：包括专案的VI设计，专案推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等。业部分还要进行业态定位策划和招商策划。

下面是一则某房地产策划公司房地产策划师的要求和条件,从其中我们可以大致看出想应聘做一名房地产策划师应该具备的基本条件和素质: 1.工作经验：2年以上 2.学历要求：本科以上 3.外语能力：不限 4.工作职责： 利用专业知识，组织调动资源，进行房地产市场及特定楼盘项目的研究与策划工作。 在总监及策划指导下，初步具备从市场到投资、土地、产品、客群、营销、推广等房地产全程调研、分析与策划服务能力。 在总监及策划指导下，撰写项目策划方案及相关研究报告。 服从公司统一管理和调度，与团队密切配合，为公司项目运营、市场拓展及相关研究工作提供专业、系统的策略支持和智力保障。 5.任职要求： 本科以上学历。房地产行业两年以上相关工作经历，有两个以上房地产项目策划与服务案例。 具有创新思维，善于学习、进取，热爱房地产事业，熟悉房地产策划工作流程。 的策划能力、资源整合与应用能力。 较强的表达能力及PPT策划报告撰写、表现能力。 具备团队合作精神，能够适应高强度工作，可根据项目需要出或派驻外地。 具有高度的事业心、感与敬业意识，有良好的职业道德和职业素养。

策划应具备哪些素质

7、专案服务策划营销;

我认为房地产策划师至少应具备如下八大素质基础： 一，对民族传统文化和人文精神有普遍的认识。 二，对当代精神、流行文化、生活形态有着较为深入的理解。 三，对特定区域，特定城市的历史文脉、城市精神、价值取向和民众的生活习惯有着系统而深刻的认识。 四，对民族以及世界的建筑历史、建筑文化、建筑思潮有着较为全面的了解。 五，对各种营销理论、微观经济理论有着系统而深刻的认识。 六，深谙各种广告、品牌传播理论的精义，熟练运用宣传造势手法，同时具有较强的驾驭语言的能力。 七，对艺术和美的想象能力和领悟能力、以及沟通执行的能力。 八，对设计的技术处理和建筑施工有一定的认识。 策划是一种思想，策划可以天马行空，但技术上是否可行，技术上是否能实现，应在策划之时就加以考虑。如果缺乏技术可行性，则策划出来的东西是没有意义的。因此策划师还5.船长的职能因对设计技术和建筑施工有一定的认识。 房地产策划是一个高智商、高要求的行业，房地产策划师必须是一个通才，房地产策划至少跨越了文化、建筑、营销、广告专业。

房地产策划主要是做什么工作的呢？

2.法律顾问三，专案的销售招商策划：包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等;专案的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。职能

前期策划是在开发商一拿到土地的开发销售权就介入的，主要工作就是给开发商出谋划策该土地做什么类型项目，纯住宅？纯商业？办公？综合体？盖什么房子，高层？小高层？洋房？独栋别墅？等等，并参与前期建筑设计，案名，工程预算，销售回笼，价格制定等等。

后期策划也叫营销策划，是项目的建筑已现雏形，并已取得或即将取得《预售许可证》时介入的策划团队，一般主要针对市场销售环节，主要工作有，前期市场调研，销售团队组建，制定推盘，以各种手段对项目进行包装宣传，终已项目畅销，资金回笼为目的。

房地产策划员是做什么的？

营销策划

房地产策划员是做什么的？ 从广义来说，房地产策划分为以下三个内容。如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。根据需要开发商可以选择不同的选单。

产品策划

三，专案的销售招商策划：包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等；专案的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。

具体的还要看你在那个环节做策划，如果你需要补充请加贴继续问吧

房地产策划是做什么的

程策划广义流程

从广义来说，房地产策划分为以下三个内容。如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。根据需要开发商可以选择不同的选单。

编辑本段全程策划核心流程

现在房地产产业已从卖方市场转变为买方市场，结合房地产市场策划营销理论和实践的运作方法，提出"房地产全程策划营销方案"，他从专案用地的初始阶段就汇入策划营销的科学方法，结合房地产行业的运作流程，逐步实施。其核心内容包括：

1、专案投资策划营销;

2、专案规划设计策划营销;

3、专案质量工期策划营销;

4、专案形象策划营销;

5、专案营销推广策划;

6、专案顾问、销售、的策划营销;

8、专案二次策划营销;编辑本段人的六个职能

从策划师所担负的职责角度考虑的话，我们认为至少有六个方面的职能。

1.医生的职能

就好像医生为了对症下，选择医疗方法，必须对患者进行仔细检查，通过对各种诊断结果、化验报告进行综合分析，得出正确的诊断结论。

房地产策划师或咨询顾问受房地产开发商委托，对所开发的专案进行详细的诊断分析，在了解了专案所在地的区域规划、区域经济发展水平、居民收入、周边房地产业竞争状况、区域人文地理环境、生活习性等资讯后，针对“建什么”?“怎么建”?“卖给谁”?等要素，提出专案的概念设计定位，画出概念规划图。而住宅对居住者的健康有很大关系，房地产策划师或咨询顾问既要从市场有效需求角度，还要从居住者健康与舒适的角度，恰当地为专案进行人性化的定位。

