我要买楼房。龙口市，和海阳市，那个更有发展。谢谢

海阳住在海边的人，的感受就是湿气重。更加难熬的是冬天，整个房屋笼罩在一片雾气之中。其次是海风腐蚀性强，光鲜亮丽的大楼，经历几年的海风侵蚀，早就变成伤痕累累的老楼。

海阳有核电站，我上周刚在龙口买看了海景房，价格有点贵，没网上报的便易。

海阳海景房价格 海阳海景房价格查询

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1.66折拍卖、持有5年亏损二三十万！海景房还值得入手吗？

买海景房要注我觉得不太值得入手，因为海景房现在有着比较多的危险性，而且整体的空间也是比较小的。意什么

如果是自己住是无所谓的，但是如果是用于投资，想要租出去或是高价卖出是不值得入手的，仅是个人想法，海景房如果要出租只有在量大的节日比较好租，而且普遍价格较高，要转手也不容易。

海阳的房子好吗？哪个地段的好一些呢？求高人指点一下.

去核电站不如去海边，万米沙滩的房子那里挺好的，那里开始规划，而且买那里的房呵呵，海阳近几年发展也不错呀！子，打开窗对面就能看见海，周围的绿环什么的配置都很齐全，亲自看一下吧！真的不海南的海景房主要是看地段，不同地段房价都不同。错的

2018年海南海景房多少钱一平米

凤城的海景房！

截至2020年1月为止，三亚的房价基本在三万五左右，海景房相对比较高，临高跟儋州一带的海景房房价算是比较低的，平均房价在一万三左右。

另外便宜的还有文昌的海景房相对来说也是比较便宜的，由于没具朋友！那就要看你的目标了啊！依我看还是龙口市好些！体的说海南哪里的海景房，这里没办法具体的介绍相对应地区的房价。

扩展资料：

海景房通常为房地产类术语，是吸引消费者的一大卖点，相类似的还有一线海景 二线海景 三线海景 山景 过冬 避暑 养老 温泉 河景 江景 湖景 公园地产 水景等。

酒店海景是公寓指建设在海边的酒店的能够或比较容易观赏到海上景色的房间。通常海景酒店的海景房卖价都比普通的房间高，而海景好的比海景一般的价格高很多。

参考资料来源：

买海景房的人后悔吗。

6、物业管理：了解物业管理公司的信誉和服务质量，了解物业费用的构成和相关规定。咨询其他业主对物业管理的评价，以确保居住环境和服务质量。

而且海风盐分高，对家具伤害也大，轻而易举就让家具失去光泽。另外还有可怕的台风，让海景房受尽折磨。

“蓝色海岸”公寓物业部门负责人刘立柱昨天告诉记者，“蓝色海岸”一大半的客户都来自，在去年项目内部认购阶段，项目的价格为每平方米四千多元，在地区投资者的热捧下，现在项目的单价已经涨到了每平方米六千元左右。

有些人购买海景房是因为受到了美丽的海景吸引，但实际生活中可能并不如想象中的那样理想。例如，天气变化、海风、海水腥味等因素可能会让人感到不适。海景房通常位于海滨地区，维护和管理可能更加复杂。海水、盐腐蚀、高风险等因素可能增加维修和保养成本。

海景房通常价格较高，购买海景房需要支付高额的房价和物业费用。购买后，经济压力可能增加，有可能会导致后悔的情绪。购买海景房并不一定能获得良好的投资回报。市场波动、区域发展等因素可能导致房产升值潜力不如预期。

选购海景房的注意事项

1、预算规划：确定自己的经济实力，制定合理的预算。考虑到购房价格、物业费用、维修和保养成本等因素，并确保能够长期负担得起。

5、房屋状况：对于二手房，仔细检查房屋的结构、装修和设施等情况，确保没有的损坏或质量问题。与开发商购买的新房也要进行详细查看，确保符合预期。

海景房值得购买吗

3、房产知识：了解当地的房产法律法规和购房流程。确保购买的海景房具备合法房产证明和相关许可证，并进行必要的法律审查。

和一般的房子相比，同等面积的海景房价格更贵，同等价格的海景房面积更小。尤其是近几年来，海景民宿、酒店开得热火朝天，一波又一波的游客把海景房的价格越抬越高。海边的生活还有诸多不易，比如房子内部很容易发霉、受潮，空气中的盐分含量过高，住久了对人的关节都或多或少有影响。

2、地理位置：选择合适的地理位置。考虑交通便利性、周边设施（如商店、医院、学校等）、居住环境、治安状况等因素。此外，也要注意是否有规划建设项目可能影响海景和居住质量。