为了规范房地产市场，和地方 颁布了各种与房地产建设有关的法律制度和法规条文，还有一些仅靠法律法规解决不了的问题，如专案对周边居住环境的影响(施工噪音、阳光遮盖等)，土地代征、风云、对外关系以及国内经济发展、或类似奥运、WTO、西部开发等对房地产开发的影响情况、甚至城市规划、区域建筑物高度、道路宽度限制……等，必须以法律法规为准绳或合理避规、或进行调解、或遵照执行。而这些房地产开发商并不完全掌握。

3.财务专家职能

房地产开发商拥有资金，但房地产策划师或咨询顾问可以告诉你如何更有效的运用资金，房地产策划师或咨询顾问是站在开发商的立场上，为开发商的专案进行全程策划，并要保证专案在未来畅销，其目的是就是要在同样的资金投入情况下，获取的投资收益。其手段主要不是通过降低成本，而是通过资金的合理分配——将资金投在能使专案增值的创意设计上。

4.导演的职能

房地产策划师或咨询顾问是房地产开发商与设计单位、施工单位、销售公司、商、物业管理公司的桥梁和纽带，其职责就是通过上述企业的协调配合，将专案的概念定位演绎成功。

认为房地产策划师或咨询顾问的工作只是出主意的人也有很多，实际上，当专案的概念定位成为设计图、施工图后，其重要工作就是在现场进行监理，如果把设计图看作海图的话，就是要严格按照海图航线航行，区域性变动必须征的船长同意，只有这样才能保证专案概念定位准确实施。

房地产策划师：是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、专案运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括:房地产专案的市场调研和咨询策划;整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案;房地产专案的产品营销工作;房地产专案的运营工作。

房地产策划师的未来前景：房地产策划师职业的确立，不仅可以培养大批专业人才，解决房地产行业对人才的迫切需求;而且可以扩大就业途径，保证房地产行业的健康、持续、高速发展，对加快推进现代化具有十分重要的意义。

房地产策划员 考试

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房地产策划具体是做什么的？

房地产策划相对来讲是个比较新的职位，没有特别通行的岗位职责，尤其是在很多不太正规的房地产开发公司，往往有一身兼多职的现象发生。大体上可以分为前期策划和推广策划两种工作型别，前期策划主要工作内容是房地产专案的市场研究、可行性分析、目标地块的产品策划和定位、开发策略、专案总体营销策略等，主要工作体现在房地产专案正式销售之前的时间段内；推广策划主要工作内容是专案开始销售之后的一些策划执行工作，比如价格表的制作、阶段性推广方案的制定和实施、促销方案活动的制定和执行、销售分析以及相关问题的解决。当然了很多公司的房地产策划是不分工很明确的，很多房地产策划师也会根据不同的专案和工作重点调整自己的工作内容。

从广义来说，房地产策划分为以下三个内容。如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。根据需要开发商可以选择不同的选单。

三，专案的销售招商策划：包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等；专案的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。

房地产策划师是做什么的啊?

房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、专案运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地产专案的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产专案的产品营销工作；房地产专案的运营工作。

房地产策划师做什么的?

房地产策划是激发创意，有效地运用专案中的有限资源、选定可行的方案、达成预定的目标、解决难题的过程。房地产策划师就是制定这个过程的设计师。

简单说就是为房产专案推广整合资源、提升价值、创造优势、明晰方向、科学论证、系统作、减少失误

房地产策划是做什么的

因为之前我也碰到了和你一样的困难，我是属于做策划之前完全没有这方面的经验，后来老总让我开始从市场调查坐起，因为做策划，不了解市场是不行的。然后要了解到各个楼盘的销售情况，销售方式，根据不同的楼盘情况拟定出思路来，做策划重要的就是思路，然后根据思路延伸出每个阶段的策划，可以参考策划王志纲。谢谢。

房地产策划是一项基于市场情况，为房地产项目从项目定位、产品设计到营销定位、推广、销售等一系列工作提供合理化建议和策略以及具体执行，根据市场、产品以及销售要求，根据项目不同阶段、不同情况提供不同的解决方案，是一项综合性很强的工作。

按项目的建设过程来看，主要分为：

1、项目前期投资决策（包括投资研究——地块价值研判、财务成本分析、投资回报率测算、风险分析等。项目可行性研究/建议）。

2、项目立项后，作项目详尽的形象、产品、市场定位及实施方案、建议。

3、项目后期配合工程工期，做相关的市场推广和营销方案并监督实施。

4、同时策划还要协调工程部、预算部、建筑公司的关系，并与设计院随时保持联系，还要与媒体、广告设计公司和制作公司沟通、监督执行，并于销售部紧密结合共同实施好各种营销方案。

扩展资料

房地产策划师是从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营工作。

2、房地产策划能使房地产开发项目增强竞争能力，使其稳胜券，立于不败之地。房地产企业重新“洗牌”，概念不断创新，开发模式不断突破，一个个近千亩的大楼盘相继出现，竞争越来越激烈，决定者大有“四面楚歌”的感慨。

在这种情况下，房地产策划就更能发挥它的特长，增强项目的竞争能力，赢得主动地位。

3、能探索解决企业管理问题，增强企业的管理创新能力。房地产企业要赢得市场，商品房要卖得出去，重点是管理创新。策划人帮助房地产开发企业管理创新，就是遵循科学的策划程序，从寻求房地产开发项目的问题入手，探索解决管理问题的有效途径。

这些资源在房地产策划还没参与以前，是分散的、凌乱的，甚至是没有中心的。房来自百度百科地产策划参与到各种资源中去，理清它们的关系，分析他们的功能，帮助它们团结一起，围绕中心，形成共同的目标。

参考资料来源：