并且海景房也不适合长期住，像是三亚这样的城市还可以考虑，但是像是北方某些沿海城市就只有几个月合适的居住期，其他月份是不适合居住的，这是主要因素。此外住户本人的身体素质也是一方面，海景房空气潮湿，还有一定的噪音，不一定所有人都能接受长期居住在海边。

1、选位置：选购海景房时要注意房子不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。如果长时间居住，房子离海还是要稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，会有一种潮湿的感觉。

2、选户型：好的海景房的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。海景房的主卧室应该有好的朝向，易于通风、采光，面积应该大于12平方米。海景房的餐厅和起居厅空间宜相对，既有关系又有分隔。

3、看配套：选购海景房一定要考虑交通、配套这两个因素，毕竟大多数购买海景房的人，都是以养老为主，而老人腿脚不方便，出行受到局限，如果居住的场所配套又不齐全的话，会影响居住的舒适度。

投资客狂买周边海景房价格暴涨50%

买海景房的人有后悔的。

一位在“蓝色海岸”公寓购房的投资者对记者表示，最近房地产行业在进行政策调控，调控重点是上海、等大城市，所以对这些重点城市未来的房价走势看海南简单来说，房价的就是东线“三亚”一带，“三亚”一带基本都是度人群所买，如果是养老的话，建议购买西线一带的楼盘，主要是房价便宜。而且“海花岛”的所在“儋州”也是挺不错的。不太准，没把握。像南戴河的项目，总体上看，价位都不太高，“蓝色海岸”公寓已经算是的价了，但该项目离海滩才十几米，户户都能看见海，这种海景公寓在青岛已经到了每平方米一万元左右，所以觉得“蓝色海岸”公寓有投资价值。

山海关古城开发公司的对记者表示，从该市的房产销售情况来看，近期来自的客户明显增多。5月份，该公司已经与、河北等地多家房地产、酒店开发商签订了超过10亿元的投资意向书。

深圳同小区的能看到海景和看不到海景的价格能多少？

对大多数人来说海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线” “二线”，海景房不值得买。

一、海景房价格定位：朝向问题不论是哪里的房子，房子的朝向往往是最重要的，海景房朝向对于房价的高低也是有很大影响，房屋的朝向越好，采光越充足，会使房子整体的通透性提高，住户住在这样的房子了心情也会变得舒畅。这样的房子会十分抢手，价格也会更高。通常主要活动区朝南的房子价格会比较高了。二、海景房价格定位：楼座位置每一栋楼楼座都不一样，楼座所面临的环景也有巨大的不同，楼座位于中心位置的比楼座位于边缘的环境要好一些。楼座位于小区中心位置，不临街，居住环境相对安静；而临外围临近街道的房子大多数会遭受到一些污染，比如噪音污染、光污染、灰尘污染以及异味污染等，对于长期居住的人群而言，首先考虑购买污染小、噪音小的海景房，开发商也会根据需求来衡量海景房价格。三、海景房价格定位：交通问题一些房子都在一个片区，可是价格还是有所区别，房子所处的交通位置也是非常重要的，住在一个交通便利的海景房内，交通便利的地方出行等也会更方便，因此交通便利与否是不能忽视。即使很多小区属于同一区域，却价格大相径庭。四、海景房价格定位：楼层问题不同楼层价格也是大不相同，例如顶层，虽然比较安静，但是冬冷夏热，如果房子质量不好，还会出现漏水现象；底层面临安全性问题、潮湿问题及虫蚁问题等，因此价格偏低。同一个小区同一户型，一些人会认为带有6和8的楼层更有吉祥的意义，4和7的楼层带有不详的意义，会将这两个楼层价格区分。

买海景房，在山东海阳好，还是龙口的好？ 听说海阳的海边风景好，但龙口的城市规则和经济建设不错。

4、选购建筑商和开发商：选择信誉良好的建筑商和开发商，确保他们有良好的施工质量和售后服务。可以参考他人的评价或通过专业机构的认证来判断其信誉度。

别的地方我不知道，但海阳我是知道的，因为我是海阳人么，呵呵，海阳和青岛属于同一海岸线，山东半岛南岸，冬暖夏凉，就气候来说，别说山东，就是全国也数得上，且离青岛近，有跨海大桥相连，这一点就足够了，至于别的地方，我想应该是各有优点吧。看你是打算投资呢还是自主喽，另外海阳十年前确实很穷，但这几年发展的那是相当快的，世人有目共睹的，不多说

6月19日，位于南戴河的“蓝色海岸”公寓正式封顶，当天，从各地专程赶到南戴河购买该公寓的人竟高达400多人，其中半数以上为来自的投资者。记者通过采访后了解到，近一时期，不只是北戴河、南戴河的房产项目受到投资者的热捧，秦皇岛、青岛、蓬莱、山海关等京津周围的沿海城市，都有投资者开始大举介入。